在農(nóng)村買(mǎi)房是不是得不到產(chǎn)權(quán)或不給過(guò)戶(hù)

已有10個(gè)回答

• 146****6501

  老板9B76燃?xì)庠畹膸讉€(gè)主要性能在于：煙灶大中小三段火力聯(lián)控技術(shù)；氣電合能技術(shù)，精控主火中置技術(shù)融合磁凈化 A級(jí)安全盾；電磁灶滑控技術(shù)；TURN閥芯分段技術(shù)，火力隨“芯”調(diào)；0秒延時(shí)點(diǎn)火、童鎖功能。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:49:19
• 134****5850

  你去當(dāng)?shù)亟灰字行淖稍?xún)啊

  查看全文↓ 2014-02-14 09:08:44
• 142****5427

  這樣的是期房，一般是不能買(mǎi)的，交易風(fēng)險(xiǎn)是非常的大。建議不要這樣操作，除非有信得過(guò)的第三方監(jiān)管。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:05:41
• 133****8335

  不管那里的人，農(nóng)村的民房只有宅基地證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村土地歸集體所有，非戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)房屋根本不可能有產(chǎn)權(quán)證。談不上過(guò)不過(guò)戶(hù)。只能落戶(hù)到房屋所在的村鎮(zhèn)才能合法得到房屋，擁有宅基證。

  查看全文↓ 2014-02-13 19:05:24
• 137****4914

  不過(guò)戶(hù)是肯定更不了名的，按政策規(guī)定來(lái)說(shuō)，沒(méi)有取得房地產(chǎn)證的二手房源是不能交易的，如果你確實(shí)是想賣(mài)，那就接受風(fēng)險(xiǎn)吧。

  查看全文↓ 2014-02-13 16:00:42
• 154****4266

  買(mǎi)了不受法律保護(hù).賠償就更不用說(shuō)了.除非你把戶(hù)口簽回農(nóng)村.
  
  
  國(guó)務(wù)院辦公廳1999年發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》第二條規(guī)定：“農(nóng)村的住宅不得向城市居民出售?！?004年12月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)調(diào)，“加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地?！?
  
  ：“購(gòu)房者如果非本村居民，那么一旦發(fā)生糾紛，買(mǎi)主是得不到法律保護(hù)的?！?
  據(jù)了解，近年來(lái)由于城市房?jī)r(jià)上漲，農(nóng)村房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，于是就有人想到了去城市周?chē)霓r(nóng)村買(mǎi)房，而有農(nóng)民為了獲得更多的利益也會(huì)將多余的房屋對(duì)外銷(xiāo)售。
  
  法官提醒大家，農(nóng)村土地使用權(quán)是該集體組織成員的專(zhuān)有權(quán)利，與特定身份相聯(lián)系，是不能出讓、轉(zhuǎn)讓的。所以目前利用集體土地建造房屋出售給城鎮(zhèn)居民的行為是違法的，此類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同也是無(wú)效的，購(gòu)買(mǎi)者即使付出了相應(yīng)的代價(jià)，其對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋也并不享有產(chǎn)權(quán)，一旦發(fā)生糾紛，將缺少相應(yīng)法律的保護(hù)。

  查看全文↓ 2014-02-13 13:42:41
• 145****3338

  民房本來(lái)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的1

  查看全文↓ 2014-02-13 09:09:18
• 154****2260

  您可以提供材料到房管局辦理過(guò)戶(hù)的。

  查看全文↓ 2014-02-12 20:29:58
• 158****1935

  這樣的房子麻煩事會(huì)很多的，首先你買(mǎi)的房是什么性質(zhì)的，無(wú)產(chǎn)權(quán)是指違章的小產(chǎn)權(quán)房，還是什么的，要是小產(chǎn)權(quán)的**好不要買(mǎi)，要是經(jīng)濟(jì)適用房或是單位的福利房你可以公證一下，買(mǎi)房是大事要慎重啊

  查看全文↓ 2014-02-12 11:30:39
• 132****5232

  不管那里的人,農(nóng)村的民房只有宅基地證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村土地歸集體所有,非戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)房屋根本不可能有產(chǎn)權(quán)證。談不上過(guò)不過(guò)戶(hù)。只能落戶(hù)到房屋所在的村鎮(zhèn)才能合法得到房屋,擁有宅基證。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:54:38

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