這幾年房?jī)r(jià)是什么趨勢(shì)

已有2個(gè)回答

• 134****1629

  影響中國(guó)未來(lái)幾年房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素很多：**主要的國(guó)家的政策，一般來(lái)說(shuō)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格走勢(shì)是由供求關(guān)系決定的，但是中國(guó)政府可以在短期控制這種供求關(guān)系。
  比如限購(gòu)，限貸就是控制需求，沒有需求，價(jià)格必然下降。提高土地的供給，增加保障房和商品房的數(shù)量，開增房屋保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅，改善其它渠道的投資環(huán)境，如股市，基金，讓老百姓轉(zhuǎn)變只有投資房地產(chǎn)是保值增值的唯一渠道，所有這些因素都是促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸的主要因素。
  但是能否如百姓所愿，一要看國(guó)家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型能否順利進(jìn)行，由以前依靠投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)到靠消費(fèi)，靠科技來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，二是要看一些利益集團(tuán)與中央政府的博弈，如果依靠房地產(chǎn)的這些利益集團(tuán)牢牢的掌控和影響國(guó)家政策，房?jī)r(jià)合理回歸的道路就會(huì)很曲折。

  查看全文↓ 2014-02-12 21:36:22
• 136****0498

  我不說(shuō)會(huì)漲的很快 但十年內(nèi)至少是不會(huì)降下來(lái)，這么多的人想往城市里擠，居住的地方又是中國(guó)人無(wú)論走到何處都要首先考慮的，而中國(guó)的房屋壽命也只有30

  查看全文↓ 2014-02-12 12:54:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未來(lái)這幾年房?jī)r(jià)如何走勢(shì)？
  答

  對(duì)于國(guó)家的政策來(lái)說(shuō)，我覺得在未來(lái)幾年里土地或者說(shuō)是房子是必須上漲。國(guó)民消費(fèi)加大，國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)上漲，農(nóng)村政策良好的出臺(tái)，支持農(nóng)民和下崗職工創(chuàng)業(yè)，人均純收入的加大，等等都對(duì)房產(chǎn)有很大影響，我敢預(yù)測(cè)在未來(lái)十年里我們的房?jī)r(jià)才剛剛開始，投資的話選擇稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，過(guò)三到五年哪里肯定增長(zhǎng)在50%左右。中國(guó)的步伐才剛剛開始，走出了第二。你要相信一點(diǎn)，中國(guó)股市、信息、傳媒、工業(yè)都是在國(guó)家掌控之中，房貸危機(jī)在收縮，從八月銀行出臺(tái)的政策就可以看出。所以房子還會(huì)持續(xù)升溫的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 近幾年房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)?
  答

  我不說(shuō)會(huì)漲的很快 但十年內(nèi)至少是不會(huì)降下來(lái)，這么多的人想往城市里擠，居住的地方又是中國(guó)人無(wú)論走到何處都要首先考慮的，而中國(guó)的房屋壽命也只有30

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳的房?jī)r(jià)這幾年會(huì)上漲嗎？
  答

  朋友，我說(shuō)句真心話，如果你是想自住的話，你的經(jīng)濟(jì)能力能夠接受的話就買吧，從10%7E20年的期限來(lái)看房子一定會(huì)漲的。房子市場(chǎng)不能斷言。要依情況而定**后祝你們幸福%7E%7E

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)近幾年的變化趨勢(shì)情況
  答

  我也一直在關(guān)注哈爾濱的房?jī)r(jià)，雖然國(guó)家出臺(tái)大量的限制政策，但是對(duì)于三線城市哈爾濱來(lái)說(shuō)，想要降價(jià)的可能性不大，只會(huì)漲幅放緩，因?yàn)殡S著市民工資水平的提高，消費(fèi)水平也會(huì)提高，房子屬于消費(fèi)型的，只會(huì)漲不會(huì)跌。北京、上海等一線城市的降價(jià)，因?yàn)閲?guó)家的調(diào)控政策主要針對(duì)一線城市，價(jià)格虛高，哈爾濱的房?jī)r(jià)相對(duì)于人們的工資水平雖然也高，但是不會(huì)下降的，因?yàn)樽》康膭傂孕枨笠廊挥泻艽蟮娜笨?，土地面積就那么多，會(huì)通過(guò)提高單位土地面積來(lái)提升房?jī)r(jià)的。這是我個(gè)人的觀點(diǎn)。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 這幾年適合買房嗎
  答

  這幾年買房子還是比較合適的，首先這幾年的房?jī)r(jià)并不是特別的高，由于國(guó)家出臺(tái)了相關(guān)政策的原因，所以大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在都是處于一個(gè)低點(diǎn)買房，還是比較合適的。其次，如果考慮貸款買房的話，那現(xiàn)在的房貸利率也是很低的，商業(yè)貸款的基礎(chǔ)利率僅有4.45%左右。如果考慮現(xiàn)在買房的話，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①在買房的時(shí)候應(yīng)充分考慮到自己的經(jīng)濟(jì)能力，很多人買房的時(shí)候喜歡打腫臉充胖子，這其實(shí)是不對(duì)的，要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定購(gòu)買什么樣的房子。②在買房子的時(shí)候后要考慮到地理位置，這其實(shí)是很重要的，如果經(jīng)濟(jì)情況比較好的話，那優(yōu)先選擇核心地段的房子，這樣房子未來(lái)的升值空間肯定要更大一些。③在買房子的時(shí)候，要實(shí)地查看房子，無(wú)論是購(gòu)買新房還是二手房，都應(yīng)該如此。