這樣的土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償協(xié)議是否有效

已有9個(gè)回答

• 134****5878

  不可以的,但是兒子要付法律責(zé)任

  查看全文↓ 2014-02-15 16:54:30
• 132****6653

  首先回答樓主的 第一個(gè)問題；
  
  1 村上集體所有的土地出讓是多數(shù)村民同意就算的。
  2。價(jià)格是按照當(dāng)?shù)氐男星閬碚f，具體請(qǐng)參照您當(dāng)?shù)氐那闆r。
  3.由于村里欠劉家500元錢，而劉家一直占用房子和地，幾十年也沒人有異議，競標(biāo)時(shí)應(yīng)劉家優(yōu)先。
  4.村里的做法肯定不合理.
  5.協(xié)議無效.
  6.應(yīng)該象村委會(huì)的上級(jí)反映.
  希望我的回答能幫助樓主.

  查看全文↓ 2014-02-15 09:52:10
• 141****6994

  協(xié)議無效的,可以直接反應(yīng)給村委會(huì)的!

  查看全文↓ 2014-02-14 12:59:35
• 142****6883

  首先回答樓主的第一個(gè)問題;1村上集體所有的土地出讓是多數(shù)村民同意就算的。2。價(jià)格是按照當(dāng)?shù)氐男星閬碚f,具體請(qǐng)參照您當(dāng)?shù)氐那闆r。
  3.由于村里欠劉家500元錢,而劉家一直占用房子和地,幾十年也沒人有異議,競標(biāo)時(shí)應(yīng)劉家優(yōu)先。
  4.村里的做法肯定不合理.
  5.協(xié)議無效.
  6.應(yīng)該象村委會(huì)的上級(jí)反映.希望我的回答能幫助樓主.

  查看全文↓ 2014-02-13 16:28:08
• 153****1959

  效力存在問題，建議叫其子書面確認(rèn)。

  查看全文↓ 2014-02-13 14:47:10
• 135****9116

  征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)屬于您家的，青苗補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸對(duì)方所有，協(xié)商不成，到法院起訴 法律依據(jù) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 第十四條 受讓方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
  具體補(bǔ)償辦法可以在土地流轉(zhuǎn)合同中約定或雙方通過協(xié)商解決。 **高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋 第十七條 當(dāng)事人對(duì)轉(zhuǎn)包、出租地流轉(zhuǎn)期限沒有約定或者約定不明的，參照合同法第二百三十二條規(guī)定處理。
  除當(dāng)事人另有約定或者屬于林地承包經(jīng)營外，承包地交回的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在農(nóng)作物收獲期結(jié)束后或者下一耕種期開始前。
  對(duì)提高土地生產(chǎn)能力的投入，對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求承包方給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)予支持。 第二十二條 承包地被依法征收，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。 承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。
  第二十三條 承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)予支持。

  查看全文↓ 2014-02-13 14:06:31
• 141****9663

  不確定，要看是什么性質(zhì)。

  查看全文↓ 2014-02-13 12:34:15
• 143****2073

  沒有效的,**好找律師。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:28:17
• 158****5267

  可以建的但是要交稅的很厲害的、

  查看全文↓ 2014-02-12 19:35:51

相關(guān)問題

• 問 這樣的協(xié)議有效嗎？
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  我看無效。因?yàn)楦鶕?jù)繼承法第一繼承人是配偶，然后才是子女。

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• 問 ??土地流轉(zhuǎn)是征地嗎？土地流轉(zhuǎn)后，征地補(bǔ)償歸誰？
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  根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地的補(bǔ)償，由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的，如何分配由村民會(huì)議決定;安置補(bǔ)助費(fèi)是支付給被安置人口的，是對(duì)承包經(jīng)營權(quán)權(quán)人失去承包經(jīng)營權(quán)的一種補(bǔ)償，因此這部分補(bǔ)償是要支付給承包經(jīng)營權(quán)人的;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)土地上的附著物的一種補(bǔ)償，因此這部分補(bǔ)償是對(duì)地上附著物的實(shí)際所有者的。

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• 問 這樣的房子抵押協(xié)議有效嗎？
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  這種房子 很麻煩的 賣的時(shí)時(shí)候 單位的人是有優(yōu)先權(quán)的，也就是說他賣的前提：要在單位公示的，單位的要放棄購買。必須要有單位的公章的。還有救物業(yè)要蓋章，萬一 **后別人反悔了，那你也沒辦法，公正是能是公正有這件事情。但是你的房子不可以交易的，所以呵呵 也沒什么意思了，你**好讓他去房管交易部門 把他的房子變成商品房。交土地出讓金就可以然后在作抵押 公正 就可以了

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• 問 這樣的房屋遺書是否有效
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  產(chǎn)權(quán)證在誰名下？如在你父親名下：買房合同及簽書時(shí)間，發(fā)票開具時(shí)間，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議等構(gòu)成完整有利的證據(jù)鏈，你不用擔(dān)心，至于什么時(shí)候什么方式過戶到你名下，不重要，重要的是這些證據(jù)保存好。你繼母不愿去過戶心情可以理解，但過戶本身與用不著你繼母到場和簽字

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• 問 ??土地流轉(zhuǎn)是征地嗎？一般土地流轉(zhuǎn)后，征地補(bǔ)償歸誰？
  答

  　征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是給予土地所有者和承包人因投入而造成損失的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸土地所有者和承包人所有；安置補(bǔ)助費(fèi)是用于被征地的承包人的生活安置的；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、青苗的所有者（即承包人）所有。

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