房本信息與實(shí)際信息不一致怎么辦

已有8個(gè)回答

• 135****7114

  需要拿著房產(chǎn)證房主身份證復(fù)印件三張照片自己的身份證原件或復(fù)印件到居委會(huì)開證明然后再拿著這些東西到派出所就可以了

  查看全文↓ 2014-02-16 19:39:37
• 151****7583

  讓業(yè)主拿著自己的房產(chǎn)證，身份證，您拿著自己的身份證，和三張1寸免冠照片，直接去房屋歸屬地派出所就可以辦理了

  查看全文↓ 2014-02-16 11:08:19
• 131****5671

  “求佛”網(wǎng)友您好，戶籍、房產(chǎn)證與實(shí)際居住地不一致的。由相關(guān)縣（區(qū)）教育局根據(jù)具體情況安排到定點(diǎn)**。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:18:32
• 144****9299

  即使你不愿意退房，但是對(duì)方提供的房子實(shí)際戶型與合同上的平面圖不一致，也是違約，可要求賠償

  查看全文↓ 2014-02-15 19:42:12
• 146****2646

  多退少補(bǔ),退你錢

  查看全文↓ 2014-02-15 14:09:54
• 137****7682

  遇到過這樣的情況 你可以丈量一下屋子里的面積然后乘以1.5看看是不是他說的建筑面積
  面積夠的話 無所謂的事情
  好處 每年采暖費(fèi)用少 物業(yè)費(fèi)用少
  壞處 以后你要是再賣的話 也會(huì)遇到你現(xiàn)在的這種情況 相對(duì)要浪費(fèi)口舌的
  還是自己權(quán)衡吧

  查看全文↓ 2014-02-14 09:42:05
• 135****2321

  呵呵，不影響的，門牌號(hào)和房產(chǎn)證門牌號(hào)，相當(dāng)于一個(gè)人有兩個(gè)名字。但**終戶口都是是派出所的為準(zhǔn)的，辦房產(chǎn)證時(shí)給房管局提供的有派出所證明，你也可以找開發(fā)商要一份看看

  查看全文↓ 2014-02-14 09:38:19
• 134****2113

  只要房子通過竣工驗(yàn)收，取得大產(chǎn)證，就不影響你辦產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-02-14 09:04:43

相關(guān)問題

• 問 交房后實(shí)際配套及服務(wù)與申報(bào)不一致怎么辦？
  答

  國家對(duì)房屋面積縮小和增加有規(guī)定的?！渡唐贩夸N售管理辦法》按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。綜上看你的面積是否超過3%或根據(jù)合同約定是否要補(bǔ)差價(jià)。一般房屋面積計(jì)算是使用面積加公攤面積來計(jì)算。也就是說你120平方的房屋，實(shí)際可能只110平方其他攤面積

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• 問 房屋實(shí)際交付面積與樣板房面積不一致怎么辦？
  答

  房屋如存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，可以訴訟解決，詳情可電話聯(lián)系面談

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• 問 備案合同與實(shí)際合同不一致,可以申請(qǐng)公積金?
  答

  沒事的。在成都和取公積金和備案時(shí)間實(shí)際上沒有關(guān)系，因?yàn)槲覀冝k理公積金提取時(shí)，需要提供12個(gè)月的還款證明。而備案肯定是在我們還款之前就辦理了的，我們申請(qǐng)的時(shí)候，肯定是超時(shí)了。你不用擔(dān)心這個(gè)問題。我也是成都的，我的房子備案時(shí)間是2008年1月，放款時(shí)間是08年4月。我從08年5月開始還款，到2009年4月滿12個(gè)月，09年5月下旬的時(shí)候，我去公積金中心辦理了提取手續(xù)，購房合同、貸款合同、提取申請(qǐng)（單位要蓋章）、備案表、銀行還款記錄，公積金聯(lián)名卡、身份證都帶上，去辦就是了。另外，去提取的時(shí)候，還可以簽訂一個(gè)委托提取協(xié)議，簽了以后，每年公積金會(huì)自動(dòng)幫你提取，轉(zhuǎn)入你的公積金聯(lián)名卡賬戶上。我去年5月提取時(shí)辦理了委托提取的，今年5月30號(hào)的時(shí)候，錢就到賬了。

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• 問 ??備案合同與實(shí)際合同不一致,能不能申請(qǐng)公積金?
  答

  法律上無可行不可行，只有合法不合法之說。做法操作上是可行的，因?yàn)樯绫９e金是單位申報(bào)上去的，如果單位確實(shí)是這么申報(bào)，那是有可能出現(xiàn)這種情況的。但從道理上講，五險(xiǎn)一金是附隨勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的義務(wù)，如果員工與A公司存在勞動(dòng)關(guān)系，那么理所應(yīng)當(dāng)由A公司承擔(dān)相應(yīng)法定福利。這種做法會(huì)讓相應(yīng)關(guān)系變得復(fù)雜，使得發(fā)生爭議時(shí)單位陷入被動(dòng)，一般不建議單位這么操作。

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• 問 ??房屋實(shí)際交付面積與樣板房面積不一致怎么辦？應(yīng)該怎么維權(quán)?
  答

  根據(jù)你的陳述，結(jié)合法律規(guī)定，本律師分析如下：1，樣板房屬于廣告宣傳性質(zhì)，是開發(fā)商對(duì)購房者承諾的一部分；2，購房者基于此信任而與開發(fā)商簽訂合同，樣板房的質(zhì)量應(yīng)作為合同的一部分；3，開發(fā)商此行為屬于不誠信，屬于民事欺詐，可要求退房賠償經(jīng)濟(jì)損失。

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