通過(guò)中介看房需要簽看房協(xié)議書(shū)嗎?

已有7個(gè)回答

• 131****3056

  合法！要不您就不要找中介看房，自己去外面淘房！人家也是掙辛苦錢，
  **好您要是不買這房子，那就一點(diǎn)關(guān)系也沒(méi)有。您有什么可心虛的呢？

  查看全文↓ 2014-02-19 09:06:55
• 135****6252

  不可能的，肯定要付中介費(fèi)的，還有看房協(xié)議上不能沒(méi)有房屋的地址，中介公司怎么可能范怎么低級(jí)的錯(cuò)誤呢？只要是您本人簽的字，可以申請(qǐng)筆記鑒定的，是不是您簽的馬上就知道，打官司您肯定輸！

  查看全文↓ 2014-02-18 09:38:08
• 136****1142

  您好！我是佛山市順天之德地產(chǎn)代理的物業(yè)顧問(wèn)，對(duì)于以上提問(wèn)，本人作以下專業(yè)的回答：中介公司在帶客戶看完樓之后客戶一般都會(huì)為中介簽定一份看樓協(xié)議。
  看樓協(xié)議具體內(nèi)容是保障中介公司經(jīng)營(yíng)的合法利益，簽了協(xié)議后有購(gòu)買意向，建議通過(guò)中介公司完成交易流程。簽定看樓協(xié)議這是必須的，只是為了保護(hù)中介公司的合法利益。

  查看全文↓ 2014-02-17 13:05:24
• 145****1929

  我以前做中介的， 你要是沒(méi)有在那紙條上簽身份證號(hào)碼就行，名字沒(méi)關(guān)系的，你完全可以找另外一家中介成交這套房的，前提下你要瞞著原來(lái)那家中介，為了避免日后他們對(duì)你騷擾，你可以找借口跟之前的中介說(shuō) 先不考慮買了，你找另外一家中介成交這套房 你完全可以商量中介費(fèi)的 一般打8折沒(méi)問(wèn)題的。
  也可以一分錢不花 要是那間房子有人住的話 你夠膽量 就去敲門(mén) 可以私下成交。。。記住看房不要簽身份證號(hào)碼

  查看全文↓ 2014-02-17 12:46:14
• 145****2046

  簽了這個(gè)協(xié)議，你要買這套房子就要從這個(gè)中介公司買了，要不他們也許要告你，說(shuō)你跳單了。
  但是現(xiàn)在這個(gè)已經(jīng)沒(méi)有什么用了，打官司，他們贏不了，但是你如果買了這套房，還不是從這個(gè)公司買的，就怕這個(gè)公司給你搗亂。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:54:14
• 152****7606

  通過(guò)中介公司的話必須簽訂，這個(gè)是合法的，因?yàn)槭撬麕吹姆孔?，所以他的勞?dòng)也是受法律保護(hù)的

  查看全文↓ 2014-02-16 18:41:53
• 145****3469

  這個(gè)不好說(shuō)了，如果當(dāng)時(shí)看房是沒(méi)有仔細(xì)做你的詳細(xì)記錄，取證很難的

  查看全文↓ 2014-02-16 11:37:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 怎么解除看房協(xié)議書(shū)？
  答

  中介和你簽房屋買賣合同至少也應(yīng)該算是個(gè)二手房，二手房**起碼的要求是兩證齊全，像你說(shuō)的還沒(méi)土地使用證屬于違規(guī)行為，你可以據(jù)理力爭(zhēng)無(wú)條件解除合同，也可以走法律手段，因?yàn)槟愫灥倪@個(gè)合同是沒(méi)有法律效力的，不受法律保護(hù)，也就不存在違約的情況。

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• 問(wèn) 中介公司簽的單份看房協(xié)議書(shū)，有法律效力嗎？
  答

  您好，以下為對(duì)您問(wèn)題的回復(fù)：個(gè)人認(rèn)為中介的人員未盡到合理的提醒義務(wù)，屬于重大誤解，可以撤銷?？捶繀f(xié)議中有一條規(guī)定，如果通過(guò)其他中介購(gòu)買之前已經(jīng)看過(guò)的這所房屋的，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)向原中介公司支付一定的違約金。這是房介業(yè)內(nèi)的規(guī)則。但是這家房介的工作人員并未在簽訂看房協(xié)議時(shí)盡到合理的提醒義務(wù)，并且合同是房介提供的，所以個(gè)人認(rèn)為房介未盡到合理的提醒義務(wù)，該違約條款無(wú)效。

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• 問(wèn) 中介簽看房協(xié)議有用嗎
  答

  個(gè)人認(rèn)為中介的人員未盡到合理的提醒義務(wù)，屬于重大誤解，可以撤銷?？捶繀f(xié)議中有一條規(guī)定，如果通過(guò)其他中介購(gòu)買之前已經(jīng)看過(guò)的這所房屋的，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)向原中介公司支付一定的違約金。這是房介業(yè)內(nèi)的規(guī)則。但是這家房介的工作人員并未在簽訂看房協(xié)議時(shí)盡到合理的提醒義務(wù)，并且合同是房介提供的，所以個(gè)人認(rèn)為房介未盡到合理的提醒義務(wù)，該違約條款無(wú)效。

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• 問(wèn) ??通過(guò)中介選房看房收費(fèi)嗎？
  答

  找中介看房要不要錢？在市中區(qū)上海路的一家房產(chǎn)中介，當(dāng)王先生問(wèn)及有沒(méi)有一點(diǎn)的兩居室出租時(shí)，店主李女士當(dāng)即推薦了兩套，并表示要看房需要先交50元的看房費(fèi)。當(dāng)問(wèn)及為何要收看房費(fèi)時(shí)，李大姐認(rèn)為,中介除了要打電話幫客戶聯(lián)系房東外,遇到距離稍遠(yuǎn)點(diǎn)的房子還要支出交通出行費(fèi),而且通常顧客會(huì)因?yàn)榉N種原因，很難一次就看房成功，客戶看房會(huì)耽擱他們一些時(shí)間, 因此需要收一定的看房費(fèi)。見(jiàn)王先生有心租房，李女士說(shuō)看房費(fèi)可以少一點(diǎn)，只收30元錢，并承諾交了看房費(fèi)可以幫忙找到合適房子為止，后面看房不用再交費(fèi)，而且只要客戶與房東達(dá)成協(xié)議簽了合同，看房費(fèi)會(huì)全部退給租客。王先生隨后找了幾家中介公司，有的聲稱免費(fèi)看房，中介服務(wù)費(fèi)在成交之后交，而有的中介要收50到100元的看房費(fèi)。那么看房費(fèi)的收取合理嗎，找中介看房到底應(yīng)不應(yīng)該交幾十元的看房費(fèi)呢？找中介看房要錢嗎據(jù)房產(chǎn)專業(yè)人士介紹，房產(chǎn)中介屬于服務(wù)機(jī)構(gòu)，國(guó)家相關(guān)部門(mén)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中明確指出：房產(chǎn)中介應(yīng)該在服務(wù)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)。只要中介機(jī)構(gòu)在帶顧客看房前告知需交“看房費(fèi)”，都不屬于違規(guī)?？捶抠M(fèi)是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果,也是房產(chǎn)中介與租客之間約定的一種行為，顧客可以在租房前與房產(chǎn)中介協(xié)商到底收多少看房費(fèi)。

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• 問(wèn) 簽看房書(shū)有危害嗎
  答

  合同內(nèi)容不違法，無(wú)明顯權(quán)利義務(wù)不對(duì)等現(xiàn)象，你簽字就具有法律效力。你關(guān)心的問(wèn)題可能是看了不買，又從其他渠道買到，那就另當(dāng)別論。比如租房，別的中介也能提供看房，那你從這租而不從先前看房的那里租就無(wú)所謂。

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