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如果離婚協(xié)議明確寫了房子歸你所有，可以再辦證的時候拿著協(xié)議書（**好公證）去辦理。
全部10個回答>請教有關辦理房產(chǎn)證幾個問題！
134****8147 | 2014-02-19 12:31:05
已有10個回答
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158****1154
要是其他都給辦了 你肯定能辦 房產(chǎn)證的日期肯定寫的是現(xiàn)在的日期！如果貸款沒有還清 房產(chǎn)證上抵押項有記錄！
查看全文↓ 2014-02-22 11:11:02 -
153****6119
有兩種方案，一種是像你自己說的那樣在房產(chǎn)證上加一個名字，但是手續(xù)麻煩，而且現(xiàn)在也要交好多稅。
查看全文↓ 2014-02-22 09:58:08
另一種是把貸款還完，讓你老公過戶到你名下。 -
135****6989
如果你將房款已付清，是可以提出辦證要求的．但開發(fā)商是否會以你沒有收房為借口，不配合你，不向你提供辦證所需要的相關資料，就不得而知了．因為不知道你不收房的原因?。?br/>貸款是否還清與辦證沒有直接聯(lián)系．只是如果貸款沒有還清，則房產(chǎn)證上會有他項權抵押的情況記載．
查看全文↓ 2014-02-21 21:42:31
房產(chǎn)證上的時間就是你去辦理且房產(chǎn)部門核發(fā)的時間，一個小區(qū)的人，如果去辦證的時間不一樣，核發(fā)下來的房產(chǎn)證上的時間也是不一樣的．
不足五年的營業(yè)稅交納，是從你取得房產(chǎn)證的時間計算的．建議為了你自己的權益，盡快去辦證． -
153****4262
我不是律師。
查看全文↓ 2014-02-21 09:59:49
產(chǎn)證一定由你先生辦理的，因為你先生是直系親屬，享有財產(chǎn)優(yōu)先繼承權利。首先你應該聯(lián)系當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，那里有一個窗口“問訊處”咨詢下程序就可以了，補辦的話幾十塊錢吧，這是商品房程序；如果你是農(nóng)村宅基證的話聯(lián)系當?shù)氐姆抗芫志涂梢粤?。如果在補辦的過程中涉及個人身份問題可以聯(lián)系的當?shù)氐墓C處，進行身份公證。
程序很簡單，關鍵要找對，不然會很麻煩的。 -
146****2445
必須先把貸款還完才能在房產(chǎn)證上加名字，你們夫妻雙方之間直接過戶就行
查看全文↓ 2014-02-21 09:37:41 -
158****1716
您好,首先需要看您的房子位置在哪里,市區(qū)的房子在華僑路交易市場辦理,江寧的房子在江寧房產(chǎn)交易市場辦理,江北的房子在浦口交易市場辦理,有的交易市場可以刷卡,有的不可以,需要現(xiàn)金;
查看全文↓ 2014-02-21 09:04:50
房產(chǎn)證辦的遲不需要交納滯納金;小高層辦證,需要交納120元/平米的物業(yè)維修基金,如果是144平米以下的房子,是1%契稅,如果144平米以上,是3%契稅。
江寧房管局周六是上班的,其他地方不上班。 -
137****9872
由村委會出具收了房產(chǎn)證的證明，讓他們出面幫你辦理，實在不行可以考慮聘請律師
查看全文↓ 2014-02-20 15:01:11 -
157****5893
不用提供婚姻證明，因為是婚前財產(chǎn)，你的妻子不享有共有權。
查看全文↓ 2014-02-20 09:28:51 -
154****9549
過不過五年是看你契稅票上的時間的
查看全文↓ 2014-02-19 15:39:31 -
158****4521
辦理房屋產(chǎn)權證并不復雜，具體包括以下幾道程序： 首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
查看全文↓ 2014-02-19 12:57:40
第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。 有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。
因此，在條件許可的情況下，購房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。
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現(xiàn)在賣房稅費比較高，發(fā)證2年以內(nèi)賣房的要繳納總房款5.5%的營業(yè)稅如果是協(xié)議離婚的話可以在協(xié)議書上約定房屋所有權歸屬的同時約定將來賣房時一方配合另一方辦理過戶手續(xù)，屆時如對方不配合可起訴如果是判決離婚或者法院制作調(diào)解書的，憑判決書和調(diào)解書即可單獨辦理過戶
全部8個回答> -
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1、去建設銀行，增員，直接把人名和身份證號、金額告訴對方。本次直接繳納，幾天或者是1個月后給你此員工的公積金號，以后按號交2、員工離職做減員就可以，就算不做減員，他在別的地方也可以用身份證再開戶，這點和社保不一樣，社保是一個身份證只能開一個戶，公積金可以開多個。退休的員工直接讓他去公積金中心領表填好回頭蓋章就行了3、每個月1日-31日都可以辦理。社保必須在15日前辦理4、從發(fā)工資的時候開始辦理，也就是說員工1月份上班，2月發(fā)工資的時候就該給他繳納了。每個城市的公積金規(guī)定略有不同，比如濟南現(xiàn)在繳納比例**低12%**高24%，所以你還是**好去開戶行的公積金專柜問一下，銀行的人比公積金中心的人好說話。公積金的支取每個城市更不一樣了，濟南是每年都可以取一次，有的地方是一輩子才能娶2次……
全部3個回答> -
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推薦北門樓盤，這個區(qū)域是目前被大眾忽視的一個價值洼地%7E高筍塘往出城方向走，屬于北2.5環(huán)地理位置·1. 華宇·陽光水岸2. 華宇·陽光四季（好像是這個名字，屬于1的二期）3. 興元華盛三期4. 東立國際廣場這幾個盤都靠近沙河公園，同時緊鄰地鐵1號線終點站（明年底通車），目前看來周圍環(huán)境配套尚未跟上，但普遍價格很有競爭力%7E 拿3%7E5年時間來等，駟馬橋片區(qū)就會展露新顏·那時該片區(qū)房屋單價將是另外一個高度了·
全部3個回答> -
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肯定是交過戶費好，
全部6個回答>
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