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房頂漏水，到底責(zé)任歸誰？

158****2820 | 2014-02-19 15:49:54

已有9個回答

  • 137****5819

    責(zé)任歸開發(fā)商.
    棚頂漏水的原因是什么?是否與裝修有關(guān)?一般這種情況責(zé)任歸開發(fā)商.
    這個問題你找賣給你房子的開發(fā)商就可以了,在保修期限內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé),如果開發(fā)商認(rèn)為責(zé)任在施工單位,由他和施工單位協(xié)商由誰來解決

    查看全文↓ 2014-02-22 14:01:13
  • 152****2070

    屬于個人使用的露臺漏水，是使用人的責(zé)任，不過也有5年防水質(zhì)保，如果是樓上漏水到你家，你就找樓上，其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
    給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。
    有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！
    另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出，如果質(zhì)保期內(nèi)，非人為的樓上要盡快找開發(fā)商處理，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

    查看全文↓ 2014-02-22 13:21:09
  • 133****7195

    維修基金是用于公共設(shè)備的。你的房屋維修屬于個人。

    查看全文↓ 2014-02-21 13:11:04
  • 133****2234

    直接找物業(yè)維修，這是屬于建筑質(zhì)量問題，有維修基金的

    查看全文↓ 2014-02-21 09:23:51
  • 143****4692

    主要責(zé)任在你們住得房子的二手房東這,你可以要求他來維修。

    查看全文↓ 2014-02-21 09:05:18
  • 153****4789

    這屬于開發(fā)商需要維修的你的應(yīng)該不是頂層吧不過你也可以追究樓上業(yè)主的責(zé)任

    查看全文↓ 2014-02-20 21:05:26
  • 151****8941

    房屋漏水如果是認(rèn)為造成的，那這個費用是由你承擔(dān)的，如果是自來水管老化漏水，那這個責(zé)任和你沒有關(guān)系

    查看全文↓ 2014-02-20 09:28:13
  • 147****7263

    如果是您人為造成,責(zé)任是您和業(yè)主共同承擔(dān)的。

    查看全文↓ 2014-02-19 20:05:54
  • 131****1794

    如果是您人為造成，責(zé)任是您和業(yè)主共同承擔(dān)的。

    查看全文↓ 2014-02-19 15:58:15

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