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按現(xiàn)狀，你夫妻買房算二套，**要六成，利率上浮。 如果你和你母親共有的房產(chǎn)去掉你的名字，你夫妻買房可以做首套，**三成，利率有下浮空間
全部3個回答>關(guān)于第二套房**問題。
143****1857 | 2014-02-20 21:50:43
已有7個回答
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146****9093
房產(chǎn)以家庭為單位，夫妻任何一人名下有房再次購房都屬第二套房，第二套房產(chǎn)目前信貸控制較緊，**在50%-60%，利率要在基準利率上浮10%-20%，大概在7.8%-8.5%。
查看全文↓ 2014-02-23 16:48:23 -
152****6440
只要有貸款記錄！哪怕現(xiàn)在沒有房產(chǎn)！須按照二套來計算！**60％
查看全文↓ 2014-02-23 09:14:23 -
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152****5416
算是第二套 因為貸過款 60%**
查看全文↓ 2014-02-21 19:45:59 -
157****8912
二套**應(yīng)該是60％
查看全文↓ 2014-02-21 17:09:54 -
142****5858
這種要分好幾個情況的：
查看全文↓ 2014-02-21 09:30:43
1、如果您前一套房子沒有貸款的話，那么現(xiàn)在在買進可以算是首套房，**三成。
2、如果是有過貸款的話也有二種情況：a、第一套房用的是公積金貸款，現(xiàn)在轉(zhuǎn)純商業(yè)貸款也算是首套房。（ 反過來也是一樣）
b、如果之前用的是組合貸款;那現(xiàn)在是首套房二套貸款，廈門那邊應(yīng)該也是認房認貸款的政策所以，**要達到6成的
希望對您有幫助.... -
151****2856
只要您之前沒貸款記錄過，那么**就是3成，如果有過一次貸款記錄那么就是**6成，如果有過2次貸款記錄或以上的話，那么就是不可以貸款了
查看全文↓ 2014-02-20 21:55:54
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答
算2套的貸款，現(xiàn)在政策是認房也認貸的，可以具體情況問下地方有關(guān)部門的相關(guān)細則
全部9個回答> -
答
有貸款記錄，不管你怎么折騰，都是**六成，銀行就是這么規(guī)定的，不需要費解。
全部6個回答> -
問 第二套房問題答
不結(jié)婚的話寫兩個人的名字，貸款可以用兩個人的公積金；結(jié)婚的話貸款銀行要求寫兩個人的名字共同承擔貸款。所以，除非一人一套，（還必需是沒有登記結(jié)婚）否則后辦理的那套肯定是算做第二套高稅收的，但同時，就不能用你女友的公積金了。
全部6個回答> -
答
六成。想想其他辦法，是可以做到首次買房的貸款的。
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