關于房產(chǎn)贈于

已有6個回答

• 142****5553

  這個月國家新出臺政策后，房屋過戶及買賣不需要上稅了。
  恭喜你哦，可以省一筆錢嘍！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:44:39
• 137****2013

  這個咨詢房管局工作人員！

  查看全文↓ 2014-02-24 22:15:27
• 135****9149

  如果你男朋友對該房產(chǎn)有所有權,那么贈與合同(字據(jù))有效。
  贈與合同為轉移財產(chǎn)權利的合同。贈與合同的履行結果發(fā)生贈與物的財產(chǎn)權利的轉移,贈于合同只有在贈與人與受贈人雙方意思表示一致的時候才能成立,只有贈與合同意思表示而無受贈人一方接受贈與的意思表示,贈與不能成立。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:23:22
• 154****3610

  只要你父母同意，就可以將該房屋產(chǎn)權轉移到你的名下，兄弟姐妹無權干涉。**好辦成自己名下的房產(chǎn)，如果不想花錢過戶，你可以讓你母親寫份將該房產(chǎn)贈與或立遺囑進行公證。如果說沒有公證，以后出現(xiàn)糾紛的話，只要你們能證明購房時你們出資多少，是可以有權要求按出資多少的比例分配該房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:41:28
• 147****9720

  如果對方是被限購人群那就只能通過贈予來過戶了。如果是本地人就用交易過戶劃得來一些。 贈予的計算方式： 契稅4%個稅1%土地收益金（公攤X土地等級價格按96每平算吧）工本費123測繪費1.36X61綜合服務費5X61

  查看全文↓ 2014-02-23 09:10:52
• 159****9429

  爺爺作為監(jiān)護人直接過戶就OK了,不要繼承,到時候想出售的話交易稅費很多,所以直接按出售交易比較好

  查看全文↓ 2014-02-22 18:32:56

相關問題

• 問 拆遷前能否贈于房產(chǎn)進行分戶立戶
  答

  所謂的“分戶”就是把一戶分成多戶的做法，因為在各地的拆遷政策中，都有對拆遷戶的獎勵政策，您分戶后，這份獎勵就從一份變成多份，如果一戶獎勵5萬元，那么您分戶后就變成了2個5萬，也就是10萬，其他獎勵政策也同樣，所以您還是分戶合算，至于能在原來的基礎上多多少，就要看您當?shù)氐莫剟钫哂卸嗌倭?/p> 全部9個回答>

• 問 父親贈于兒子房產(chǎn)要交多少錢
  答

  是要比正常過戶的要便宜點，具體稅是多少要把你房子的基本信息寫上來哈。

  全部9個回答>
• 問 贈于過戶是什么？有什么流程？
  答

  你好！贈與房產(chǎn)屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領取契證。(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。謝謝！

• 問 離婚贈于房產(chǎn)公證需要多少錢？涉外人士賣房切記早辦公證避免麻煩
  答

  "10月15日，財政部官網(wǎng)發(fā)布《關于去產(chǎn)能和調(diào)結構房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》?！锻ㄖ访鞔_，為推進去產(chǎn)能、調(diào)結構，促進產(chǎn)業(yè)轉型升級，對按照要求停產(chǎn)停業(yè)、關閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。在通知發(fā)布前，已經(jīng)按相關要求停產(chǎn)停業(yè)、關閉且涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅尚未處理的企業(yè)，也可按該通知執(zhí)行。通知執(zhí)行日期為2018年10月1日至2020年12月31日。具體而言，按要求停產(chǎn)停業(yè)、關閉的中央企業(yè)名單將由國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門認定發(fā)布，其他企業(yè)名單由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的去產(chǎn)能、調(diào)結構主管部門認定發(fā)布。企業(yè)享受本通知規(guī)定的免稅政策，應按規(guī)定進行減免稅申報，并將房產(chǎn)土地權屬資料、房產(chǎn)原值資料等留存?zhèn)洳?。事實上，這項減稅政策在8月30日的國常會上已經(jīng)成型。國常會要求，對因去產(chǎn)能和調(diào)結構等政策性停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)給予房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免，除此之外，對社?；鸷突攫B(yǎng)老保險基金有關投資業(yè)務給予稅收減免、對涉農(nóng)貸款量大的郵政儲蓄銀行涉農(nóng)貸款利息收入允許選擇簡易計稅方法按3%稅率繳納增值稅。預計全年再減輕企業(yè)稅負超過450億元。今年以來，一系列為企業(yè)減負的措施相繼出臺。5月1日起，已經(jīng)將作為第一大稅種的增值稅稅率下調(diào)。將制造業(yè)等行業(yè)增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建筑、基礎電信服務等行業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。改革后，現(xiàn)行17%、11%、6%三檔稅率調(diào)整為16%、10%、6%。“從短期看，減稅降費在一定程度上減少了財政收入，但從長期來看，減稅降費能夠‘放水養(yǎng)魚’，給企業(yè)更大的發(fā)展空間，增強發(fā)展活力，從而擴大稅基、促進財政增收”，中央財經(jīng)大學中國公共財政與政策研究院院長喬寶云指出。"

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• 問 離婚贈于房產(chǎn)公證需要多少錢?離婚后房產(chǎn)公證需要多少錢
  答

  應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：

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