法院只是判定你房屋的價(jià)格,你仍然需要按正常的手續(xù)來辦理過戶,也必須繳納契稅等費(fèi)用。先要與賣家簽訂轉(zhuǎn)讓合同,價(jià)格按照法院判決的為準(zhǔn),然后到房產(chǎn)交易中心辦理買賣登記手續(xù),繳納契稅等,完成交易。過戶需要提供資料主要有:房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。希望我的回答能幫到你。
全部4個(gè)回答>法院判決繼承的房產(chǎn),過戶需要支付哪些稅費(fèi)?謝謝!
152****6662 | 2014-02-22 18:20:40
已有12個(gè)回答
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154****9277
需要過戶,只有過戶才能證明房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。持判決書可以去當(dāng)?shù)亟ㄎ蚴欠课萁灰字行霓k理過戶。
查看全文↓ 2014-02-25 12:16:48
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136****6567
如果滿5年唯一無稅如果不滿5年則交繼續(xù)部分20%的個(gè)稅
查看全文↓ 2014-02-25 09:31:32 -
146****3640
要啊。法院 只是把房子判給你。
查看全文↓ 2014-02-25 09:27:29 -
137****3914
我是律師,就你所述,需要繳納。
查看全文↓ 2014-02-24 09:42:24 -
145****5078
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查看全文↓ 2014-02-23 22:59:37 -
144****2658
要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,如果對(duì)方在限期內(nèi)不配合原告共同到房管局辦理過戶手續(xù),可以由法院向房管局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,直接將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到原告的名下。
查看全文↓ 2014-02-23 20:49:25 -
147****6295
拿著法院的判決書和父母的房屋所有權(quán)證書到到底的房管局咨詢一下吧,房屋過戶費(fèi)各地規(guī)定的都不太一樣。
查看全文↓ 2014-02-23 12:43:11 -
157****4657
應(yīng)該辦理過戶手續(xù),憑法院判決書到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理。辦理過戶時(shí),你公司和對(duì)方公司分別為賣方和買方,要交納有關(guān)稅、費(fèi),具體哪種稅、費(fèi)由誰交,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
查看全文↓ 2014-02-23 11:35:00
如營業(yè)稅應(yīng)該由賣方交,契稅應(yīng)該由買方交等等。具體政策到房產(chǎn)、稅務(wù)和財(cái)政部門咨詢。 -
146****5415
您好,看下產(chǎn)證上面寫的是繼承還是買賣。繼承需要交個(gè)稅20%。買賣的話,就交全額的營業(yè)稅和個(gè)稅就可以啦!
查看全文↓ 2014-02-23 10:15:06 -
156****4954
首先很高興為你解答。對(duì)于法院判決的過戶問題,不需要繳納營業(yè)稅,契稅,個(gè)稅,只需要繳納一個(gè)工本費(fèi)即可,這種情況還包括近親屬的遺贈(zèng),贈(zèng)與,很高興為你解答,曉剛竭誠為你服務(wù)
查看全文↓ 2014-02-23 09:05:36 -
145****3621
繼承之后要進(jìn)行過戶,否則不能對(duì)抗善意第三人。
查看全文↓ 2014-02-22 19:43:47 -
145****5272
您好,攜帶判決書至交易中心辦理即可。
查看全文↓ 2014-02-22 18:47:25
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答
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答
不一樣,過戶到你名下稅金會(huì)少一些。
全部4個(gè)回答> -
答
你首先應(yīng)該去了解房子是否已經(jīng)在你名下,如果房屋現(xiàn)在并沒有過戶到你的名下,而仍然在對(duì)方名下,你的風(fēng)險(xiǎn)較大。因?yàn)閷?duì)方很有可能把房屋賣給第三人并辦理過戶,到時(shí)候你只能要求賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任,而無法得到房屋。因此,建議你將房款付清,以**快的速度起訴到法院要求對(duì)方履行過戶義務(wù),并同時(shí)申請(qǐng)房屋保全,這樣對(duì)方就不能辦理過戶手續(xù)。判決書下來后,即使對(duì)方不配合,拿著判決書就能辦理過戶手續(xù)了。希望能幫到你
全部4個(gè)回答> -
答
既然已經(jīng)是法院判決,雙方當(dāng)事人就應(yīng)該履行判決,如果不配合,勝訴方可以拿判決書直接單方過戶,不需要特別手續(xù)。
全部3個(gè)回答> -
答
公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人 繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個(gè)人所得稅,而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。 房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算,房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%,100以下5,101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5
全部3個(gè)回答>
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