物業(yè)中心是否可以收取暫時(shí)停車(chē)費(fèi)

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• 143****6039

  分為幾種
  1、車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸某個(gè)業(yè)主所有，即這個(gè)業(yè)主擁車(chē)位產(chǎn)權(quán)，物業(yè)就不能收停車(chē)費(fèi)了，頂多收管理費(fèi)或者叫看護(hù)費(fèi)，如果物業(yè)收了這種費(fèi)用，那么物業(yè)就必須對(duì)你的車(chē)有看護(hù)義務(wù)。
  2、車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，小區(qū)物業(yè)也可以收停車(chē)費(fèi)，但是注意，這種停車(chē)費(fèi)收入除了物業(yè)的必要支出可以提取，其余收入是歸小區(qū)業(yè)主的。
  3、車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)所有，物業(yè)也可以收停車(chē)費(fèi)。不過(guò)，根據(jù)新的《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的公用部位、設(shè)施歸全體業(yè)主所有
  4、臨時(shí)性停車(chē)，像走親訪友之類(lèi)的，只能收臨時(shí)停車(chē)費(fèi)。
  以上所說(shuō)所有停車(chē)費(fèi)都必須按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)的規(guī)定。建議樓主向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)以及房地局咨詢具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:15:21
• 146****1735

  應(yīng)該是不合理的，公共面積都屬于全體業(yè)主的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:26:38
• 147****1499

  小區(qū)內(nèi)居民的車(chē)不是長(zhǎng)時(shí)間停放,不應(yīng)該收取任何費(fèi)用.如果時(shí)間比較長(zhǎng)或者過(guò)夜,那么收取核定的費(fèi)用是為了用于小區(qū)道路的養(yǎng)護(hù)還情有可原,那對(duì)沒(méi)有車(chē)的居民而言,遵循了公平的原則.象你這樣只是中午回家吃飯,**多不過(guò)一個(gè)多小時(shí),物業(yè)不該收費(fèi).

  查看全文↓ 2014-02-25 21:28:13
• 148****8699

  不知道你是哪里的？
  
  不同的地方有不同的規(guī)定，國(guó)家沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定。結(jié)合鄭州市，就你說(shuō)的情況是不能收取停車(chē)費(fèi)的，根據(jù)＜鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法＞之規(guī)定，必須是封閉的停車(chē)場(chǎng)，且有專人看管，才能收費(fèi)。
  
  關(guān)于門(mén)口的牌子收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有蓋章是可以理解的，如果有合法的批準(zhǔn)手續(xù)，物價(jià)局也不會(huì)在那么大牌子上蓋章呀，你說(shuō)是吧，物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是像營(yíng)業(yè)執(zhí)照那樣的一個(gè)本，你可以問(wèn)他們要求查看。不過(guò)如果人家是通過(guò)招投標(biāo)進(jìn)駐小區(qū)的就不需要物價(jià)局批準(zhǔn)了。
  發(fā)票問(wèn)題，應(yīng)該給，不過(guò)實(shí)際情況你也應(yīng)該理解，物業(yè)上沒(méi)法給你停車(chē)發(fā)票，只能給你開(kāi)物業(yè)收費(fèi)發(fā)票，能省就省吧！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:30:58
• 147****3017

  分為幾種1、車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸某個(gè)業(yè)主所有,即這個(gè)業(yè)主擁車(chē)位產(chǎn)權(quán),物業(yè)就不能收停車(chē)費(fèi)了,頂多收管理費(fèi)或者叫看護(hù)費(fèi),如果物業(yè)收了這種費(fèi)用,那么物業(yè)就必須對(duì)你的車(chē)有看護(hù)義務(wù)。
  2、車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有,小區(qū)物業(yè)也可以收停車(chē)費(fèi),但是注意,這種停車(chē)費(fèi)收入除了物業(yè)的必要支出可以提取,其余收入是歸小區(qū)業(yè)主的。
  3、車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)所有,物業(yè)也可以收停車(chē)費(fèi)。不過(guò),根據(jù)新的《物權(quán)法》規(guī)定,小區(qū)內(nèi)的公用部位、設(shè)施歸全體業(yè)主所有
  4、臨時(shí)性停車(chē),像走親訪友之類(lèi)的,只能收臨時(shí)停車(chē)費(fèi)。以上所說(shuō)所有停車(chē)費(fèi)都必須按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)的規(guī)定。建議樓主向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)以及房地局咨詢具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-02-24 18:52:53
• 152****6843

  合法.標(biāo)準(zhǔn)各不相同.受地域,地理位置,人均收入等各個(gè)方面的影響%7E

  查看全文↓ 2014-02-24 09:53:47
• 138****3910

  答：不承擔(dān)責(zé)任，你可以去查下物業(yè)服務(wù)協(xié)議中，物管費(fèi)并沒(méi)有包括停車(chē)方面的責(zé)任，就算交了停車(chē)費(fèi)，也要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看，物業(yè)公司收取的并不是停車(chē)費(fèi)，是車(chē)輛秩序維護(hù)使用，清潔費(fèi)，明白了吧

  查看全文↓ 2014-02-24 09:27:40
• 147****3353

  不合理，物業(yè)無(wú)權(quán)站車(chē)位。 你可以讓物業(yè)出示車(chē)位發(fā)票，如果他沒(méi)有那你有權(quán)不交可以去地方物價(jià)局去告他們亂收費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-23 16:06:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)合法嗎？
  答

  合法 小區(qū)幫你看管車(chē)還不準(zhǔn)收費(fèi)的啊

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 在未交停車(chē)費(fèi)的小區(qū),如果汽車(chē)被劃,小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
  答

  物業(yè)才不關(guān)呢`你停車(chē)是交了停車(chē)費(fèi)不是看車(chē)費(fèi)。這樣的事我遇見(jiàn)多了````

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)在小區(qū)物業(yè)可以收取汽車(chē)的停車(chē)費(fèi)嗎？
  答

  小區(qū)的物業(yè)是有權(quán)力收取停車(chē)費(fèi)用的，如果你的車(chē)位屬于購(gòu)買(mǎi)的話還應(yīng)當(dāng)繳納停車(chē)位的維護(hù)費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)有規(guī)定嗎?
  答

  依據(jù)“上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定”，第五十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。建設(shè)單位所有的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位向業(yè)主、使用人出租的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。車(chē)輛在全體共用部分的停放、收費(fèi)和管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車(chē)輛停放收費(fèi)的，參照價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主大會(huì)成立前，車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。車(chē)主對(duì)車(chē)輛有保管要求的，由車(chē)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂保管合同。以上希望可以給你幫助！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)占用綠地改停車(chē)位收取停車(chē)費(fèi)合理
  答

  這個(gè)應(yīng)當(dāng)具小區(qū)的情況定，先要作好取材，然后才能進(jìn)一步的才取措施！可以到街道了解信息，好多小區(qū)都有相應(yīng)的管理人員。大多是非編制的雇用關(guān)系，國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定，但事得有人來(lái)做，所以就產(chǎn)生了這么多收錢(qián)的家伙， 只要做好取證，從破壞綠化成停車(chē)場(chǎng)地，并收取費(fèi)用， 好像TMD的小區(qū)沒(méi)幾個(gè)不收費(fèi)的，有的即是草地又是停車(chē)位，這樣做的小區(qū)多，讓人無(wú)從下手，具體情況，您可以到當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的部門(mén)了解一下情況，在議！

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