遺產(chǎn)房屋過(guò)戶有失效期嗎

已有10個(gè)回答

• 146****9574

  準(zhǔn)確來(lái)講應(yīng)該叫“繼承手續(xù)”,必須辦理繼承公證,大連地區(qū)夫妻之間繼承收取1%的繼承公證費(fèi),子女繼承收取2%的繼承公證費(fèi),另外80元的產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用。
  因?yàn)橹袊?guó)尚未開(kāi)征遺產(chǎn)稅。房屋繼承,不屬于交易,因此也不需要交納契稅,但需要交納手續(xù)費(fèi)和辦證費(fèi)用(一般在百元左右,前提是你的繼承沒(méi)有爭(zhēng)議)

  查看全文↓ 2014-02-26 15:43:58
• 156****2482

  先辦繼承公證，需要你父母的死亡證明，如果爺爺奶奶外公外婆也去世了，也需要他們的死亡證明，死亡證明去當(dāng)初注銷戶口的派出所開(kāi)；房產(chǎn)證； 需要你的身份證、戶口本；如果你有其他兄弟姐妹，也需要他們的證件，并且要所有繼承人一共到公證處辦理
  費(fèi)用是按繼承面積的2%收取，是政府的定價(jià)，大概一米幾十元
  然后再拿公證書(shū)去辦新房產(chǎn)證，收新房產(chǎn)證的工本費(fèi)80元，印花稅5元

  查看全文↓ 2014-02-26 09:37:56
• 138****2433

  80元的登記費(fèi),還有交易服務(wù)費(fèi)就行了

  查看全文↓ 2014-02-26 09:06:03
• 146****0010

  現(xiàn)在還沒(méi)有征收遺產(chǎn)稅具體不知道！不過(guò)到時(shí)辦理過(guò)戶就給一定的手續(xù)費(fèi)用就可以拉

  查看全文↓ 2014-02-25 13:52:24
• 153****8584

  遺產(chǎn)房如果已經(jīng)做出分配方案，過(guò)戶沒(méi)有失效期，只是時(shí)間長(zhǎng)了有些材料可能不好取。比如被繼承人的死亡證明和戶籍注銷證明。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:21:44
• 135****3017

  首先需要公證 父母兄弟姐妹都有繼承權(quán) 如果要過(guò)戶到父母名下 需要其他人作放棄遺產(chǎn)繼承的手續(xù) 公證費(fèi)收費(fèi)**低標(biāo)準(zhǔn)是200元,像這種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換的應(yīng)該房產(chǎn)價(jià)值的2%收取 然后應(yīng)該拿公證手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)證還有繼承人的身份證件到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
  由于是繼承遺產(chǎn),所以房產(chǎn)交易的費(fèi)用要比普通買賣交易的費(fèi)用率低一些。有登記費(fèi)\合同印花稅\\權(quán)證印花稅\交易手續(xù)費(fèi). 繼承免繳契稅。 具體交多少錢(qián) 還要看房產(chǎn)價(jià)值

  查看全文↓ 2014-02-24 12:00:30
• 132****3850

  有看那個(gè)人是什么時(shí)候沒(méi)有的。期限是5年，只要你5年之內(nèi)過(guò)戶就行，

  查看全文↓ 2014-02-24 10:00:54
• 156****8070

  是有失效期的，大約2年吧?。?！

  查看全文↓ 2014-02-24 09:53:03
• 133****0641

  辦理繼承權(quán)公證,憑公證書(shū)到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。 首先要看有無(wú)遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶手續(xù);如沒(méi)有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)的公證書(shū)和其他相關(guān)手續(xù)到辦證大廳辦理。因?yàn)槟愕哪赣H、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權(quán),這一點(diǎn)必須要做。 PS:相關(guān)法規(guī): 《 司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。
  遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門(mén)才給辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:52:36
• 144****6071

  你好，如按你所說(shuō)，我覺(jué)得**好還是把所有人的名字都登記在房產(chǎn)證上，然后房子歸小弟住，這樣小弟要賣也沒(méi)辦法的，也不用再寫(xiě)協(xié)議，只用寫(xiě)個(gè)房子大家同意小弟居住的時(shí)間的協(xié)議就可以，過(guò)戶得有死亡證明有相關(guān)的親屬證明，有的地方還會(huì)要求進(jìn)行公證的，繼承的過(guò)戶要交部分契稅，是在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理。

  查看全文↓ 2014-02-23 20:55:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋繼承過(guò)戶失效期是一年嗎
  答

  辦理繼承權(quán)公證,憑公證書(shū)到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。首先要看有無(wú)遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶手續(xù);如沒(méi)有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)的公證書(shū)和其他相關(guān)手續(xù)到辦證大廳辦理。因?yàn)槟愕哪赣H、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權(quán),這一點(diǎn)必須要做。PS:相關(guān)法規(guī):《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門(mén)才給辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 遺產(chǎn)房屋過(guò)戶！急
  答

  房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。一房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書(shū);2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)遺產(chǎn)房屋過(guò)戶?
  答

  死亡證明和原產(chǎn)證就可以的啊

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 遺產(chǎn)房屋買賣如何過(guò)戶
  答

  口頭交代是沒(méi)有用的，要有遺囑法律上才承認(rèn)完全由你一個(gè)人繼承呢。否則是均攤的。需要去公證處做繼承公證

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??遺產(chǎn)房怎么過(guò)戶?房屋遺產(chǎn)過(guò)戶的流程是如何的？
  答

  不管房產(chǎn)是因?yàn)槭裁丛蛞M(jìn)行過(guò)戶，肯定都需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行更名的。但是遺產(chǎn)過(guò)戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過(guò)戶將會(huì)省去許多不必要的麻煩，下面我來(lái)說(shuō)一說(shuō)具體有些什么手續(xù)要求。根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，首先要看有無(wú)遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門(mén)直接辦理過(guò)戶手續(xù);如沒(méi)有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書(shū)、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過(guò)戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。我國(guó)繼承法中當(dāng)對(duì)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的，如果說(shuō)立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過(guò)戶就可以了。如果沒(méi)有遺囑的話，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)的協(xié)議，然后將協(xié)議進(jìn)行公證以后才能夠辦理過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>