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全部3個回答>我有一套房沒有滿五年要過戶，要交多少錢？
132****2037 | 2014-02-24 18:43:59
已有55個回答
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154****9615
哪里的房子，多大面積的，具體情況講清楚
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134****9344
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152****0203
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139****3910
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143****5429
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144****1143
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155****7085
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查看全文↓ 2014-04-01 15:04:50 -
154****9846
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
查看全文↓ 2014-03-31 13:44:33 -
137****4622
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
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141****1480
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
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131****1992
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
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143****2514
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
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148****0709
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
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146****9415
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
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153****3426
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
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141****9804
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
查看全文↓ 2014-03-31 13:44:33 -
132****2626
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
查看全文↓ 2014-03-31 13:44:33 -
145****4087
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好
查看全文↓ 2014-03-31 13:44:32 -
145****5589
在上海分區(qū)域分普通與非普通納稅的，外環(huán)以外的普通與非普通房子（現(xiàn)有的政策含140m2/98萬及以下樓層為五樓以上容積率大于1.0的為普通房，反之則為非普通）不滿5年的交房屋總價的5.55%營業(yè)稅，1%的個人所得稅（非普通2%的個稅）
查看全文↓ 2014-02-27 13:11:09 -
153****0183
房子的話你現(xiàn)在就等于贈送丈母娘，你有2%的公證費，，你丈母娘有3%的契稅，，還有一些幾千塊錢的費用，比如配圖費啊，手續(xù)費啊，等等，，，，，，其實這樣，，你還不如賣給你丈母娘，如果你丈母娘名下沒房，就只有一個點的契稅，有房的話，也就只有3%的契稅，而你沒有，，你是滿五唯一的，，沒有稅的，，，，，，，我建議，你還是賣給你丈母娘好一點，，還有什么問題不明白的可以咨詢我，，以我的專業(yè)為您略盡微薄之力
查看全文↓ 2014-02-27 09:39:34 -
133****3090
多戶手續(xù)費要看房屋評估價格。贈與需要交契稅，但是之后拿出來賣稅費很高。建議普通過戶的好。
查看全文↓ 2014-02-26 13:36:57 -
153****9579
二手房交易需要交納的稅費主要有：
查看全文↓ 2014-02-26 12:52:21
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。 -
154****6520
要交很多種稅 營業(yè)稅 交易稅 印花稅 各種等等
查看全文↓ 2014-02-26 11:47:12 -
155****9042
杭州：首套面積90平米一下房價1個點。。營業(yè)稅房價6.6個點
查看全文↓ 2014-02-25 22:44:45 -
148****4091
營業(yè)稅5.6%；個稅1%；契稅看屬于首套還是二套？首套1%，二套3%！
查看全文↓ 2014-02-25 21:32:54 -
151****3926
二套**百分之六十 稅費1%個稅 3%契稅 加5.55%的營業(yè)稅 全部稅費就這么多
查看全文↓ 2014-02-25 11:14:34 -
158****5770
要看你房子的要價是多少，雙稅；房價的6.6%。契稅首套1%.二套；3%。這個又跟面頰大小有關(guān)，90方，首套1%.90--140契稅1.5%。140以上3%，二套不管大小3%契稅，如果是按揭；商業(yè)按揭還有評估費；
查看全文↓ 2014-02-25 09:55:51 -
154****1092
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
查看全文↓ 2014-02-25 09:15:15
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納5000左右的稅費 。具體信息可聯(lián)系： -
151****1571
不是契稅的問題，契稅是你爸媽交的，你要交的是所得稅
查看全文↓ 2014-02-24 19:12:33
相關(guān)問題
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答
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答
房子過戶需要的錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅：房款的0.05%。3、 交易費：3元/平方米。4、 測繪費：1.36元/平方米。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%。2、 交易費：3元/平方米。3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除
全部4個回答> -
答
賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 過戶費用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
全部4個回答> -
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首次購房契稅1%(房屋面積90㎡以內(nèi)）%7E%7E%7E1.5%（面積在90㎡——144㎡）個稅1%營業(yè)稅5.6%（房屋面積144㎡以內(nèi)且產(chǎn)權(quán)滿五年免收營業(yè)稅）二次及以上購房契稅都是3%，個稅·營業(yè)稅同上其他費用加起就幾百塊錢
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答
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產(chǎn)生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業(yè)稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權(quán)屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
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