回遷房怎么算

已有7個回答

• 152****1825

  安置房面積與土地證的面積沒有關(guān)系，完全由房屋的面積決定（房產(chǎn)證上的面積）。
  違章11平米都算面積，但補償?shù)膬r格不同，要根據(jù)違章的年份，補償60-100%不等。
  安置房面積扣除拆遷房面積以后，還有5-10%面積的優(yōu)化價格，具體由拆遷部門決定。
  此外的面積算增購面積，按照合同價（有的地方是評估價，即市場價，當然是現(xiàn)在的市價）計算。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:22:23
• 158****3527

  關(guān)于違約金的計算，合同法第114條規(guī)定當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:17:59
• 147****9748

  還是按照正常的住宅使用年限計算的

  查看全文↓ 2014-02-27 12:14:54
• 147****9671

  這要看哪個具體區(qū)域，一般的是以1：09的賠付比例來協(xié)商的，深圳市區(qū)更高。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:38:00
• 148****9573

  一般以回遷房開發(fā)建設(shè)單位出具“上房通知書”（各地稱呼不一樣，也有叫入住通知單、入伙通知單等）上的通知入住日期。但也有人性化處理的，往后推2-3月，提供裝修期。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:25:38
• 137****3444

  同樣是70年使用年限,從征地開始計!

  查看全文↓ 2014-02-26 15:38:45
• 132****7787

  您好！這個要看政府的政策咯

  查看全文↓ 2014-02-25 18:20:50

相關(guān)問題

• 問 回遷房維修基金怎么算? 回遷房契稅政策 回遷房的契稅怎么算
  答

  回遷房需要房主持安置協(xié)議，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，繳納契稅，維修基金，土地出讓金等。契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

  全部3個回答>
• 問 ??回遷房面積怎么算
  答

  按戶口的人頭分，每人多少平米。具體政策不一樣。

  全部3個回答>
• 問 ??回遷房新房怎么算面積?回遷房超出面積怎么計算?
  答

  是這樣的各地的拆遷補償辦法是不一樣的，首先拆遷會有拆遷公告的，公告上會寫明補償條款的，你要先了解補償份額是多少，就是說你的30平的房子拆了，開發(fā)商會給你補償多少面積，比如說給你補償了40平米，那么多出的40平米開發(fā)商可能會給你一個10平米的成本價優(yōu)惠，然后給你10平米的普通優(yōu)惠，剩下的20 平米可能就會收取市場價了，這些具體細節(jié)你都可以找開發(fā)商談的

  全部3個回答>
• 問 ??回遷房新房怎么算面積?回遷房超出面積怎么計算?
  答

  是這樣的各地的拆遷補償辦法是不一樣的，首先拆遷會有拆遷公告的，公告上會寫明補償條款的，你要先了解補償份額是多少，就是說你的30平的房子拆了，開發(fā)商會給你補償多少面積，比如說給你補償了40平米，那么多出的40平米開發(fā)商可能會給你一個10平米的成本價優(yōu)惠，然后給你10平米的普通優(yōu)惠，剩下的20 平米可能就會收取市場價了，這些具體細節(jié)你都可以找開發(fā)商談的

  全部3個回答>
• 問 ??回遷房過渡費怎么算
  答

  你好，由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起在原臨時安置補助費標準的基礎(chǔ)上增加臨時安置補助費，增加標準為：逾期不滿半年的增加25%;逾期滿半年不足一年的增加50%;逾期滿一年不足二年的增加75%;逾期二年不足三年的增加100%;逾期三年以上的，拆遷人必須采取措施予以安置，不予安置的，在原臨時安置補助費標準基礎(chǔ)上增加500%?，F(xiàn)在已經(jīng)超出1年，但不足2年，我們認為應(yīng)按75%算，但開發(fā)商給我們分開算，按25%，50%，75%，是否合理。希望我的回答幫到你哦

  全部3個回答>