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土地使用權年限自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
全部5個回答>財富港的土地使用權是多少年?。?/h1>
138****6580 | 2014-02-28 13:34:23
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142****7106
可以的。財富港銷售的三大服務產品，對所有會員或理財師都是開放的。當然，財富港三大產品的設計、銷售、認購是有嚴格的審核程序的。特別是在設計環(huán)節(jié)，每一個產品要經歷融資申請、法律盡職調查、審計與評估、擔保機構銜接等一系列步驟。為良好完成上述步驟，財富港針對每一個產品的設計，都會組織團隊中的精英骨干進行艱苦的工作，力求達到每一個在財富港發(fā)行的投資理財產品，都具備安全、合法、高效、高利的投資效果。
查看全文↓ 2014-02-28 18:28:07 -
138****5157
財富港是一個開放的電子商務平臺，任何合法公民在注冊成為財富港會員之后都可以申請成為一名財富港的理財師。當然，每一位理財師在上崗前，都應該進行一系列嚴格的培訓，方能持證上崗。財富港理財師是財富港大家庭中的一名成員。
查看全文↓ 2014-02-28 13:43:18
每一位理財師都必須歸屬于所在區(qū)域的加盟商管理，例如深圳的財富港會員申請并且正式成為了財富港的理財師，它同時也就歸屬于財富港深圳理財師管理中心，是深圳理財師管理中心的一名專職或兼職的員工。其績效獎懲、職位升遷、專職或兼職的安排，都由深圳理財師管理中心調配，進行管理。
當某一區(qū)域尚未建立財富港理財師管理中心時。例如河北某縣一位財富港會員，申請并成為正式的理財師，然而該縣并沒有建立財富港理財師管理中心，加盟商尚未出現(xiàn)。此時，該理財師的管理暫由財富港總部直屬。如果該區(qū)域產生出加盟商，則該位理財師劃歸該區(qū)域的加盟商所轄。
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土地使用權年限是依據土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。根據我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
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不同的用處有不同的年限
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土地使用權年限是依據土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。根據我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
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開發(fā)商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權，一旦土地使用期滿,國家將收回土地。
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