買房頂樓好嗎？

已有9個回答

• 141****2762

  不好。**好不要買。買個房子不容易，慎重考慮

  查看全文↓ 2014-03-03 14:13:11
• 146****5606

  當然是頂樓好頂樓就是擔心熱的問題你既然不擔心熱高層越高越好下面太壓抑

  查看全文↓ 2014-03-03 13:17:20
• 134****0410

  高的價錢肯定便宜，如果你手里錢足夠的話 建議你買3.4層的 頂樓價錢便宜也可以，就是高，但是采光是**好的，也可以先買個頂樓，以后有錢就換個好的 ，我就是搞二手房的 許多人都是這么做，先找一個家為主要目的。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:48:32
• 155****9267

  首先，頂樓的缺點，一個是上樓很累，不適合老人小孩居??！第二個，頂樓夏天非常的熱，尤其是朝西的房間，西曬嚴重，，朝北的房間非常的悶 ??！第三個，頂樓確實容易漏水啊什么的，而且發(fā)生火災(zāi)地震什么問題，逃生不好逃?。。?br/>優(yōu)點，第一個，樓上的通風效果要比樓下的好，，第二個，曬衣服得天獨厚，不怕上面潑水丟贓物！！第三，房價上面來講，絕對要比中間樓層價格便宜很多！！第四，假如發(fā)大水什么的，不怕被淹??！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:28:01
• 134****4691

  當然是頂樓好
  頂樓就是擔心熱的問題
  你既然不擔心熱
  高層越高越好
  下面太壓抑

  查看全文↓ 2014-03-01 09:54:01
• 155****3302

  你好:如果小區(qū)距離海邊比較近的話應(yīng)該考慮4樓的房子,下樓到海邊走走也是不錯的,頂樓會滲水的,而且修起來比較麻煩

  查看全文↓ 2014-03-01 09:53:04
• 147****8393

  你好：如果小區(qū)距離海邊比較近的話應(yīng)該考慮4樓的房子，下樓到海邊走走也是不錯的，頂樓會滲水的，而且修起來比較麻煩

  查看全文↓ 2014-03-01 09:30:59
• 148****5920

  首先確定是不是帶屋頂花園或者樓頂是否能夠上去（當然如果只有你一家可以上樓頂**好啦）。如果沒有，并且不能上樓頂就很慘了，特別是南方的夏天會非常非常的熱。
  其次就是防水是否過關(guān)，以及樓頂保修是否有保障等等。
  再三，就是在樓頂上是否可以接受陽光普照，通透但是不會經(jīng)常刮大風，是欣賞到很好的風景等等。

  查看全文↓ 2014-02-28 19:23:40
• 151****3070

  要看你的個人情況了 我列出一些頂樓的優(yōu)劣勢 你對比一下
  優(yōu)勢：
  1.房價便宜
  2.比較安靜（頂樓很少有人上來）
  3.視野開闊
  4.有機會鍛煉身體（呵呵）
  5.一般房產(chǎn)開發(fā)商在銷售頂樓的時候都會出臺一些促銷活動
  6.有高人一等的感覺
  7.不會有人在你樓上吵你
  劣勢：
  1.樓高（腿腳不方便的不適合）
  2.如果質(zhì)量做的不好 容易出現(xiàn)冬冷夏熱 房頂漏水 冷墻的情況
  3.頂樓其實也容易被盜
  4.搬東西不方便
  仁者見仁智者見智 每個人都有不同的想法 **后就要看你是怎么想的了

  查看全文↓ 2014-02-28 16:54:39

相關(guān)問題

• 問 買房頂樓好嗎？
  答

  高的價錢肯定便宜，如果你手里錢足夠的話建議你買3.4層的頂樓價錢便宜也可以，就是高，但是采光是最好的，也可以先買個頂樓，以后有錢就換個好的，我就是搞二手房的許多人都是這么做，先找一個家為主要目的。

• 問 買房頂樓好嗎？
  答

  優(yōu)勢：1.房價便宜2.比較安靜（頂樓很少有人上來）3.視野開闊4.有機會鍛煉身體（呵呵）5.一般房產(chǎn)開發(fā)商在銷售頂樓的時候都會出臺一些促銷活動6.有高人一等的感覺7.不會有人在你樓上吵你劣勢：1.樓高（腿腳不方便的不適合）2.如果質(zhì)量做的不好容易出現(xiàn)冬冷夏熱房頂漏水冷墻的情況3.頂樓其實也容易被盜4.搬東西不方便

• 問 買房頂樓好嗎? 買房頂樓能買嗎？有什么優(yōu)缺點？
  答

  頂樓的房子視野好，有露臺的話舒服，這就是優(yōu)勢。缺點： 1、夏天比較熱 2、價格貴（電梯公寓） 3、容易被偷（從樓頂?shù)粝聛恚?4、各種管子多有利也有弊，關(guān)鍵在于購房者怎么想?！『锰幟娣e大、采光好、價格便宜　一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，是不少購房者看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。　再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。　弊端水壓小、易耗電、排水難　說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因為處于**高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事?！〖幢沩敇抢锥己芏啵诓簧贅I(yè)主來說，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。　其實，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵在購房者個人。

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• 問 ??買房頂樓好嗎？買房頂樓能買嗎？有什么優(yōu)缺點？
  答

  我家就是頂樓,一共11層,我家是10層復(fù)式樓!頂樓的優(yōu)點只有一個:安靜,不必擔心樓上住著一個熊孩子或是一家沒素質(zhì)的人吵你!頂樓的缺點較多,夏天熱,冬天冷,而且要注意樓頂漏水的問題!我家的樓頂是平頂不是尖頂,這種情況更嚴重,所以我家隔幾年就自己做一遍防水,還做了保溫層!另外還有一個問題,就是現(xiàn)在集中供熱,都是從一層往上頂,到了頂樓溫度就較低了,有的頂樓水壓也低!不過我家沒有遇到這種情況,水壓很足,冬天暖氣也很熱,冬天有時候也得開窗戶散熱!

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• 問 買房頂樓好嗎？頂樓的房子容易漏水嗎？
  答

  不是所有的房子的頂層都會漏水。只要有按圖紙要求做的防水一般都不會漏水。現(xiàn)在的建筑物基本都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土是剛性材料，天然會產(chǎn)生裂縫，因此必須通過附屬防水層來解決滲漏水問題。只靠混凝土里加添加劑的辦法，是無法從根本上解決問題的，這也是為什么防水原則之一就是剛?cè)岵?，“剛”指的是混凝土質(zhì)量，這是根本，“柔”指的是附加防水層，用來對抗開裂。明白了這個原理，就不難得知，如果采用剛性防水材料來治理漏水，就難以取得良好效果。反復(fù)維修反復(fù)滲漏的原因，就在于選擇的防水材料不適當。

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