經(jīng)濟(jì)適用房建為商品房如何處罰

已有6個(gè)回答

• 133****9037

  商品房的經(jīng)適房的區(qū)別有以下幾個(gè)：
  一、商口房的價(jià)格比經(jīng)適房高，因?yàn)榻?jīng)適房有政府補(bǔ)貼，比如說(shuō)，土地是劃撥的，土地這一塊費(fèi)用就不用住戶承擔(dān)了，另外，經(jīng)適房還減免了很多行政事業(yè)性收費(fèi)；
  二、商品房可以隨時(shí)買賣，但由于經(jīng)適房含政府的補(bǔ)貼，所以，在購(gòu)買五年內(nèi)不能上市交易，也就是說(shuō)不能買賣。
  三、商品房的面積稍大，但經(jīng)適房面積一般較小。

  查看全文↓ 2014-03-03 15:09:08
• 158****4521

  這去咨詢下國(guó)土局會(huì)比較清楚

  查看全文↓ 2014-03-03 14:45:38
• 147****3451

  這個(gè)問(wèn)題你**好問(wèn)主管這方面的部門,而且你的問(wèn)題都問(wèn)得不清楚

  查看全文↓ 2014-03-02 20:34:27
• 139****6695

  **好時(shí)去 百度 下

  查看全文↓ 2014-03-02 09:12:21
• 155****0394

  政府應(yīng)該予以管制。。。。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:07:41
• 152****9699

  問(wèn)題不是很清楚，是處罰開(kāi)發(fā)商嗎？還是處罰業(yè)主

  查看全文↓ 2014-02-28 21:45:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)成商品房
  答

  根據(jù)我國(guó)的相關(guān)政策，如果所購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房在2008年4月11日之前簽署的購(gòu)房合同，那么從交納契稅之日開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，滿足5年之后才能夠再繳納契稅和補(bǔ)交土地款項(xiàng)之后，變更為商品房，而且變更的前提條件是不會(huì)變更房主的姓名，可以按照二手房的交易流程進(jìn)行交易，經(jīng)濟(jì)適用房雖然說(shuō)在初次購(gòu)買的時(shí)候價(jià)格比較低，但如果打算再次購(gòu)房進(jìn)行置換，上市交易的時(shí)候還是需要支付一定其他費(fèi)用的。并不是所有的人都有資格去購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，要先了解一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，以及自己是否具備有購(gòu)房的資格，雖然市面上經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格會(huì)比普通的商品房?jī)r(jià)格要便宜一些，但畢竟是享受了一定的政府優(yōu)惠政策，在房子的質(zhì)量以及地段上，會(huì)比同樣的商品房要差一些。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)為商品房？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)不了商品房 只是說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房等5年后 可以進(jìn)行過(guò)戶交易 但房屋配套與相關(guān)政策還是經(jīng)濟(jì)適用房

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房
  答

  如果是08年以后就不行了,08年以前的可以轉(zhuǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房？
  答

  我在回龍觀（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪），這邊主要接觸的就是經(jīng)濟(jì)適用房，您愛(ài)人是北京戶口么，房子現(xiàn)在在誰(shuí)名下。北京戶口名下可以掛兩套房，如果不是北京戶口辦理轉(zhuǎn)商，手續(xù)就會(huì)繁瑣點(diǎn)。我們這邊接觸這中情況很多，大部分都很簡(jiǎn)單。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房
  答

  1，根據(jù)《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建住〔2008〕225號(hào)）第二條的規(guī)定：“已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售....”因此所謂的“5年”是指取得“契稅完稅憑證”或“房屋所有權(quán)證”的時(shí)間，哪個(gè)在前以哪個(gè)為準(zhǔn)。2，不滿五年貌似是不可以的。3，滿五年后交易一次就可以了，交過(guò)戶費(fèi)和契稅等費(fèi)用、