這個(gè)小區(qū)是安置房嗎

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• 142****7718

  首先公正是要求必須以產(chǎn)權(quán)證作為公正的依據(jù)，你連產(chǎn)權(quán)證都沒(méi)有何來(lái)公證？莫非公證處又開(kāi)始收私錢(qián)了？而且公證處的公證是有時(shí)間限制的，并且可以單方面由產(chǎn)權(quán)人撤銷(xiāo)，朋友，你要買(mǎi)回遷房我認(rèn)為**好是跟你的交易人以及房產(chǎn)所屬的開(kāi)發(fā)商或物業(yè)方都有個(gè)書(shū)面的承認(rèn)協(xié)議，承認(rèn)產(chǎn)權(quán)已做轉(zhuǎn)移比較好，雖然房產(chǎn)證是個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的法律認(rèn)可的依據(jù)，但是買(mǎi)賣(mài)協(xié)議按照現(xiàn)行的法規(guī)來(lái)說(shuō)也是可以成立的，但必須清楚幾個(gè)要件：1、產(chǎn)權(quán)責(zé)任等已明確敘述轉(zhuǎn)給了你，也就是你必須一次性給錢(qián)了。2開(kāi)發(fā)商作為第二證人以及物業(yè)作為第三方證人很重要，這在你日后一旦產(chǎn)生糾紛時(shí)可以為做很重要的證人出席。但是我還是要?jiǎng)衲悖?*好，當(dāng)然這很難，讓買(mǎi)房子給你的人打個(gè)承諾書(shū)，然后由一名律師或第三證人為你們簽字，一旦日后出現(xiàn)糾紛，你到法院勝算大些，必定回遷房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，并且在開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，拆遷戶(hù)的回遷房是要報(bào)批至建委備案的，無(wú)法變更網(wǎng)簽及權(quán)屬人，如果將來(lái)這個(gè)賣(mài)你房子的人不配合你，那么可有的鬧心了！
  還有就是別做美夢(mèng)了，這么天大的便宜小心砸死你，還有，如果你真的一定要買(mǎi)，那么賣(mài)你的樓的人**好是個(gè)誠(chéng)實(shí)守信，并且是個(gè)忠誠(chéng)坦白的人，阿彌陀佛吧！

  查看全文↓ 2014-03-02 12:14:28
• 151****1034

  請(qǐng)你找房產(chǎn)局

  查看全文↓ 2014-03-01 10:52:16

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• 問(wèn) 蜀崗怡庭是安置房嗎？這個(gè)小區(qū)是政府福利房嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  現(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來(lái)源主要有三種：一是由政府提供專(zhuān)項(xiàng)用地，通過(guò)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房；二是將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬作為商品房開(kāi)發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。

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• 問(wèn) 溜石花園是安置房嗎？這個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)貴嗎？這個(gè)誰(shuí)了解？
  答

  依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

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• 問(wèn) 懸珠花園是安置房嗎？這個(gè)小區(qū)是二手安置房的嗎？有哪些答案都說(shuō)說(shuō)？
  答

  就近期來(lái)看，馬鞍山房?jī)r(jià)一直很穩(wěn)定，過(guò)一段時(shí)間可能會(huì)漲，因?yàn)槟暇┑藉聊嵌伎煲ǖ罔F了，馬鞍山的房?jī)r(jià)肯定會(huì)帶上去。。。另外，那個(gè)是商品房。。。

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• 問(wèn) 錦繡東方是安置房嗎？這個(gè)小區(qū)的綠化如何？有人可以回答下嗎？
  答

  賴(lài)家店城中村改造在去年完成拆遷工作的同時(shí)，拆遷安置房“東方惠城”同期啟動(dòng)，于去年8月破土動(dòng)工進(jìn)入施工建設(shè)階段。該安置房項(xiàng)目建設(shè)占地109畝，規(guī)劃建設(shè)面積34萬(wàn)㎡，將于2010年6月底前實(shí)現(xiàn)交房。

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• 問(wèn) 廣元蓮花小區(qū)是安置房嗎？
  答

  廣元蓮花小區(qū)周邊配套設(shè)施完善，包括公立學(xué)校如蓮花中學(xué)、081中學(xué)、廣元中學(xué)等，從幼兒園到高中都能實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育。此外，小區(qū)附近還有大型社區(qū)醫(yī)院、中醫(yī)院、中心醫(yī)院、急救中心以及中心醫(yī)院分院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民提供全方位的醫(yī)療保障。在日常生活方面，小區(qū)周邊的商業(yè)配套也十分齊全，包括大型商超等，滿足居民的購(gòu)物需求。

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