請問契稅是怎么交納？

已有12個回答

• 138****0549

  不是給開發(fā)商的，是給國家交的稅費。有些開發(fā)商可代交。如果是純住宅的話交房屋總款的1.5%，120平方以上的交3%。建筑性質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)的話交3%。就是寫字間或者網(wǎng)點商鋪。
  
  08年之后出了新的契稅辦法，這個具體的可以查網(wǎng)頁。

  查看全文↓ 2014-03-06 13:13:28
• 154****5024

  政策規(guī)定的稅費，買房要交契稅，普通房1%，非普通3%

  查看全文↓ 2014-03-05 10:01:03
• 149****1362

  車輛價格的10％，稅務局收了

  查看全文↓ 2014-03-05 09:38:54
• 157****4409

  契稅和印花稅。契稅一般稅率3%，根據(jù)各地情況不同有減免優(yōu)惠。經(jīng)適房或者普通住房一般可以減半征收。印花稅稅率萬分之五。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:34:07
• 157****4271

  90平以下1%,90平到144平1.5%,144平以上3%,二套房、高檔房、商業(yè)用房3%

  查看全文↓ 2014-03-04 19:18:23
• 154****7635

  繳稅去市地稅局契稅辦稅服務大廳
  購新宅以平均交易價格作為**低計稅價格
  **近一段時間，細心的購房市民在辦理商品房契稅繳納手續(xù)時，也許已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，契稅計稅標準下浮了。
  “計稅標準在去年11月5日出臺的烏魯木齊市住宅交易平均價格基礎上，下浮了10%?！?br/>經(jīng)市地稅部門決定，從4月15日起，住宅類商品房按照市政府辦公廳《關于公布2008年烏魯木齊市住宅平均交易價格的批復》中公布的平均交易價格，下浮10%作為**低計稅價格。
  這位負責人解釋，按照市政府規(guī)定，相關部門每半年**長不超過一年，要公布一次首府房價情況。而市地稅局經(jīng)過長時間調(diào)研并經(jīng)對比后，考慮到2009年現(xiàn)行經(jīng)濟的實際狀況做出此項決定?！敖衲攴績r略低于去年，新出臺的契稅計稅標準接近市場價格，這對買房市民來說，是一項較大的優(yōu)惠行為?！痹撠撠熑吮硎?。
  據(jù)了解，**低計稅價格，是按住宅交易**低計稅價格計算辦法計算。該辦法原則是計稅“就高不就低”，也就是說，購買新建住宅，按市政府公布的平均交易價格作為**低計稅價格，凡實際成交價格，低于**低計稅價格的，按**低計稅價格計稅，實際成交價格高于**低計稅價格的，則按實際成交價格計稅。例如：某市民購買一級地段100平方米一套的住房，成交價為每平方米3800元，實際房價為380000元。由于該住宅成交價低于該地段**低計稅價格，為普通商品住房，需按總房款1.5%繳納契稅。按照原來公布的平均交易價格，應繳納契稅稅額為4360元×100×1.5%=6540元，而按照**新公布的下浮10%計稅依據(jù)計稅，則為3924×100×1.5%=5886元，省了654元。
  據(jù)了解，去年11月5日公布的普通商品住房標準必須同時滿足2個條件：單套住房建筑面積在140平方米以下（含140平方米）；實際成交價格低于同級地段住房平均交易價格的1.4倍。其中1級地范圍內(nèi)住房平均交易價格**高，7級地范圍內(nèi)住房平均交易價格**低。按照規(guī)定，從去年11月5日起，市民在辦理商品房和二手房交易手續(xù)時，普通商品住房按總房款的1.5%繳納契稅。非普通住房仍按3%的標準繳納契稅。

  查看全文↓ 2014-03-04 18:40:24
• 153****7998

  經(jīng)濟適用房契稅都是相同的。但經(jīng)濟適用房比商品房多了1%的土地出讓金。 你朋友應該理解成土地出讓金了。!%7E

  查看全文↓ 2014-03-04 17:35:59
• 157****6552

  普通住宅首套面積在90平米以下，1%，首套90平米以上，1.5%二套契稅3%，非普通住宅3%，不分首套二套的

  查看全文↓ 2014-03-04 16:27:49
• 155****5033

  90平方以下 首套房是房屋總價1% 90平方以上含90平方首套房契稅房屋總價1.5% 144平方以上含144平方契稅房屋總價3% !二套房不論面積都是房屋成交價3%!商業(yè)用地也是房屋總價3%!拆遷戶可以根據(jù)拆遷證明免交契稅!

  查看全文↓ 2014-03-04 09:37:16
• 146****2685

  契稅征收 90平米以下百分之1 90--140平米1.5 140以上百分之四另外經(jīng)濟適用房還征收百分之一土地出讓金

  查看全文↓ 2014-03-04 09:17:30
• 158****3569

  只要是看你有好大面積的房子從1%到3%

  查看全文↓ 2014-03-03 18:20:05
• 135****9725

  您好，我是**編輯劉艷艷。目前成都購房契稅繳納規(guī)定如下：90平米以下首次購房契稅：1%；90到140平米首次購房契稅1.5%；140平米以上的均為3%；二次購房或者非普通住宅（它的區(qū)分標準分別面積，價格等）契稅均為3%。

  查看全文↓ 2014-03-03 13:30:13

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