按揭房屋怎么交納契稅？

已有9個回答

• 152****3397

  買了房子去房管局辦理相關(guān)證件的時候就得交了

  查看全文↓ 2014-03-22 09:14:20
• 157****2512

  你的房子有貸款還是你貸款來買房，如果是你的房子有貸款必須先到銀行還款然后拿到解壓材料，再拿著解壓材料到地局去解壓就可以交稅了。

  查看全文↓ 2014-03-21 22:34:07
• 146****4830

  如貸款未還清，無法加名。

  查看全文↓ 2014-03-21 22:18:50
• 137****2357

  首套1%。二套3%。

  查看全文↓ 2014-03-21 17:09:45
• 146****1041

  這樣做是不合理的,按照國家的政策首次購買90平以下的應(yīng)該交1%的契稅。這樣的事情可能是代辦公司的人或是相關(guān)辦事人員對政策不熟悉導(dǎo)致的,你再好好問一下,實在不行,可以找找他們的部門領(lǐng)導(dǎo),**好別和人家鬧僵了。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:19:19
• 132****2949

  房屋按不按揭是不會影響契稅的，契稅是1.5%或3%,部分地方全部一手樓按3%征收,二手樓同時符合以下條件按1.5%收:1.建筑面積144方以下.2.實用面積120方以下.3.房屋的單價不超過當(dāng)?shù)刎斦值暮勒瑓⒖级▋r.(佛山的豪宅參考價為5500元/方).其它全部按3%征收.

  查看全文↓ 2014-03-20 12:36:31
• 158****4463

  契稅：首次購房90平一下1%契稅，90到144平1.5%契稅，144平以上3%契稅，二次購房不論面積大小3%
  和按揭不按揭沒關(guān)系

  查看全文↓ 2014-03-20 10:17:08
• 136****8579

  首次購買90平方以下契稅應(yīng)是1%,90平方以上小于144平方契稅應(yīng)是1.5%.

  查看全文↓ 2014-03-20 09:30:44
• 132****5707

  簽完商品房買賣合同后,如果自己交,就本人拿著合同,**款發(fā)票,現(xiàn)金到房地產(chǎn)大廈交款。

  查看全文↓ 2014-03-19 17:46:51

相關(guān)問題

• 問 拆遷成本怎么交納契稅？
  答

  按照現(xiàn)行稅收規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)繳納營業(yè)稅、所稅、印花稅土增值稅另外繳納營業(yè)稅同應(yīng)繳納城市維護建設(shè)稅、教育費附加教育附加（）營業(yè)稅轉(zhuǎn)讓房屋屬于銷售產(chǎn)行按營業(yè)稅條例規(guī)定應(yīng)繳納營業(yè)稅稅率5%1、轉(zhuǎn)讓住房自20101月1起購買足5非普通住房外銷售全額征收營業(yè)稅

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• 問 土地、房屋等轉(zhuǎn)讓時契稅由誰交納?
  答

  征稅對象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交?！　∫?、土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。　　二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅?！　∪?、房屋買賣：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋?！　?、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓?！　?、買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅?！　∷?、房屋贈與 贈與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。　　五、房屋交換 在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關(guān)鍵點。

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• 問 請問契稅是怎么交納？
  答

  不是給開發(fā)商的，是給國家交的稅費。有些開發(fā)商可代交。如果是純住宅的話交房屋總款的1.5%，120平方以上的交3%。建筑性質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)的話交3%。就是寫字間或者網(wǎng)點商鋪。08年之后出了新的契稅辦法，這個具體的可以查網(wǎng)頁。

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• 問 拆遷成本怎么交納契稅
  答

  居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?，對新購房屋免征契?購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

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• 問 怎么可以減少交納契稅
  答

  因災(zāi)害等自然因素導(dǎo)致需要重新購房的可酌情減免

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