我姑姑買(mǎi)了套房子,76萬(wàn)。他打算贈(zèng)送給我,房子改我名字,要什么費(fèi)用呢?

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• 147****9697

  涉及到贈(zèng)與公證費(fèi)用 以及正常的過(guò)戶(hù)費(fèi)用 贈(zèng)與公證費(fèi):房款×2% 贈(zèng)與公證:指?jìng)€(gè)人或夫妻雙方自愿將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予有親屬關(guān)系的個(gè)人或夫妻。
  ?1)所需備件: –產(chǎn)權(quán)證 –贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證 –戶(hù)口薄 –婚姻證明 –親屬關(guān)系證明。 ?2)注意事項(xiàng): –如果贈(zèng)與人為單身且為外地戶(hù)口,必須在其戶(hù)口所在地公證處做一份單身聲明公證; –如果贈(zèng)與人為單身且為本地戶(hù)口,在民政局開(kāi)具單身證明即可,不必做單身聲明公證; –贈(zèng)與公證必須在房屋所在城市的公證處做 –沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證或抵押,產(chǎn)權(quán)不明晰的房屋不能做贈(zèng)與公證

  查看全文↓ 2014-03-10 09:39:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我父母有套房子想把房子贈(zèng)送給子女需要交納什么稅呢？
  答

  走贈(zèng)與程序，需要父母寫(xiě)一份贈(zèng)與書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），贈(zèng)與到你名下，需辦理公證后再過(guò)戶(hù)，交納公證費(fèi)2%、契稅3%等，~以后出售時(shí)需要交納20%所得稅，因而不建議走該程序~　　因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是你以后不賣(mài)的話(huà)，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到你名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~二、若你以后賣(mài)的話(huà)，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)程序，費(fèi)用如下：要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、房子是否唯一房子后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過(guò)144平3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣(mài)方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，滿(mǎn)五年可減免。根據(jù)實(shí)際情況選擇吧~

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• 問(wèn) 我和男朋友打算今年結(jié)婚，男朋友現(xiàn)在又一套房產(chǎn)，約定將房屋贈(zèng)送給我，但遲遲沒(méi)有辦理登記，我擔(dān)心他反悔怎么辦?
  答

  可以公證協(xié)議

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• 問(wèn) 我朋友有一套房子贈(zèng)送給我，把我的身份證戶(hù)口本復(fù)印件拿去了，我本人不去可以嗎？房子就可以過(guò)戶(hù)給我嗎？
  答

  這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有聽(tīng)明白 贈(zèng)予你 為什么要拿你身份證復(fù)印件了! 贈(zèng)予也的過(guò)戶(hù)才是的你的 或者做析產(chǎn)啊!@

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• 問(wèn) 外婆把房屋贈(zèng)送給外孫后，準(zhǔn)備起訴我，要回產(chǎn)權(quán)
  答

  這個(gè)房子現(xiàn)在是你的，他們?cè)僭趺雌鹪V也沒(méi)有用的，除非你自己同意把房子再次贈(zèng)予給他們，現(xiàn)在你才是這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人，所以這個(gè)不用有什么疑慮的！

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• 問(wèn) 我老公婚前買(mǎi)了套房子，說(shuō)給我加名，需要什么手續(xù)和流程呢？
  答

  帶好你們的結(jié)婚證，房產(chǎn)證，本人去當(dāng)?shù)胤抗芫至私饩秃昧恕?/p> 全部2個(gè)回答>