樓盤銷控是什么意思？

已有8個(gè)回答

• 145****5306

  有很多開發(fā)商會(huì)控制一些好的樓盤 房子自己手里不賣 以后適當(dāng)?shù)臅r(shí)候再拿出來(lái)賣

  查看全文↓ 2014-03-14 11:00:37
• 131****0911

  空置樓層的銷售情況

  查看全文↓ 2014-03-14 09:16:06
• 138****4852

  **早的時(shí)候，樓盤的銷控單純的指房屋的銷售進(jìn)度表，這個(gè)表有的項(xiàng)目是公示的，有的項(xiàng)目是內(nèi)部文件。
  后來(lái)在銷控的意義有了衍生，包括了銷售進(jìn)度表、銷售計(jì)劃、推售策略幾方面內(nèi)容。就是通過(guò)合理的推售策略，逐步消化房源，**終達(dá)成銷售計(jì)劃。在一些項(xiàng)目里，對(duì)銷售進(jìn)度表的一些人為處理也作為一種銷控手段來(lái)使用。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:05:37
• 144****5037

  抵押就是賣出去了 不過(guò)是房主按揭買的

  查看全文↓ 2014-03-13 21:56:35
• 152****6010

  開發(fā)商為了保持高房?jī)r(jià),一種營(yíng)銷策略,銷控表要辯證的看。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:16:10
• 142****7139

  銷控從字面理解就是銷售控制。是開發(fā)商的一種營(yíng)銷策略,為了保持本樓盤良好的銷售進(jìn)度及房?jī)r(jià),不同時(shí)間段就推出一定數(shù)量的有優(yōu)勢(shì)的房源,以此吸引購(gòu)房者的眼球。
  銷控表每個(gè)樓盤制定的方法都會(huì)有區(qū)別,但大致意思就是用不同的顏色表明哪些是真的賣了,哪些是控制的。

  查看全文↓ 2014-03-12 12:01:08
• 143****3843

  在樓盤銷售過(guò)程中,開發(fā)商會(huì)一直保持有好房源,分時(shí)間段按照市場(chǎng)變化情況按照一定的比例出售,這樣可以有效的控制房源,而這些好房源會(huì)在市場(chǎng)比較好的時(shí)候再賣,就會(huì)獲得更多的利益。這就是樓盤銷售控制。

  查看全文↓ 2014-03-11 12:58:26
• 136****1695

  開發(fā)商為了保持高房?jī)r(jià)，一種營(yíng)銷策略，銷控表要辯證的看。

  查看全文↓ 2014-03-11 12:57:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 順銷樓盤是什么意思
  答

  順銷樓盤作為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一種專業(yè)術(shù)語(yǔ)，指的就是新樓盤房源充足，有銷售許可證，當(dāng)前售價(jià)與房管局備案價(jià)格一樣，屬于比較好的樓盤之一，而且不同于一些樓盤需要搖號(hào)購(gòu)買，順銷樓盤是無(wú)需排隊(duì)認(rèn)購(gòu)的，購(gòu)房者如果有自己比較喜歡的房源，可以直接同開發(fā)商簽署購(gòu)房買賣合同，所以在眾多的樓盤當(dāng)中順銷樓盤，屬于比較有優(yōu)勢(shì)的樓盤之一。順銷樓盤在購(gòu)買的時(shí)候和其他的房屋是一樣的，雖然說(shuō)選購(gòu)的空間比較大，但是在選擇的時(shí)候也還是要從自己的實(shí)際需求出發(fā)，準(zhǔn)備購(gòu)房用于升值的購(gòu)房者，要考慮房屋的地段和地理位置，還有周邊有沒有配套的設(shè)施，再加上現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較昂貴，盡可能的選擇有實(shí)力的開發(fā)商，這樣可以降低購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，避免出現(xiàn)開發(fā)商因?yàn)橘Y金不到位而出現(xiàn)無(wú)法交房的情況。

• 問(wèn) 什么是銷控表 售樓處銷控表的作用
  答

  售樓處的銷控表可以直觀展示一個(gè)樓盤項(xiàng)目還有哪些房源在售的表，如果大家覺得一個(gè)項(xiàng)目不錯(cuò)，想繼續(xù)選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。問(wèn)詢銷售人員在售房源的特點(diǎn)及房?jī)r(jià),快速確定自己心儀的房源。銷控表還有一個(gè)作用,無(wú)論售樓處現(xiàn)場(chǎng)有多火爆，銷控表能反應(yīng)該項(xiàng)目的銷售情況。

• 問(wèn) 建筑術(shù)語(yǔ)中的控規(guī)是什么意思？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">控制性詳細(xì)規(guī)劃，主要確定城市各類用地的用地指標(biāo)，包括容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等。

• 問(wèn) 房源銷控表怎么做?
  答

  房地產(chǎn)的利潤(rùn)與銷售速度直接相關(guān)，因此，控制銷售進(jìn)度就可以對(duì)利潤(rùn)率產(chǎn)生很大影響。房產(chǎn)銷控的是通過(guò)對(duì)銷售速度和價(jià)格的控制達(dá)到高價(jià)全額銷售的目的，開發(fā)商的銷控就是業(yè)主的購(gòu)房陷阱。 樓盤“銷控”的概括為控局勢(shì)、控價(jià)格和控速度。

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• 問(wèn) 樓盤是什么意思？有沒有個(gè)人知道的？
  答

  樓盤指由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)并聚集在某一處進(jìn)入市場(chǎng)上銷售的房子。

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