有銀行貸款記錄，沒房產(chǎn)交易記錄，已還清，算首套房嗎

已有13個(gè)回答

• 132****1006

  拆遷房另有政策,不在首套房限制之列。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:25:34
• 145****8361

  在03年之前還清的話,算第一套啊,因?yàn)樵?3年之前銀行是查不到的啊,03年之后還清的話,算第二套了啊。

  查看全文↓ 2014-03-15 14:28:58
• 151****3598

  第二套房，只要貸過款在銀行征信系統(tǒng)都有顯示的。

  查看全文↓ 2014-03-15 13:13:17
• 142****9874

  首套，貸款沒有問題

  查看全文↓ 2014-03-15 09:15:23
• 153****8889

  私產(chǎn)房必須把貸款還清才可以去房管局辦理買賣手續(xù) 如果需要用公積金再次購(gòu)買私產(chǎn)住房 現(xiàn)在政策**低**五成 如果組合貸款**低**六成

  查看全文↓ 2014-03-14 20:33:56
• 148****3085

  您好！
  根據(jù)您所說的情況分析，目前您符合購(gòu)買首套房要求。

  查看全文↓ 2014-03-14 14:52:14
• 155****9545

  不能算首套購(gòu)房現(xiàn)在國(guó)家的政策是限貸限購(gòu)的即使您還清了貸款銀行還是可以查到您的貸款記錄
  您賣了的房子國(guó)土局也是有備案的可以查詢得到你的檔案只能按二套來買**要6成

  查看全文↓ 2014-03-14 09:34:46
• 155****1162

  四川那個(gè)地方有套房子，想在成都五城區(qū)買嗎？如果您之前那套房子不在成都五城區(qū)范圍內(nèi)的話可以算首套來貸款的哈。但是無論是新盤還是二手房的一個(gè)契稅都會(huì)按3%征收的。

  查看全文↓ 2014-03-13 22:53:01
• 131****6609

  房子是可以買的，就是你在外地買的那套房子以前有按揭嗎？有按揭在去貸款銀行算你二套，要**6成，但在房管局算你手套房，稅費(fèi)還是一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-13 20:49:09
• 132****3611

  只要是貸款還沒有發(fā)放，你可以停止貸款的，只是要損失一些辦理貸款過程中相應(yīng)的費(fèi)用。但若向其它銀行貸款仍然是首套房。不過建議你不要輕易變更才是，因?yàn)殂y行貸款從開始申請(qǐng)到獲得審批很不容易，從時(shí)間、精力上都消耗不少，盡量不再改變。

  查看全文↓ 2014-03-13 19:03:03
• 148****3556

  可以的但是不能用公積金貸款呢。

  查看全文↓ 2014-03-13 14:19:27
• 136****9764

  征信系統(tǒng)的公積金記錄只是參考的一個(gè)的一個(gè)指標(biāo)

  查看全文↓ 2014-03-12 21:45:05
• 132****8291

  不算 但是可以辦

  查看全文↓ 2014-03-12 17:28:43

相關(guān)問題

• 問 有銀行貸款記錄,沒房產(chǎn)交易記錄,已還清,算首套房嗎
  答

  在03年之前還清的話,算第一套啊,因?yàn)樵?3年之前銀行是查不到的啊,03年之后還清的話,算第二套了啊。

• 問 如何查詢房貸記錄? 如何查詢個(gè)人是否有銀行貸款記錄？
  答

  只為查詢，那么必須是到中國(guó)人民銀行查詢，必須是本人簽字授權(quán)才能進(jìn)行查詢，因?yàn)槟鞘悄愕碾[私，別人無權(quán)私自查詢。 你可以以申請(qǐng)貸款的名義在任何銀行都可查詢，但是注意是要申請(qǐng)貸款，還是需本人簽字授權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 在銀行有貸款記錄，不是買房的貸款，已經(jīng)還清了，我買房的話是不是算首套房呢？可以**30%嗎？
  答

  如果之前的是消費(fèi)性貸款，是可以算首套房的，但是具體的也要你是否存在預(yù)期還款的記錄，征信不好，就算是首套房銀行也未必會(huì)批款哦！

• 問 五年以內(nèi)有賣房交易記錄，再次購(gòu)房算首套房嗎
  答

  只要名下沒有房子，并且沒有貸款記錄，肯定算首套的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 有貸款記錄名下無房算首套嗎
  答

  　　有貸款記錄，但是名下無房的情況，再次貸款買房算首套房，此類情況大多指的是之前貸款買過房屋，但是因?yàn)橘I賣的原因，通過房屋登記系統(tǒng)也查詢不到房產(chǎn)的信息，只有在銀行征信系統(tǒng)當(dāng)中能夠查到貸款記錄。在每個(gè)城市當(dāng)中都存在著多少限購(gòu)的問題，所以在購(gòu)買房屋之前，首先要確認(rèn)自己是否具備有買房的資格，如果了解的不是特別詳細(xì)，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭?。　　?duì)于多項(xiàng)首套房的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來說，**為直接的就是名下無貸款記錄，也無房產(chǎn)記錄，**為基礎(chǔ)的無房者，此外，如果個(gè)人名下已經(jīng)擁有一套商業(yè)貸款，并且已還清的房屋，購(gòu)買的時(shí)候可以證明貸款已經(jīng)結(jié)清，通過公積金貸款買房也可以算首套。夫妻二人來說，在婚前使用商業(yè)貸款，婚后另外一方使用公積金貸款也可以在結(jié)清的狀態(tài)之下，享受更高的銀行利率和**比例。