有銀行貸款記錄,沒(méi)房產(chǎn)交易記錄,已還清,算首套房嗎

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• 146****7177

  在03年之前還清的話,算第一套啊,因?yàn)樵?3年之前銀行是查不到的啊,03年之后還清的話,算第二套了啊。

  查看全文↓ 2017-06-20 17:27:42

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• 問(wèn) 有銀行貸款記錄，沒(méi)房產(chǎn)交易記錄，已還清，算首套房嗎
  答

  拆遷房另有政策,不在首套房限制之列。

  全部13個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢房貸記錄? 如何查詢個(gè)人是否有銀行貸款記錄？
  答

  只為查詢，那么必須是到中國(guó)人民銀行查詢，必須是本人簽字授權(quán)才能進(jìn)行查詢，因?yàn)槟鞘悄愕碾[私，別人無(wú)權(quán)私自查詢。 你可以以申請(qǐng)貸款的名義在任何銀行都可查詢，但是注意是要申請(qǐng)貸款，還是需本人簽字授權(quán)。

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• 問(wèn) 在銀行有貸款記錄，不是買房的貸款，已經(jīng)還清了，我買房的話是不是算首套房呢？可以**30%嗎？
  答

  如果之前的是消費(fèi)性貸款，是可以算首套房的，但是具體的也要你是否存在預(yù)期還款的記錄，征信不好，就算是首套房銀行也未必會(huì)批款哦！

• 問(wèn) 五年以內(nèi)有賣房交易記錄，再次購(gòu)房算首套房嗎
  答

  只要名下沒(méi)有房子，并且沒(méi)有貸款記錄，肯定算首套的。

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• 問(wèn) 有貸款記錄名下無(wú)房算首套嗎
  答

  　　有貸款記錄，但是名下無(wú)房的情況，再次貸款買房算首套房，此類情況大多指的是之前貸款買過(guò)房屋，但是因?yàn)橘I賣的原因，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)也查詢不到房產(chǎn)的信息，只有在銀行征信系統(tǒng)當(dāng)中能夠查到貸款記錄。在每個(gè)城市當(dāng)中都存在著多少限購(gòu)的問(wèn)題，所以在購(gòu)買房屋之前，首先要確認(rèn)自己是否具備有買房的資格，如果了解的不是特別詳細(xì)，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭?。　　?duì)于多項(xiàng)首套房的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，**為直接的就是名下無(wú)貸款記錄，也無(wú)房產(chǎn)記錄，**為基礎(chǔ)的無(wú)房者，此外，如果個(gè)人名下已經(jīng)擁有一套商業(yè)貸款，并且已還清的房屋，購(gòu)買的時(shí)候可以證明貸款已經(jīng)結(jié)清，通過(guò)公積金貸款買房也可以算首套。夫妻二人來(lái)說(shuō)，在婚前使用商業(yè)貸款，婚后另外一方使用公積金貸款也可以在結(jié)清的狀態(tài)之下，享受更高的銀行利率和**比例。