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用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的交易流程是如何操作的？

133****2226 | 2014-03-15 15:55:58

已有4個(gè)回答

  • 146****6785

    一說(shuō)這個(gè)我就一肚子苦水，我前前后后跑了N多次。
    1、單身證明或者結(jié)婚證
    2、省份證復(fù)印件
    3、社保記錄（要卡章）
    4、公積金記錄（要卡章）
    5、收入證明、銀行半年流水（要卡章）
    6、戶口本復(fù)印件（首頁(yè) 你自己那頁(yè)）
    7、房產(chǎn)證（已改成你自己名字的，做抵押用） 土地使用證（未改名，我這邊是信貸公司幫去改名的）
    置于流程倒是簡(jiǎn)單了，把他需要簽訂的合同全簽完，然后把材料一交，等吧。。。
    時(shí)間長(zhǎng)短不一定，要看時(shí)間，一般年底比較慢，其他時(shí)間商業(yè)貸款1個(gè)月左右吧。

    查看全文↓ 2014-03-16 15:46:42
  • 156****6861

    如果您是購(gòu)買(mǎi)二手房的話中介機(jī)構(gòu)會(huì)為您代辦這些手續(xù),如果購(gòu)買(mǎi)新房的話開(kāi)發(fā)商也會(huì)幫您解決貸款方面的問(wèn)題！

    查看全文↓ 2014-03-16 10:14:04
  • 151****3391

    方法：
    1.你可以去你的貸款銀行那里要求公積金沖還貸，就是說(shuō)沖你的本金；
    2.建議你去職業(yè)擔(dān)保公司辦理公積金裝修貸款，然后把商業(yè)貸款的部分還掉，這樣你的利息比較少，上算點(diǎn)；

    補(bǔ)充一點(diǎn)：你的父母、夫妻、子女只有這3種關(guān)系的人，如果有公積金可以幫你一起沖還貸款的！

    準(zhǔn)備的材料：
    1.公積金帳號(hào)、身份證、**近一期的月對(duì)賬單
    2公積金帳號(hào)、身份證、戶口本、私章（以上材料如有配偶的，配偶的也要求提供）去到那里填申請(qǐng)表（如有配偶的，配有須陪同一起去）

    查看全文↓ 2014-03-16 09:21:15
  • 137****9012

    你這樣做就相當(dāng)于走的正常交易。是可以用公積金貸款買(mǎi)的。 但是就涉及到一個(gè)稅錢(qián)的問(wèn)題。不過(guò)5年不是 唯一住宅是要交稅的 你可以完全不用過(guò)戶 公積金過(guò)一年了可以每年提一次來(lái)還商業(yè)貸款但是利率還是商貸的利率

    查看全文↓ 2014-03-15 16:16:17

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    你這樣做就相當(dāng)于走的正常交易。是可以用公積金貸款買(mǎi)的。 但是就涉及到一個(gè)稅錢(qián)的問(wèn)題。不過(guò)5年不是 唯一住宅是要交稅的 你可以完全不用過(guò)戶 公積金過(guò)一年了可以每年提一次來(lái)還商業(yè)貸款但是利率還是商貸的利率

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  • 答

    如果您是購(gòu)買(mǎi)二手房的話中介機(jī)構(gòu)會(huì)為您代辦這些手續(xù),如果購(gòu)買(mǎi)新房的話開(kāi)發(fā)商也會(huì)幫您解決貸款方面的問(wèn)題！

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  • 答

    要公積金貸款還要看你是單位的還是政府部門(mén)你要有單位的收入證明還要交滿1年的醫(yī)社保

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  • 答

    若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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  • 答

    1、首先，需要辦理的是從公積金中取出貸款申請(qǐng)的手續(xù)，在辦理完手續(xù)后，會(huì)有一定的時(shí)間去進(jìn)行等候。2、在等候期間，需要把公積金轉(zhuǎn)換成商業(yè)貸款，需要和銀行進(jìn)行洽談，簽訂貸款合同，貸款額度、期限、利率等均需要在貸款合同中約定。3、在貸款申請(qǐng)審核通過(guò)后，需要將公積金的貸款款項(xiàng)劃入到商業(yè)貸款賬戶，將公積金的款項(xiàng)轉(zhuǎn)換成商業(yè)貸款款項(xiàng)的過(guò)程即為公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款的過(guò)程。4、最后，可以按照貸款合同中約定的貸款期限和利率，按時(shí)還款。

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