請(qǐng)問(wèn)老人百年后房屋問(wèn)題

已有9個(gè)回答

• 132****5151

  遺囑是自愿的 養(yǎng)老協(xié)議從表面看是脅迫的!但是 應(yīng)該是時(shí)間為準(zhǔn)。。這樣看來(lái)公正在協(xié)議之前! 這個(gè)要看**后老人的意思了!!

  查看全文↓ 2014-03-19 17:13:33
• 155****2981

  沒有 。。遺囑是按照**新的執(zhí)行了。不過(guò)有個(gè)例外了你可以證明后面的遺囑是在老人不清醒或者不理智的狀態(tài)下做出的行為的話。。哪這個(gè)遺囑就是無(wú)效的。。。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:03:56
• 157****6128

  只要有律師公證的遺囑你父親的房子以后轉(zhuǎn)給他小兒子的時(shí)候是不需要其他幾個(gè)子女同意的

  查看全文↓ 2014-03-18 13:31:28
• 147****6803

  這事應(yīng)該分開來(lái)說(shuō)
  老人的撫養(yǎng)是子女的義務(wù),你們可以協(xié)商由3人共同撫養(yǎng),也可以輪流撫養(yǎng),至于你的觀點(diǎn)誰(shuí)拿了拆遷費(fèi),誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng),法律上應(yīng)該沒有規(guī)定,不過(guò)你們也可以和你弟弟協(xié)商
  
  如果不能協(xié)商的話,那你們也可以起訴你的弟弟,畢竟拆遷費(fèi)是應(yīng)該由你這間房子的戶主支配的既你的母親
  
  如果你母親不幸在訴訟中神游了,那年收集了一定的材料,證明你弟弟拿拆遷費(fèi)是沒有經(jīng)過(guò)你母親同意的,那你也可以去起訴他,請(qǐng)求法院將拆遷費(fèi)平分或做其他處理

  查看全文↓ 2014-03-18 09:34:24
• 158****5842

  不需要。先做公證委托。

  查看全文↓ 2014-03-17 17:27:54
• 146****8440

  您好:應(yīng)該是遺囑比較有用!

  查看全文↓ 2014-03-17 14:44:14
• 141****1720

  你好%7E
  老人在世是可以做份公證的遺囑，明確房屋歸你所有。

  查看全文↓ 2014-03-17 13:51:32
• 137****0346

  恩！可以的！你們覺得不信就去律師那里問(wèn)問(wèn)！我的朋友就為了這個(gè)打了一個(gè)，官司

  查看全文↓ 2014-03-17 12:58:57
• 155****9415

  讓老人去公證處做公證遺囑，約定將房子歸你。

  查看全文↓ 2014-03-16 21:11:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老人再婚 房產(chǎn) 母親去世多年，子女花錢給父親買了房，承擔(dān)全部**和貸款，百年后，繼母是否有繼承權(quán)？
  答

  再婚前就購(gòu)買了房產(chǎn)，房產(chǎn)證也是你父親的名字，在法律上，屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你繼母不享有共有權(quán)，但是，將來(lái)若你父親早于繼母過(guò)世，她對(duì)你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)也是享有繼承權(quán)的，她和你、你的兄弟姐妹均為第一順序法定繼承人。如果你父親沒有立下遺囑，原則上就要平分。你繼母過(guò)世后，她的子女對(duì)她的遺產(chǎn)，包括她繼承你父親的部分，享有繼承權(quán)。另，你父親完全可以在生前立下遺囑，對(duì)自己身后財(cái)產(chǎn)如何分配作出預(yù)先的交待。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下，母親公證給兒子的房子，母親百年后，兒子需要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  樓主簡(jiǎn)單說(shuō)：中國(guó)早有了，就是還沒實(shí)施?，F(xiàn)在我可以很明確的告訴你，國(guó)家還沒有開始征收。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??爺爺想百年后把房子讓孫子繼承，怎樣操作對(duì)孫子有利并過(guò)戶花錢少
  答

  舉一例子，房子滿五年且唯一住房，70平米，買家是剛需購(gòu)房第一套房子。買賣過(guò)戶：這點(diǎn)要注意，因?yàn)楝F(xiàn)在房屋買賣居多，如果不是過(guò)戶給子女，買房賣房過(guò)戶要交的錢也要好好計(jì)算。增值稅：滿兩年的普通住宅不收取附加稅：無(wú)（例如地方教育、城市維護(hù)建設(shè)稅）契稅：首套90平以下：核定價(jià)/1.05×1%=1.8萬(wàn)個(gè)人所得稅：轉(zhuǎn)讓家庭名下滿五年唯一的房子不收取所以**終共花費(fèi)1.8萬(wàn)贈(zèng)與過(guò)戶：直系親屬贈(zèng)與可不用做贈(zèng)與公證，但要做親屬關(guān)系公正：80元，若雙方在一個(gè)戶口本上能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系，則也不用公證。增值稅：直系親屬不論房子幾年都不用繳納附加稅：直系親屬無(wú)個(gè)人所得稅：無(wú)契稅：3%×核定價(jià)格=5.7萬(wàn)贈(zèng)與公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)格×2%=0共花費(fèi)：5.7萬(wàn)繼承過(guò)戶：法定繼承人和遺囑繼承人無(wú)需繳納契稅繼承公證費(fèi)：房產(chǎn)評(píng)估的2%或收益額的2%，**低200房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)：小于100萬(wàn)收評(píng)估結(jié)果的0.5%，大于收取0.25%過(guò)戶稅費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%+100登記費(fèi)+5元印花稅所以**終200+評(píng)估價(jià)×0.5%+100+5=約1.2萬(wàn)總的來(lái)說(shuō)還是法定繼承**省錢、省事，怪不得都提前確立遺囑，確保子女享受**大利益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 自己名下已有兩套房，父母有一套，父母百年后，房子我能繼承嗎？
  答

  如果你的父母沒有其他的子女且未訂立其他人來(lái)繼承的遺囑的話，當(dāng)然你就是唯一的法定繼承人；如果你將繼承的房屋去出售的話，需要征收20%的個(gè)人所得稅。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 百年港灣的戶型是刀把子戶型嗎
  答

  基正盛世港灣有多種戶型，看了他們的戶型圖，個(gè)人覺得算是比較好的，不過(guò)**終還是要看您的選擇了。

  全部5個(gè)回答>