老人再婚 房產(chǎn) 母親去世多年，子女花錢給父親買了房，承擔全部**和貸款，百年后，繼母是否有繼承權(quán)？

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• 154****3897

  再婚前就購買了房產(chǎn)，房產(chǎn)證也是你父親的名字，在法律上，屬婚前個人財產(chǎn)，你繼母不享有共有權(quán)，但是，將來若你父親早于繼母過世，她對你父親的個人財產(chǎn)也是享有繼承權(quán)的，她和你、你的兄弟姐妹均為第一順序法定繼承人。如果你父親沒有立下遺囑，原則上就要平分。
  你繼母過世后，她的子女對她的遺產(chǎn)，包括她繼承你父親的部分，享有繼承權(quán)。
  
  另，你父親完全可以在生前立下遺囑，對自己身后財產(chǎn)如何分配作出預先的交待。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:54:03
• 138****3113

  從法律的角度來說，你繼母有權(quán)繼承她應得的那份產(chǎn)權(quán)。
  現(xiàn)有的房屋是你繼母和你父親的共有房產(chǎn)（不論是誰拿的錢，只要產(chǎn)權(quán)人是你父親）。如你父親去世，繼母先行繼承50%，余下的50%，由你們第一順序繼承人共同所有，包括你的繼母和你的所有兄弟姐妹，也包括繼母的孩子。每人一份，設(shè)共計五人，每人10%，**后你繼母共計有60%的產(chǎn)權(quán)。
  贍養(yǎng)問題，子女有義務贍養(yǎng)老人，也包括繼母。
  當然，這里也有個協(xié)商的問題，如果繼母有自己原來的子女，且有贍養(yǎng)的能力，可以具體協(xié)商由其子女贍養(yǎng)，你們盡一些孝道。

  查看全文↓ 2014-04-26 22:52:35

相關(guān)問題

• 問 請問老人百年后房屋問題
  答

  遺囑是自愿的 養(yǎng)老協(xié)議從表面看是脅迫的!但是 應該是時間為準。。這樣看來公正在協(xié)議之前! 這個要看**后老人的意思了!!

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• 問 老人再婚房子繼承權(quán)
  答

  你父親百年之后，你的繼母對你父親名下的遺產(chǎn)當然有繼承權(quán)。婚姻法不是繼承法，婚姻法是指如果離婚對個人婚前財產(chǎn)沒有權(quán)利進行分割。繼承法是指對死者本人財產(chǎn)的繼承。所以，如果你父親與繼母離婚的話，則你繼母對這兩套房產(chǎn)均無權(quán)繼承。

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• 問 想問下，母親公證給兒子的房子，母親百年后，兒子需要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  樓主簡單說：中國早有了，就是還沒實施。現(xiàn)在我可以很明確的告訴你，國家還沒有開始征收。

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• 問 ??爺爺想百年后把房子讓孫子繼承，怎樣操作對孫子有利并過戶花錢少
  答

  舉一例子，房子滿五年且唯一住房，70平米，買家是剛需購房第一套房子。買賣過戶：這點要注意，因為現(xiàn)在房屋買賣居多，如果不是過戶給子女，買房賣房過戶要交的錢也要好好計算。增值稅：滿兩年的普通住宅不收取附加稅：無（例如地方教育、城市維護建設(shè)稅）契稅：首套90平以下：核定價/1.05×1%=1.8萬個人所得稅：轉(zhuǎn)讓家庭名下滿五年唯一的房子不收取所以**終共花費1.8萬贈與過戶：直系親屬贈與可不用做贈與公證，但要做親屬關(guān)系公正：80元，若雙方在一個戶口本上能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系，則也不用公證。增值稅：直系親屬不論房子幾年都不用繳納附加稅：直系親屬無個人所得稅：無契稅：3%×核定價格=5.7萬贈與公證費：評估價格×2%=0共花費：5.7萬繼承過戶：法定繼承人和遺囑繼承人無需繳納契稅繼承公證費：房產(chǎn)評估的2%或收益額的2%，**低200房產(chǎn)價值評估費：小于100萬收評估結(jié)果的0.5%，大于收取0.25%過戶稅費：評估價×0.5%+100登記費+5元印花稅所以**終200+評估價×0.5%+100+5=約1.2萬總的來說還是法定繼承**省錢、省事，怪不得都提前確立遺囑，確保子女享受**大利益。

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• 問 父母離異，女兒判給母親，是否有權(quán)繼承父親房產(chǎn)，父親沒有再婚而且沒有其他子女
  答

  你和你繼母都是第一順序繼承人,你母親就沒有份了,你和你繼母都有份,只是你父親如果另有遺囑那就另說了,他如果要會部給你就會在遺囑中寫出來,如果想給你繼母也會立遺囑,好好哄你父親,對他好一點,**后肯定有你的份.

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