經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策,購買此類已購經(jīng)濟(jì)適用房的客戶,首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟(jì)適用房超過核定**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分,則需補(bǔ)交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。
全部4個回答>有誰知道現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房的價格(2007年12月份的)
158****6295 | 2014-03-18 10:30:17
已有7個回答
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152****9053
那個時候大概是1500到1800
查看全文↓ 2014-03-20 11:57:42 -
147****7865
請問是外地戶口遷到公司吧,首先要是杭州本地戶口滿5年以上才可以申請的。
查看全文↓ 2014-03-19 10:11:05 -
144****3304
我的也是6月份交表的。怎么現(xiàn)在還沒見消息呢
查看全文↓ 2014-03-19 09:51:19 -
154****8072
那已經(jīng)是歷史性的價格了。**重要的還得關(guān)注現(xiàn)在。
查看全文↓ 2014-03-19 09:43:09 -
142****0511
你好,是不可以的,只要你兩人有一人的戶口滿五年即可
查看全文↓ 2014-03-19 09:04:14 -
148****5999
07年的時候價格還沒有大漲!應(yīng)該不會太貴
查看全文↓ 2014-03-18 17:43:27 -
132****5677
哪個城市?那個區(qū)域?豐臺現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)適用房價格都已經(jīng)漲起來了,像三環(huán)新城已經(jīng)到一萬一平米了。簡易樓主,如果想買房的話,考慮兩限房。
查看全文↓ 2014-03-18 10:58:18

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可以以前冬天裝修是怕地面濕氣太重會裂開這些情況現(xiàn)在工藝的話,可以解決的
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經(jīng)濟(jì)適用住房政府回購主要包括以下三種類型:一是經(jīng)濟(jì)適用住房購房人未滿5年年限,因各種原因確需轉(zhuǎn)讓的,可以向市住房保障管理部門申請回購。二是《關(guān)于規(guī)范杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易和回購管理的實(shí)施意見(試行)》(以下簡稱《實(shí)施意見》)施行后購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,在5年內(nèi)通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房,不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的,已購經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)向市住房保障和房產(chǎn)管理部門按規(guī)定回購。三是《實(shí)施意見》施行后購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,滿5年后通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房,不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的,已購經(jīng)濟(jì)適用住房可由市住保房管部門按規(guī)定回購,或補(bǔ)交土地收益等價款后取得完全產(chǎn)權(quán)。通過繼承取得經(jīng)濟(jì)適用住房的所有權(quán)人,如5年內(nèi)又通過購置、受贈、繼承等方式取得其他住房,原經(jīng)濟(jì)適用住房不列入強(qiáng)制回購范圍。
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如何買賣尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房賣方:購買5年之內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房必須按照該套房屋的原始價格出售給具有買經(jīng)濟(jì)適用房的人,如果審批的價格大于或者小于實(shí)際成交價格,則該經(jīng)濟(jì)適用房再上市交易的稅費(fèi)只有:契稅(按成交價的1.5%繳納)和印花稅(按成交價的0.05%繳納),售后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。買方:購買此類已購經(jīng)濟(jì)適用房,首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟(jì)適用房超過核定**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分,則需補(bǔ)交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。
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購買經(jīng)濟(jì)適用房滿5年即可獲得完全產(chǎn)權(quán)?!督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明,并明確相關(guān)違約責(zé)任。
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