公積金貸款到底是怎么操作的?買房子的時候可不可以當**

已有8個回答

• 142****8520

  不能用得，除非你還有一套房子并且在還貸，那么你就可以把公積金取出來做現(xiàn)金。公積金貸款只是一種形式，它和商業(yè)貸款一樣。只是貸款利率比商業(yè)貸款低，所以跟多人選擇用公積金貸款。但是公積金貸款的額度是要看你每月的公積金錢數(shù)，根據(jù)這個再定給你貸款多少。**多可貸18萬。如果不夠的話，還要用商業(yè)貸款的。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:55:50
• 151****1818

  目前深圳市的公積金貸款明細還沒有出來,銀行的貸款成數(shù)都是按評估價來算的,二套是**6萬,貸4萬

  查看全文↓ 2014-03-19 19:36:23
• 132****2497

  住房公積金是你貸款手續(xù)辦下來以后，用來每月還貸款的。不能用來做**的！

  查看全文↓ 2014-03-19 16:09:16
• 146****9345

  在深圳，目前是用不了的，之前是說在9月1號以后第二套房產(chǎn)可以用，但是深圳有限購令，政策不是很明朗，等政策出來，可以用的時候你這邊可以到銀行那邊申請抵房貸、供樓、

  查看全文↓ 2014-03-19 14:50:20
• 145****8159

  提取公積金需要你的購房正式合同，購房付款票據(jù)，或是房產(chǎn)證。才可以辦理提取手續(xù)！你不支付**款，哪里來的正式購房合同和付款票據(jù)？怎么可能有房產(chǎn)證？所以%7E%7E%7E**款是不能用公積金來支付的。

  查看全文↓ 2014-03-19 13:59:18
• 152****0257

  你第一套是商貸,所以現(xiàn)在買二手房可以按第一套來貸,**三成,貸七成,是指評估價的七成

  查看全文↓ 2014-03-19 09:59:53
• 138****6262

  現(xiàn)在還不行,還沒出相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:41:55
• 156****2548

  你去找個中介公司代開個租賃發(fā)票，金額跟你公積金一樣就可以，公積金就能取出來，不過要交5%的房屋租賃稅，不要著急，可以取出來

  查看全文↓ 2014-03-18 11:40:08

相關(guān)問題

• 問 想買房子可不可以用住房公積金當**
  答

  不能，住房公積金只的是貸款，還有你要提取住房公積金需要產(chǎn)權(quán)證才可以

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• 問 ??請問買房子可不可以全額貸款？
  答

  買房可以全額貸款嗎？1、通常是不可接受的。根據(jù)目前的國家政策，第一套房屋一般都有30％的**。銀行不會被完全借出，因為風險很高，他們應該考慮到您目前的收入狀況。2、為了吸引顧客，一些開發(fā)商可能會為了買房而支付零**款。事實上，購買房屋的所謂零**款與**款基本相同，即買家不支付或支付少量**款。開發(fā)商給買方一年或幾個月的時間來獲得剩余的**款并申請抵押貸款。。3、申請銀行貸款額度，受貸款**比例影響，通常不能超過房屋總價減去**的差額。首期付款比例將根據(jù)房地產(chǎn)市場的情況進行調(diào)整。限制購買的城市和非限制購買的城市將是不同的。同一地區(qū)的不同銀行也可能有不同的銀行。建議買家充分了解購房的銀行房貸政策，并選擇**合適的銀行申請貸款。

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在可不可以買房??？
  答

  第一，第一是要分析當前的房價?？匆粋€城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調(diào)控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。第四，看當?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經(jīng)濟能力了，如果經(jīng)濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。

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• 問 我想買房子的可不可以申請貸款
  答

  可以的，只要是年滿十八歲，有身份證就可以。

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• 問 可不可以公積金貸款
  答

  1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。　　2、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上?！　?.、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年，所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)?！　?、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請?！　?、上次公積金結(jié)清后3個月才允許申請公積金6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年?！　?、貸款成數(shù)不得超過房價的七成，個人**高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房**高貸款額度不得超過80萬元?！　‰m然銀行的重慶住房公積金貸款買房利率一致的，但是不同銀行重慶住房公積金貸款買房手續(xù)費也有所不同。因此不同申請人資質(zhì)有著不同的情況的。

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