父母房產(chǎn)過戶給子女的幾個(gè)問題

已有47個(gè)回答

• 132****0693

  買賣是**劃算

  查看全文↓ 2014-04-30 17:23:48
• 155****0563

  買賣是**劃算的

  查看全文↓ 2014-04-21 10:18:58
• 138****9063

  **好是正常買賣!

  查看全文↓ 2014-04-19 18:01:49
• 158****4829

  按照流程走

  查看全文↓ 2014-04-19 17:57:42
• 148****3658

  按照規(guī)則來即可

  查看全文↓ 2014-04-16 10:56:11
• 158****8611

  按照規(guī)則來即可

  查看全文↓ 2014-04-15 11:54:12
• 138****1141

  沒什么問題！和正常一樣

  查看全文↓ 2014-04-14 21:56:52
• 145****3996

  沒什么問題，。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:40:28
• 135****8917

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 17:41:52
• 154****1967

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:14
• 137****4598

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:14
• 157****1331

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:14
• 152****3403

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:13
• 134****5220

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:13
• 134****9416

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:13
• 138****5855

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:13
• 154****1815

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:13
• 152****5534

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:12
• 143****2256

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:12
• 156****1294

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:12
• 158****7455

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:12
• 138****5375

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:12
• 147****8985

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:12
• 148****6425

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:11
• 145****6482

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-09 14:33:11
• 147****9005

  您好，很高興為您解答，加我的微信261700370，謝謝您對我工作的認(rèn)可!

  查看全文↓ 2014-04-09 14:10:37
• 151****7790

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:49
• 148****5721

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:43
• 144****6842

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:38
• 137****3978

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:32
• 144****7091

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:26
• 158****9045

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:22
• 142****6110

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:17
• 158****0750

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:11
• 157****0786

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:05
• 143****5291

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:42:01
• 158****9012

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:41:56
• 158****1321

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:41:51
• 141****9136

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:41:43
• 143****1630

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 11:41:36
• 145****3811

  房子現(xiàn)基層下來。后買賣。如果就1套房子,后面就不用煩了.

  查看全文↓ 2014-03-21 16:02:06
• 136****3882

  直接過戶費(fèi)用一點(diǎn)不免，不合適，建議公正后走繼承換證，這樣稅費(fèi)低。公正你母親放棄該房產(chǎn)并同意給你，你爺爺奶奶如還在也要放棄本該屬于他們的那部分，如不在出示死亡證明。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:13:26
• 151****5962

  可以的啊，房子只有產(chǎn)權(quán)人有權(quán)利決定去留

  查看全文↓ 2014-03-21 11:08:39
• 148****7103

  可以只要父母同意就可以了

  查看全文↓ 2014-03-20 09:39:37
• 134****4678

  您好，請問下父親在世嗎？在的話**好做買賣，如果贈(zèng)與總房價(jià)20%，如果雙方不在世，目前名下你這邊沒有房子可以按照遺產(chǎn)繼承的，只需要公正費(fèi)用。
  另贈(zèng)與的話，您下次買賣交易的話，需要20%的稅費(fèi)（總房價(jià)）
  但是你買賣過戶的話，房子滿5年唯一嗎？是普通住宅嗎？（不過你說面積120平，基本是非普通）可以做低的啊
  非普通住宅的話契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)2.5x120，
  為了以后的交易方便**后方便，**好買賣過戶

  查看全文↓ 2014-03-19 20:17:51
• 157****4553

  如果您父親名下的房子也是購買的商品房，**新的政策也算有二手房，就算過戶或轉(zhuǎn)讓給其他人也算是二手房，我剛剛咨詢過中介這個(gè)問題。
  關(guān)于過戶的問題，如果是以購買的方式，費(fèi)用是稅費(fèi)，直接過戶是不能的，要不為什么把遺產(chǎn)稅提的那么高呢！
  **后建議到中介去咨詢，政策總在變，問清楚**好，每個(gè)地方的政策也是不一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-18 19:09:05
• 133****1783

  一般親屬之間的過戶房產(chǎn)可以選擇以下兩種情況進(jìn)行過戶：
  1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。
  2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:19:42

相關(guān)問題

• 問 父母房產(chǎn)過戶給子女，和子女繼承問題？
  答

  需要，還要交稅。

  全部8個(gè)回答>
• 問 請教離婚房產(chǎn)過戶幾個(gè)問題
  答

  現(xiàn)在賣房稅費(fèi)比較高，發(fā)證2年以內(nèi)賣房的要繳納總房款5.5%的營業(yè)稅如果是協(xié)議離婚的話可以在協(xié)議書上約定房屋所有權(quán)歸屬的同時(shí)約定將來賣房時(shí)一方配合另一方辦理過戶手續(xù)，屆時(shí)如對方不配合可起訴如果是判決離婚或者法院制作調(diào)解書的，憑判決書和調(diào)解書即可單獨(dú)辦理過戶

  全部8個(gè)回答>
• 問 父母的房產(chǎn)過戶給子女
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，父母給兒女的房子叫遺產(chǎn)，需要一份法律認(rèn)可的遺產(chǎn)證明就可以了。

  全部8個(gè)回答>
• 問 父母的房產(chǎn)如何過戶給子女?父母的房屋過戶給子女流程
  答

  你好，父母幾乎一生都是在為自己的兒女操心，家里條件好點(diǎn)的，會(huì)在兒女結(jié)婚是贈(zèng)送一套房屋，甚至將自己所居住的房屋過戶給兒女，這就是父母們對我們的愛。但在進(jìn)行房產(chǎn)過戶時(shí)要注意弄清楚房產(chǎn)過戶的方式和相關(guān)辦理流程，下面為您整理一些房產(chǎn)過戶給子女的相關(guān)事項(xiàng)，希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭Ｒ?、房產(chǎn)贈(zèng)與子女1、房產(chǎn)贈(zèng)與子女的兩種情況：（1）有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。（2）有房無貸，視做贈(zèng)與。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的2％，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用。2、房產(chǎn)贈(zèng)與子女，該如何辦理？受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。（3）辦理公證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母的房產(chǎn)如何過戶給子女
  答

  1．簽署確認(rèn)書與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況：簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊費(fèi)100元。2．評(píng)估收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。3．辦理贈(zèng)與公證收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％。4．繳納稅費(fèi)收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3％；印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈(zèng)人，則加10元）。以上三項(xiàng)一般都由受贈(zèng)人支付。還有一項(xiàng)是土地出讓金，則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈(zèng)與人補(bǔ)交。值得一提的是，如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈(zèng)與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。5．出新房產(chǎn)證如父母與子女之間的贈(zèng)與則免除契稅

  全部3個(gè)回答>