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房產(chǎn)問(wèn)題!?。〖奔奔保。?!

133****3405 | 2014-03-18 21:44:08

已有9個(gè)回答

  • 154****6753

    看你是因?yàn)槭裁丛蛱崛〉?,如果是?gòu)房,那帶好房產(chǎn)證(或者商品房購(gòu)買(mǎi)合同),身份證和住房公積金存儲(chǔ)卡前去公積金中心提?。?br/>如果是建房,帶好房產(chǎn)證、土地證、準(zhǔn)建證和身份證、公積金卡前去公積金中心辦理;如果是退休,帶好退休證和身份證、公積金卡前去辦理。各種提取要求的材料不一樣,你可以先咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心了解一下。

    查看全文↓ 2014-03-21 13:10:25
  • 154****7409

    你所指的公證是指的公證委托嗎,如果是公證委托賣(mài)方的其中一人來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)的話,那賣(mài)房過(guò)戶時(shí)只出現(xiàn)夫妻中的一位是可以的,如果沒(méi)有,那是不能過(guò)戶的,至于過(guò)完戶以后,賣(mài)方是沒(méi)有辦法毀約的,因?yàn)檫^(guò)戶簽字以后,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)在你的名下了,只是出你的新證的時(shí)間問(wèn)題了。

    查看全文↓ 2014-03-21 11:14:29
  • 131****8274

    別著急,你看看你周圍是不是很多小產(chǎn)權(quán),如果是很多,那就放心吧,因?yàn)檎豢赡馨涯敲炊嘈‘a(chǎn)權(quán)房一起拆掉,如果周圍只有你一家,那就比較危險(xiǎn)。
    聽(tīng)說(shuō)國(guó)家要處理小產(chǎn)權(quán),一種辦法是補(bǔ)足土地款,也是**可能的辦法,那樣的話,你可能還需要花幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)來(lái)“買(mǎi)”一個(gè)房產(chǎn)證,那時(shí)候就是打產(chǎn)權(quán)了。
    另一種辦法是拖下去,不理會(huì)小產(chǎn)權(quán)房子,那樣的話你的房子住沒(méi)有問(wèn)題,只是買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候收益少一些罷了。
    第三種辦法就是全部拆遷,這是不大可能的,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)太多了。
    我覺(jué)得你不要著急,等著吧,**好多找些伴,大家在一起做是方便。

    查看全文↓ 2014-03-21 10:28:52
  • 158****9658

    建議過(guò)戶,不要走贈(zèng)與,會(huì)影響下一次出售。
    過(guò)戶雙方帶身份證房證到交易大廳辦理,如果是房改房賣(mài)方必須夫妻雙方到場(chǎng)帶結(jié)婚證或戶口本,費(fèi)用:評(píng)估價(jià)1.5%的契稅;1%的個(gè)人所得稅;5元印花稅;每平米3元交易費(fèi);80元登記費(fèi),當(dāng)天即可領(lǐng)取新證。
    如果戶口和房證在一起達(dá)到5年,開(kāi)份證明只有這一套房產(chǎn),還可省去1%的個(gè)人所得稅。
    繼承**合適,前提是老人已經(jīng)去世,沒(méi)有稅只有每平米3元交易費(fèi)和80元登記費(fèi),由繼承人持公證書(shū)和房證身份證辦理

    查看全文↓ 2014-03-21 09:05:42
  • 158****4621

    公證處賣(mài)方夫妻都在房屋買(mǎi)賣(mài)的合同上簽了字,并在公證此合同的公證書(shū)上簽了字。

    查看全文↓ 2014-03-20 10:24:35
  • 144****1163

    產(chǎn)權(quán)證還是要辦的,如果不辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),今后對(duì)外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)就會(huì)遇到障礙。

    如果男方不配合你辦理過(guò)戶手續(xù),建議:你可以向法院起訴,要求確認(rèn)該房產(chǎn)歸你及子女所有。法院確權(quán)后,你可以憑判決書(shū)到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

    查看全文↓ 2014-03-20 09:04:55
  • 137****8135

    是外地還是本地的???

    查看全文↓ 2014-03-19 18:56:45
  • 141****6720

    大連市內(nèi)是需要80萬(wàn)現(xiàn)金。貸款得等款還完了
    開(kāi)發(fā)區(qū)暫時(shí)是需要50萬(wàn)現(xiàn)金。貸款也得等款還完了
    金州需要30萬(wàn)暫時(shí)。
    以上是現(xiàn)行政策,以后會(huì)根據(jù)發(fā)展進(jìn)行調(diào)整。
    必須是一手房才可以落戶,二手房本地戶口可以平移但是也有個(gè)例:本地平移例中山區(qū)的戶口。落不進(jìn)保稅區(qū)里

    查看全文↓ 2014-03-19 15:24:36
  • 153****4459

    交定金你就讓他住啊····沒(méi)過(guò)戶就屬于你的房子,不知道之前簽了合同沒(méi)?如果簽了的話只能按合同來(lái),一般是付違約金而已!
    如果那人不同意,可以聯(lián)系社區(qū)物業(yè)協(xié)商解決,再不行報(bào)警吧!因?yàn)榉孔舆€不是他的,門(mén)鎖是你的私人財(cái)產(chǎn),如果未經(jīng)你的同意換了鎖屬于犯罪行為!

    查看全文↓ 2014-03-18 22:01:39

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