可以,過到您父親的名下后,等產(chǎn)權(quán)證下來再過到你的名下。
全部8個(gè)回答>房產(chǎn)過戶問題!急急急!
142****2859 | 2014-03-27 14:58:19
已有8個(gè)回答
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144****6253
你你媽媽這算2套房,個(gè)稅1%契稅:3%如果沒有滿5年就有5.6%營業(yè)稅,滿了5年就沒有如需貸款,還有評(píng)估費(fèi)480.抵押登記、轉(zhuǎn)移登記各90。保修費(fèi):貸款金額的千分之0.2,還有就是工本費(fèi)
查看全文↓ 2014-03-30 11:00:52 -
155****0422
過戶是符合規(guī)定的,你和老大達(dá)成的協(xié)議沒有問題.他的錢不夠還是他和家人的問題.不過他們不配合你簽字那就沒辦法了.為什么不讓他們先簽字你再付錢呢
查看全文↓ 2014-03-30 10:24:42 -
147****2389
過戶單價(jià)建筑面積=過戶總價(jià)。
查看全文↓ 2014-03-29 21:00:25
然后算算稅費(fèi),1.5%契稅,1%的個(gè)稅,用上面的過戶總價(jià)2.5%就是稅費(fèi)了,(在加一些小的雜費(fèi),算起來也就500-1000弄完)。
正常情況下是這樣。 -
142****3882
商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的: 營業(yè)稅:5.5% 契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花稅:0.1% (買賣雙方各0.05%) 個(gè)人所得稅:1% 或差價(jià)的20% 土地增值稅:1%(這個(gè)不同,也有的不用交) 如果購買的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房 標(biāo)準(zhǔn)價(jià) 每平米補(bǔ)63元 優(yōu)惠價(jià) 每平米補(bǔ)63元 成本價(jià) 每平米補(bǔ)9元 (土地出讓金) 買賣超過5年就只有契稅和印花稅。 過戶需要在當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳辦理,可以按照當(dāng)?shù)?*低過戶價(jià)過戶,這樣可以省點(diǎn)稅費(fèi)。過戶需要核稅,如果快的話40分鐘左右,慢點(diǎn)的3個(gè)小時(shí)也是有的。老房產(chǎn)證交上去以后3個(gè)工作日后出新房產(chǎn)證。(有的地區(qū)當(dāng)天就能出新房產(chǎn)證。)需要準(zhǔn)備買賣雙方的身份證、產(chǎn)權(quán)證,原件 (另各復(fù)印2份)具體建議到當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳咨詢!
查看全文↓ 2014-03-29 10:35:50 -
148****0083
商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的:
查看全文↓ 2014-03-29 10:07:13
營業(yè)稅:5.5%
契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)
印花稅:0.1% (買賣雙方各0.05%)
個(gè)人所得稅:1% 或差價(jià)的20%
土地增值稅:1%(這個(gè)不同,也有的不用交)
如果購買的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房
標(biāo)準(zhǔn)價(jià) 每平米補(bǔ)63元
優(yōu)惠價(jià) 每平米補(bǔ)63元
成本價(jià) 每平米補(bǔ)9元 (土地出讓金)
買賣超過5年就只有契稅和印花稅。
過戶需要在當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳辦理,可以按照當(dāng)?shù)?*低過戶價(jià)過戶,這樣可以省點(diǎn)稅費(fèi)。過戶需要核稅,如果快的話40分鐘左右,慢點(diǎn)的3個(gè)小時(shí)也是有的。老房產(chǎn)證交上去以后3個(gè)工作日后出新房產(chǎn)證。(有的地區(qū)當(dāng)天就能出新房產(chǎn)證。)
需要準(zhǔn)備買賣雙方的身份證、產(chǎn)權(quán)證,原件 (另各復(fù)印2份)
具體建議到當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳咨詢! -
146****0937
看看這個(gè)你就明白了。
查看全文↓ 2014-03-28 19:42:51
1、過戶費(fèi)用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納,買方承擔(dān)
(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)
(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)
(4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。買方承擔(dān)
(7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)
2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納,無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年,都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納,其它不變。 mpcsicq的答案是竊取我原先提交的答案內(nèi)容,真無恥! -
147****1715
可以和讓中介和房主商量**款少給1.41萬不就行了嗎
查看全文↓ 2014-03-28 10:16:59 -
154****2839
這個(gè)可以去找專門的過戶公司去幫你辦理 因?yàn)樗麄兛梢越o你詳細(xì)的解釋 我們只能給你大致的信息
查看全文↓ 2014-03-27 15:12:08
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看你是因?yàn)槭裁丛蛱崛〉模绻琴彿浚菐Ш梅慨a(chǎn)證(或者商品房購買合同),身份證和住房公積金存儲(chǔ)卡前去公積金中心提??;如果是建房,帶好房產(chǎn)證、土地證、準(zhǔn)建證和身份證、公積金卡前去公積金中心辦理;如果是退休,帶好退休證和身份證、公積金卡前去辦理。各種提取要求的材料不一樣,你可以先咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心了解一下。
急急!!!!!!房產(chǎn)過戶問題答做買賣!正常繳費(fèi)!
全部9個(gè)回答>答一般只要簽訂了租房合同后,中介就算服務(wù)成功了,中介費(fèi)一般是不會(huì)退的!
全部10個(gè)回答>答我也是同樣啊,但是我不要**那戶口,在家補(bǔ)辦一個(gè)就是了,叫村委會(huì)打個(gè)證明,就可以去辦了,在花個(gè)幾百塊.就OK了.我就是這樣辦的,還可以轉(zhuǎn)成農(nóng)業(yè)戶口哦!比去**辦省錢省事多了.
全部3個(gè)回答>
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