關(guān)于如何界定第二套房的思考

已有8個回答

• 154****6171

  現(xiàn)在鑒定是否是二套房是以家庭為單位的
  如果夫妻名下當?shù)責o任何房產(chǎn)都屬于首套，其中有一人有房，再次購買就屬于二套。

  查看全文↓ 2014-03-21 20:34:35
• 156****7685

  二套房是以家庭為單位的，如果你家庭現(xiàn)在有一套房，再想買就是二套了

  查看全文↓ 2014-03-21 18:27:40
• 146****3295

  您要注意一個重點，就是所有的限購政策都是以“家庭”為單位的，所謂“家庭”，是指父母加上未成年子女。也就是說只要您已滿18歲，就不再參與到父母的認定的總套數(shù)中，但只要名下有房產(chǎn),無論何時登記均計算到您的家庭套數(shù)中。
  根據(jù)您現(xiàn)在的情況，您名下已有一套的話，婚前購房屬于第二套，若結(jié)婚后再購房且您的配偶名下也有一套，則屬于第三套房。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:59:56
• 153****2396

  擁有第三國身份后，可以申請投資移民香港。根據(jù)《香港資本入境者投資計劃》，中國內(nèi)地居民需先擁有第三國身份，即其他國家的永久居留權(quán)后，才能申請投資移民香港。為什么要這樣呢？因為，按照“一國兩制”原則，香港也是屬于中國的一部分，因此中國內(nèi)地居民遷移到香港，嚴格意義上來講，仍在一國之內(nèi)，不能算移民。為了規(guī)避這種政治方面的說法，香港政府要求需要有他國身份的居民，才能作為申請人，申請移民到香港。
  
  擁有第三國身份往往還有其他一些用途，例如：
  1. 用**短時間 (1-3工作日)、手續(xù)簡單、**低成本獲得國外身份；
  2. 合理生育第二胎；
  3. 在海外有長期居留權(quán)，隨時出入境；
  4. 以華僑身份在國內(nèi)進行投資，方便辦理外資和合資公司，享受政策優(yōu)惠；
  5. 獲得境外身份，有利于小孩就讀國內(nèi)的國際**，或者用境外身份參加考試，低分錄取就讀名校；
  6. 在某些時候可以享受華僑身份，享受一些特殊待遇，例如在就業(yè)、就學、購房、生育和土葬方面；
  7. 商務(wù)旅游好幫手，容易獲得英聯(lián)邦國家及歐美等發(fā)達國家簽證，便于開展國際貿(mào)易及向海外發(fā)展；
  8. 申請第三國簽證，并有助于您移居其它國家和地區(qū)。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:10:02
• 146****8388

  這個算是二套房的因為上海是以戶口為單位的而且還有貸款記錄就是二套房貸??！

  查看全文↓ 2014-03-20 18:47:12
• 138****3971

  二套,因為在你名下已經(jīng)有一套了,你們再買一套的話,肯定這一套也會寫有你的名字,所以是二套

  查看全文↓ 2014-03-20 17:28:23
• 132****2426

  銀行是認房又認貸的,您已經(jīng)貸款過一次不管是商業(yè)還是公積金都已經(jīng)算2套了。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:42:08
• 138****2300

  以家庭為單位夫妻名下有幾套房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-18 22:32:25

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于第二套房的問題，如何界定？
  答

  算2套的貸款，現(xiàn)在政策是認房也認貸的，可以具體情況問下地方有關(guān)部門的相關(guān)細則

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• 問 關(guān)于第二套房的界定及**問題
  答

  有貸款記錄，不管你怎么折騰，都是**六成，銀行就是這么規(guī)定的，不需要費解。

  全部6個回答>
• 問 如何界定第二套房?
  答

  認定住房有幾套，主要是以某個人的姓名來劃分的。你說你有一套，在貸款時，人家將姓名輸入系統(tǒng)，調(diào)出來上一看，只要你的名下沒有住房（只要你父母與你同住的房子產(chǎn)權(quán)證不是你的姓名就行），你購買的就是一套。

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• 問 第二套房如何界定？
  答

  本人已年滿二十歲，本人名下無房，現(xiàn)與父母同住，現(xiàn)購房113平米，請問是否屬第一套房，稅費如何計征

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• 問 第二套房界定
  答

  看你年齡:購18歲后,你和你媽媽就不同一個家庭,你媽媽有屋不影響你購房。你和哥哥共名擁有一套房:已算你有房產(chǎn)。有三種情況:1;你和哥哥買這套房時是一次性購買,現(xiàn)在你再買房,找只‘認貸不認房’的銀行,可按第一套房計算,**可以3成。但交契稅要3%。2:你和哥哥買這套房時是按揭購買,現(xiàn)在你再買房,‘認貸又認房’,只可按第二套房計算,**可以5成。但交契稅要3%。3:你和哥哥買這套房時是按揭購買,但現(xiàn)在已還清貸款,現(xiàn)在你再買房,找‘認貸不認房’銀行,可按第一套房計算,**可以3成。但交契稅要3%。想了解更多房源請致電張生:

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