公積金貸款買房，是什么決定還款年限跟月還款額

已有10個(gè)回答

• 143****6610

  還款年限決定月還款額...月還款額決定還款年限啊...
  年短月還款就多啊...相反年長月還款就少...不過利息會(huì)相對多一些...
  銀行會(huì)根據(jù)你的貸款數(shù)額為你提供可選方案的...偶覺得應(yīng)該是這樣的...

  查看全文↓ 2014-03-21 22:17:08
• 152****0122

  不知道你想問什么,沒有說清楚。 公積金貸款,現(xiàn)行利率是:五年以下(含五年) 4.20 ;五年以上 4.70 關(guān)于計(jì)算方式你可以上中sf‘;e2易.,vve安

  查看全文↓ 2014-03-21 14:07:28
• 156****6625

  房齡，貸款人的年齡，您帶多少款

  查看全文↓ 2014-03-21 12:43:02
• 148****0723

  你問的不大懂,什么**低還款???你帶的時(shí)間長當(dāng)然月供就少啊 你的貸款金額=已繳基數(shù)*0.45*12*離退休的時(shí)間(年數(shù))

  查看全文↓ 2014-03-20 20:57:26
• 136****0047

  可以的，必須是貸款一年之后才可以提前還款

  查看全文↓ 2014-03-20 10:21:33
• 138****3648

  不管是稅前還是稅后都可以，前提是你可以提供長期的流水賬單，**好是有資產(chǎn)證明。銀行只是為了確保你有錢換就行

  查看全文↓ 2014-03-20 10:17:02
• 153****5797

  房齡 貸款 額度

  查看全文↓ 2014-03-20 09:16:11
• 137****6372

  稅后！一般收入證明都是自己開的，看你怎么寫了，

  查看全文↓ 2014-03-19 21:16:12
• 159****5879

  決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率 貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率 貸款天數(shù)=月*30天 零頭天數(shù)（如1月1日至5月24日即為4*30 24=144天） 日利率=年利率/360 月利率=年利率/12 注：央行公布的貸款基準(zhǔn)利率均為年利率 計(jì)算方法分兩種：
  （1）定期計(jì)息 定期計(jì)息的貸款，規(guī)定每季度末月20日為結(jié)息日，計(jì)息期為上季末月21日起至本季末月20日止。 計(jì)算公式=計(jì)息積數(shù)×（貸款年利率÷360）
  （2）逐筆結(jié)息 逐筆結(jié)息即利隨本清的解析方式。 貸款利息=貸款金額×貸款天數(shù)×（貸款年利率÷360）

  查看全文↓ 2014-03-19 16:13:12
• 142****1427

  公積金只能代15年,月還款額看你代多少錢。

  查看全文↓ 2014-03-19 11:19:28

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房，是什么決定還款年限跟月還款額
  答

  首先告訴你的是，不管你是公積金貸款還是商業(yè)貸款，如果你要提前還貸的話，銀行都是按照減少月還款額，年限不變的方式的，這沒有什么合法不合法的，合同上寫著呢，如果要提前還款的話，只有兩種方式，一種就是這個(gè)，還有一個(gè)就是縮短還款年限，月還款額不變。但是幾乎所有銀行都是按照第一種方式做的。所有建議你的是，如果有錢的話，就一次性還清，這是**合適的，其它的什么提前還款，都是不劃算的

  全部8個(gè)回答>
• 問 房貸提前還款，縮短年限和減少月還款額哪種劃算？
  答

  正常的是縮短年限可以減少利息，但是也要看自己還款能力受不受影響

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款月還款額度是多少？ 公積金貸款 每月還款額度必須小于交款數(shù)嗎？
  答

  住房公積金貸款額度的計(jì)算，是根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的**小值就是借款人的貸款額度。其中，公積金繳納多少直接關(guān)系到該職工的公積金帳戶余額有多少。按照公積金賬戶余額計(jì)算核算貸款額度的方式如下：1、購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。3、以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算：貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰有公積金貸款月還款額計(jì)算公式？
  答

  一）等額本息還款法公式 　　貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)　　每月還款額 = ─────────────────── 　 （1+月利率）還款月數(shù)－1 　?。ǘ┑阮~本金還款法公式 　貸款本金　　每月還款額 = ───── +（貸款本金－已還本金累計(jì)額）×月利率 　貸款期月數(shù)

• 問 公積金貸款還款額的變化
  答

  據(jù)我所知,公積金貸款和你公積金卡里余額多少?zèng)]太大關(guān)系。因?yàn)槟阋压e金從公積金賬戶提取出來,然后交到貸款的銀行賬戶里。一句話,銀行不是從你公積金賬戶直接扣錢的。公積金好像每年提取一次。

  全部9個(gè)回答>