電表壞了，更換時(shí)要另交電表錢，合理嗎？

已有7個(gè)回答

• 155****4467

  不合理：首先
  出租房換電表，房東要求房客承擔(dān)電表費(fèi)用，沒(méi)有法律依據(jù)，根據(jù)合同法第二百一十八條：承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任；第二百二十條：出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  也就是說(shuō)，房客正常使用電表導(dǎo)致電表?yè)p壞，房東承擔(dān)修理、更換責(zé)任，房客有權(quán)要求房東修理或更換。
  其次
  如果雙方房租協(xié)議中另有約定，電表維修更換責(zé)任由房客承擔(dān)，一個(gè)新電表也要不了1200元。
  希望我的回答對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-22 13:57:02
• 131****6218

  您好，您的的電表是屬于每家獨(dú)用的，物業(yè)費(fèi)是三塊錢每平米，一般是按照您的房子建筑面積來(lái)算的

  查看全文↓ 2014-03-22 10:03:20
• 145****2555

  沒(méi)有其它的解決方法

  查看全文↓ 2014-03-22 09:55:32
• 138****1775

  答：電表是獨(dú)用的，物業(yè)費(fèi)要看物業(yè)公司來(lái)定的，具體你要去該小區(qū)物業(yè)咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:23:12
• 141****5953

  應(yīng)該不用很多才對(duì)，這種國(guó)家有補(bǔ)貼的。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:32:25
• 154****7766

  如果由個(gè)人原因造成的電表?yè)p壞，費(fèi)用肯定是要收取的。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:48:16
• 156****3874

  兩件事都不合理
  更換IC表的起因是個(gè)別用戶不交電費(fèi)，那么更多的交費(fèi)用戶為何受到株連，換表后，受益的不是用戶，而是物業(yè)公司或是電業(yè)局，為何讓用戶來(lái)買單？
  換總表是屬于物業(yè)維修的范圍，應(yīng)由物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)中列支，為何要攤到全體業(yè)主。如果小區(qū)每換一樣?xùn)|西，或是每維護(hù)一樣設(shè)施，都要用戶單獨(dú)出錢，那么，物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)干什么用。
  建議你們業(yè)主向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的物業(yè)管理辦公室投訴，他是管理全市物業(yè)公司的政府部門，物業(yè)公司的不規(guī)范行為，他有義務(wù)進(jìn)行管理

  查看全文↓ 2014-03-20 11:11:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房為什么要交電表費(fèi)？有人知道嗎？
  答

  買房不用交開戶費(fèi)的，只需要交一下費(fèi)用：　　(一)買商品房需要交的稅：　　1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%?！　?、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%　　(二)基金：　　1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%　　2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用　　(三)規(guī)費(fèi)　　1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)　　2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元　　3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元　　(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用　　1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%　　2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) 交房要抄水電表嗎
  答

  有權(quán)利收電費(fèi)；多數(shù)小區(qū)未建設(shè)完善前，均由物業(yè)裝表代收費(fèi)用，屬于零時(shí)用電，你有權(quán)利查看底數(shù)，若電表是新的，也需要實(shí)地查看。既然使用了電，交納費(fèi)用屬于正常。

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• 問(wèn) ??樓層電表箱如何設(shè)置更合理？
  答

  　高層建筑主體結(jié)構(gòu)施工的時(shí)候，臨時(shí)電箱是一層一層跟著作業(yè)面上走，用于電焊、吹掃、混凝土施工等用途?！　∫话阋粚釉O(shè)置一個(gè)電箱即可，如果單層建筑面積很大，則可根據(jù)實(shí)際情況增加電箱數(shù)量，原則是滿足施工便利和安全用電要求即可。

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• 問(wèn) ?? 樓房電表編碼怎么看？
  答

  條形碼下面的就是

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• 問(wèn) 高層電表在哪? 小區(qū)的電表在哪里
  答

  高層每層都有一個(gè)電井的，本層住戶的電表都在里面

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