非法集資搞房地產(chǎn)是否違法?

已有8個(gè)回答

• 146****7838

  推銷(xiāo)樓盤(pán)的

  查看全文↓ 2014-03-23 10:38:16
• 154****3159

  可以以貪污，瀆職的罪名去紀(jì)委揭發(fā)、舉報(bào)他。非法集資觸犯的是國(guó)家金融法，也是可以定罪的?？傊?，這種情況可以拉出去槍斃了，讓他死啦死啦的。

  查看全文↓ 2014-03-22 19:16:01
• 145****4590

  這個(gè)應(yīng)該不算吧

  查看全文↓ 2014-03-22 09:57:35
• 144****1719

  有相應(yīng)證據(jù)證明才有話(huà)語(yǔ)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-22 09:57:00
• 142****9558

  你自己應(yīng)該調(diào)查一下你買(mǎi)地處政府是否有發(fā)展規(guī)劃,其實(shí)買(mǎi)地皮不如建樓,若資金欠缺,多考慮·····調(diào)查

  查看全文↓ 2014-03-21 21:01:07
• 154****0259

  不算非法集資，但是這樣的投資要謹(jǐn)慎啊

  查看全文↓ 2014-03-21 16:25:21
• 135****0483

  憑想象誰(shuí)都不能給你準(zhǔn)確的答案建議你找一專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理公司,在你們地區(qū)做一個(gè)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研,他們會(huì)給你一細(xì)致的答復(fù)!

  查看全文↓ 2014-03-20 16:29:06
• 157****0677

  這個(gè)可以向工商局等有關(guān)部分投訴 這種情況明顯的涉嫌欺詐 但構(gòu)不成非法集資 因?yàn)橐坏┵I(mǎi)賣(mài)交易形成 屬于有償服務(wù)。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:27:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)找人幫簽購(gòu)房合同違法嗎?？
  答

  房子過(guò)戶(hù)找人代簽需要屋主的委托書(shū)方可具有法律效力，若沒(méi)有委托書(shū)，則應(yīng)拒絕簽約，以免合法權(quán)利受到侵害。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下主要條款：1、合同雙方當(dāng)事人。買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。如果有委托代理人的話(huà)，那么還包括委托代理人的名稱(chēng)（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，標(biāo)的就是房屋。這包括：房屋的坐落位置；所買(mǎi)賣(mài)房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；房屋是現(xiàn)房，還是期房；房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買(mǎi)賣(mài)房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買(mǎi)賣(mài)有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買(mǎi)方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣(mài)方。4、交房期限。賣(mài)方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記，賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助?；蛘哂少u(mài)方代理買(mǎi)方進(jìn)行上述工作。在交房的同時(shí)或一段時(shí)間后將房屋所有權(quán)證（所有權(quán)人為買(mǎi)方）交付買(mǎi)方，由買(mǎi)方支付有關(guān)的費(fèi)用。5、權(quán)利擔(dān)保。賣(mài)方保證在交付房屋時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交付時(shí)已清除該房屋上原由賣(mài)方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。6、違約責(zé)任。違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的規(guī)定為督促當(dāng)事人自覺(jué)而適當(dāng)?shù)芈男泻贤?，保護(hù)非違約方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的法律效力起著十分重要的作用，同時(shí)也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應(yīng)明確約定買(mǎi)方不按期支付購(gòu)房款所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，賣(mài)方不按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以及賣(mài)方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。

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• 問(wèn) 以后到房地產(chǎn)搞銷(xiāo)售，需要學(xué)些什么？
  答

  需要學(xué)習(xí)的東西很多,房地產(chǎn)知識(shí),市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),相關(guān)法律法規(guī),銀行信貸等,房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng),二級(jí)市場(chǎng)及三級(jí)市場(chǎng)都需要了解,另外還需要處理好人際關(guān)系也很重要,不過(guò)房地產(chǎn)銷(xiāo)售門(mén)檻低,你可先進(jìn)房產(chǎn)行業(yè)再學(xué)習(xí),走得更高和更遠(yuǎn)需要自己的努力和良好的人脈

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商送面積違法嗎
  答

  一、開(kāi)發(fā)商“贈(zèng)送面積”手法揭秘1、“偷面積”2、“違建面積”3、“侵權(quán)面積”開(kāi)發(fā)商“贈(zèng)送面積”屬于違法虛假宣傳

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• 問(wèn) 會(huì)涉及到房地產(chǎn)違法行為的一般都是哪些人？
  答

  一是與房地產(chǎn)事項(xiàng)相關(guān)的公民、法人和其他組織，例如農(nóng)村村民非法占用土地修建住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，此時(shí)，該村民、該企業(yè)即構(gòu)成違法主體。 二是房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，例如非法批準(zhǔn)占用土地、亂收費(fèi)，以及工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)等，此時(shí)房地產(chǎn)主管部門(mén)及其工作人員即構(gòu)成違法主體。 三是其他違法主體。例如房地廣行政主管部門(mén)之外的其他行政機(jī)關(guān)以出認(rèn)人的身份出讓國(guó)有土地使用權(quán)，某公民阻礙土地主管部門(mén)的工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，此時(shí)某行政機(jī)關(guān)、某公民即構(gòu)成違法主體。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后，是否就算房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的終止？??
  答

  只是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，但是轉(zhuǎn)移之前的合同內(nèi)容還是需要履行的

  全部3個(gè)回答>