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關(guān)于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)

142****7216 | 2014-03-20 14:48:31

已有10個(gè)回答

  • 132****2102

    您好！如果您要將商鋪轉(zhuǎn)讓出售，您要準(zhǔn)備的資料就是您的商鋪的證件，和你本人的身份證，您不需要繳費(fèi)，一般都是買(mǎi)家承擔(dān)所有的過(guò)戶費(fèi)用。

    查看全文↓ 2014-03-23 10:50:40
  • 145****2216

    要繳納多少稅跟房產(chǎn)證有關(guān)系，如果房產(chǎn)證滿五年且母親名下沒(méi)有其他房產(chǎn)且兒子是首次購(gòu)房，只需繳納契稅（房屋面積<90㎡，契稅按核價(jià)的1%征稅，140㎡>房屋面積>90㎡，契稅按核價(jià)的2%征收，房屋面積>140㎡契稅按核價(jià)的4%征稅）.如果滿五年，但是母親名下還有其他房產(chǎn)，則在征稅契稅同時(shí)還要征稅個(gè)稅（個(gè)稅按核價(jià)的1%征收）.如果不滿五年，則在征收契稅，個(gè)稅的同時(shí)還要征收營(yíng)業(yè)所（營(yíng)業(yè)所按核價(jià)的5.55%征收）。也可以致電：一五六零五五一六六七四咨詢！

    查看全文↓ 2014-03-23 09:54:50
  • 158****1027

    企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:
    1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。
    2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營(yíng)業(yè)稅及附加。否則,按售價(jià)與買(mǎi)價(jià)(**金額)的差額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,納稅時(shí)需提供購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的**作為差額征稅的扣除憑證。 印花稅
    1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬(wàn)分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額×0.5‰。
    2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí),按件貼花5元。

    查看全文↓ 2014-03-23 09:41:49
  • 146****9153

    您好:轉(zhuǎn)讓方需交的稅費(fèi)如下:個(gè)人所得稅,未滿五年有營(yíng)業(yè)稅,土地交易費(fèi)每平方3元.

    查看全文↓ 2014-03-23 09:16:18
  • 134****9182

    契稅 營(yíng)業(yè)稅 個(gè)人所得稅 其他的很少一部分

    查看全文↓ 2014-03-23 09:09:29
  • 144****8703

    要按正常的買(mǎi)賣(mài)交易繳稅，
    合肥：未滿5年要交5.5%1%個(gè)稅首套90M以下契稅1%二套4%

    查看全文↓ 2014-03-22 14:44:33
  • 146****6034

    契稅3%、公司營(yíng)業(yè)所得稅3%,土地增值稅3%

    查看全文↓ 2014-03-21 19:51:00
  • 134****2234

    1、法人在出售房屋時(shí)，繳納的是企業(yè)所得稅！個(gè)人繳納的是個(gè)人所得稅！因?yàn)榉ㄈ耸瞧髽I(yè)或單位的代表，以企業(yè)或單位的名義出售房屋自然繳納的是企業(yè)所得稅！
    2、在個(gè)人所得稅中，對(duì)出售5年以上的普通住房，并且是唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅，這里要注意是唯一！
    3、第一套和第二套是地方政府制定的政策，具體要看地方上是怎么規(guī)定的了！
    4、個(gè)人出售房屋一般要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加以及房產(chǎn)稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅。
    法人要繳納土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加以及房產(chǎn)稅、契稅、企業(yè)所得稅、印花稅。

    查看全文↓ 2014-03-21 16:22:18
  • 131****2752

    跟正常的二手房交易一樣將會(huì)產(chǎn)生：契稅，交易費(fèi)，登記費(fèi)，貼花，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等，具體細(xì)節(jié)及操作步驟可以在您住所就近咨詢正規(guī)的房產(chǎn)中介公司。

    查看全文↓ 2014-03-21 09:43:40
  • 147****4596

    你在做作業(yè)嗎？問(wèn)那么大的問(wèn)題。去房產(chǎn)中心查查吧。反正種類不少。建議你賣(mài)房子和買(mǎi)家談稅后你的實(shí)得價(jià)，所有稅費(fèi)由買(mǎi)家承擔(dān)。

    查看全文↓ 2014-03-20 15:02:53

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