房產(chǎn)證%7E%7E相關問題 !!!

已有6個回答

• 142****4284

  合同復雜啊,還有可能存在違規(guī),我通常建議客戶(代買/代賣)以借錢形式處理:
  當成你借錢給他買房,簽借錢買房的協(xié)議,并以該房屋抵押,萬一他不給回你,可以馬上追債查封.當然數(shù)要算好,還款日期/違約責任等條文要寫好,找律師起草/見證/公證.
  因為房子買下是他的,所以你為房子花的所有錢都等于是借給他了.
  我不是律師,是中介,不過我都是這樣辦的,大家沒吃虧吧?要留意這種房的產(chǎn)權/買賣是否合法,能合法買賣就沒問題.如果想避稅,可以繼續(xù)拿著借錢協(xié)議先不過戶,他要房就拿錢來!呵呵.不過要充份考慮**/人品/借錢期限等問題,畢竟夜長夢多.

  查看全文↓ 2014-03-23 10:27:29
• 155****8617

  我說北京，商品房。
  1、6年前買的，也就是在2006年左右，06年已經(jīng)開始網(wǎng)簽合同了，所以在房管局的網(wǎng)上可以查到，也就是已經(jīng)備案了此房屋購房相關信息。
  2、按照規(guī)定，辦理產(chǎn)權時，只可按照合同上購房人的辦理權屬轉移登記（也就是產(chǎn)權證），所以不必你前夫做什么入棄證明。
  3、06年簽合同時不需要提供結婚證明，所以這次辦理產(chǎn)權的時候，只需提供購房人本人的身份證，合同、契稅及公維繳付憑證，還有開發(fā)商打印蓋章的“房屋權屬轉移登記表”即可。

  查看全文↓ 2014-03-22 19:58:42
• 132****7031

  如果房子過到你名下后,不再賣給別人的話,就選擇贈與,費用只有手續(xù)費,幾百塊錢!!!如果你以后要賣給別個的話,就選擇買賣,把你媽媽房子的份額買到你名下,因為贈與得來的房子再出售,贈與稅是20%買賣過戶的稅費:首次購房契稅1%(房屋面積90㎡以內(nèi))%7E%7E%7E1.5%(面積在90㎡——144㎡)個稅1%營業(yè)稅5.6%(房屋面積144㎡以內(nèi)且產(chǎn)權滿五年免收營業(yè)稅)二次及以上購房契稅都是3%,個稅·營業(yè)稅同上其他費用加起就幾百塊錢

  查看全文↓ 2014-03-22 09:37:14
• 131****7892

  你要繳納房產(chǎn)稅和辦理房產(chǎn)證需要的工本費。

  查看全文↓ 2014-03-21 18:02:19
• 146****3730

  你好！
  商品房買賣合同上沒有就只有這樣了。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:55:50
• 131****4539

  身份證?；橐鲎C明當?shù)氐姆抗懿块T申請、登報、補辦。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:09:24

相關問題

• 問 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!
  答

  1、**嚴重的后果就是直接將你們的房屋拍賣，然后拍賣所得的價款用來還債。由于你們是擔保人，在被擔保人到期不能履行債務的話，擔保人是要承擔清償債務的義務的，因此，銀行可以請求將你們的房產(chǎn)進行拍賣以進行清償。2、你們目前可以采取的行為，一是盡快將債務人找出來，可以通過公安部門來找；二是向銀行主張，應該先用債務人的財產(chǎn)進行還債，在債務人的財產(chǎn)無法全部清償?shù)?，剩下的部分才能由擔保人來清償；三是向銀行主張，當場簽訂的擔保協(xié)議并不是無限擔保，而是只擔保了其中的部分債務，但是如果擔保合同不是這么約定的話，那么你們就沒有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟，這樣能**大限度的維護你們的利益，如有其他問題，請補充提問，祝你們好運。

  全部10個回答>
• 問 集體土地使用證的問題%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  小產(chǎn)權房，不要買。

  全部6個回答>
• 問 請幫幫設計下房子謝謝了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  一般比較可以的作品或是定制，一平方收費在30元左右，會提供平面圖，施工圖和效果圖，就像一樓說的不現(xiàn)實，那個很需要時間

  全部2個回答>
• 問 二手房過戶公證的問題，明白的達人請進%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  這個問題很難說，首先我不知道你的房子現(xiàn)在有沒有房產(chǎn)證。如果沒有這個房子根本過不了戶如果有，委托公證和買賣公證都是浪費你時間和金錢的一種做法委托公證是指你不能親自去辦理某個事項時由其他人代你去辦理，如果是代理過戶的話，那么費用是和親自辦理一樣的呀買賣公證更是用不上了，可以直接到產(chǎn)權處辦理的當然如果你沒有房產(chǎn)證，到是有可以對房產(chǎn)的歸宿進行約定希望對你有幫助

  全部3個回答>
• 問 房屋問題%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  房檐滲水可能是屋面防水工程有問題，保修期限五年，應由建設單位在約定上門保修時間內(nèi)予以維修。你所說情況，可能那位工程師確實忙不過來，或者是你家旁邊別人家也有同樣的問題，湊個時間一起弄一下，問題不是太大排場在。說不準哪天你倒沒記著他們找你修房來了。你若不能容忍了，可找建設主管部門或消費者協(xié)會投訴。

  全部4個回答>