二手房的房本過(guò)戶跟房產(chǎn)證是一樣的嗎

已有10個(gè)回答

• 155****1166

  是的，除了姓名和發(fā)證日期不一樣，其它的都一樣

  查看全文↓ 2014-03-24 11:22:00
• 133****1136

  是一樣的，是將業(yè)主的名字過(guò)戶到客戶的名下，是房管局備案的，會(huì)出一個(gè)新的房產(chǎn)證個(gè)客戶

  查看全文↓ 2014-03-24 10:03:54
• 137****2352

  您好，是一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-23 21:46:10
• 133****1420

  房本就是房產(chǎn)證！二手房的房產(chǎn)局過(guò)戶就是房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶，能證明你產(chǎn)權(quán)的就是房產(chǎn)證！睿橋房產(chǎn)王振

  查看全文↓ 2014-03-23 12:11:30
• 136****9425

  房本是房產(chǎn)證的俗稱

  查看全文↓ 2014-03-22 10:34:40
• 136****9903

  過(guò)戶手續(xù)都辦了嗎？那么稅費(fèi)上交了嗎？如果這些程序都走完了估計(jì)就應(yīng)該要下來(lái)的。新產(chǎn)證會(huì)是你們的名字，面積不變，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的價(jià)格是你評(píng)估的價(jià)格

  查看全文↓ 2014-03-22 09:20:23
• 147****1006

  哪里的二手房,各地規(guī)定不一樣,一般要交契稅（1%或者1.5%)營(yíng)業(yè)稅及附加(5.5%)還有印花稅千分之零點(diǎn)五,還有就是工本費(fèi).各地有很大差異.建議您咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理中心.

  查看全文↓ 2014-03-21 21:46:49
• 155****7561

  以你的智商很難買到房子的

  查看全文↓ 2014-03-21 20:13:34
• 155****0353

  一定是一樣的，不可能減少的。與你繳納契稅的面積一樣的

  查看全文↓ 2014-03-21 16:46:26
• 154****5878

  說(shuō)實(shí)話
  找個(gè)中介給點(diǎn)錢
  什么問題都沒有
  是不是新的產(chǎn)權(quán)證面積寫錯(cuò)了啊
  過(guò)戶和銀行面簽都需要原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證的啊
  怎么會(huì)不一樣呢？？
  還有辦法就是申請(qǐng)測(cè)繪局重新測(cè)繪
  之前是不是網(wǎng)簽合同上的面積寫錯(cuò)了啊？？

  查看全文↓ 2014-03-21 13:13:12

相關(guān)問題

• 問 北京二手房過(guò)戶費(fèi)用?跟以前的一樣嗎?
  答

  首先，看你所買的房子滿不滿5年!如果滿5年，只需要繳納1.5%的契稅，如果不滿5年，需要繳納1.5%的契稅，差額的5.5%營(yíng)業(yè)稅，1%個(gè)人所得稅，其次，要看你所買的房子是什么屬性!如果是商品房，則不需要繳納其他稅費(fèi)，如果是已購(gòu)公房，分兩種：成本價(jià)是1560*建筑面積*1%，優(yōu)惠價(jià)或者是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)是1560*建筑面積*7% (這1560是北京城八區(qū)的系數(shù)，不知道你買的房子是哪個(gè)城市的，應(yīng)該不是北京的，北京**沒有這么便宜的房子。)，如果是滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，則需要繳納10%的綜合地價(jià)款(既然滿5年了，自然是不用繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅)。

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• 問 合肥二手房怎么過(guò)戶?合肥二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算?跟以前的一樣嗎？
  答

  二手房過(guò)戶費(fèi)作為二手房過(guò)戶流程一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是需要知道的，其需繳納稅種主要有營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅和印花稅等，哈，手續(xù)也不算多了。

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• 問 新房房產(chǎn)證和二手房房產(chǎn)證一樣嗎？
  答

  新房房產(chǎn)證和二手房房產(chǎn)證是一樣的，新辦的房產(chǎn)證都是一樣的，只不過(guò)內(nèi)容可能有一些差別。不過(guò)現(xiàn)在主要使用的都是新證，也就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而在2015年以前的證件都是老證，也就是房產(chǎn)證。新證和老證是不一樣的，老二手房和新建商品房的證件不一樣。

• 問 房本和房產(chǎn)證一樣嗎
  答

  房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。產(chǎn)權(quán)證，一般來(lái)說(shuō)包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購(gòu)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號(hào)；宗地號(hào)、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱、棟號(hào)、房號(hào)、用途、建筑面積、竣工日期、建購(gòu)價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等?，F(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對(duì)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況。

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• 問 房子房產(chǎn)證上的面積跟實(shí)際面積不一樣，二手房交易
  答

  實(shí)際面積比房產(chǎn)證上的大還是?。?？

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