房款的支付方式一般都有哪幾種？

已有11個(gè)回答

• 132****5320

  嗚嗚，貌似我被騙了，第一次賣出東西，心里開心，一下沒注意那上面寫的“等待買家付款”，還以為是先劃在什么中介上的，買家確認(rèn)收貨才會(huì)劃到我的賬戶。大家注意啊

  查看全文↓ 2014-03-25 10:37:25
• 141****2089

  ★唯一準(zhǔn)確的判斷方法就是到“已賣出寶貝”頁面，看到文字是橙色的“買家已付款”不要相信郵件、或者任何截圖，都是騙人的。
  ★前面ms都沒提到的，還有信用卡也可以。（需要具備條件才可申請開通）對方使用何種付款方式對你而言是沒有差別的，錢都會(huì)到支付寶?！铩暗却I家付款”就是沒付款的意思，哪怕金額小也絕對不要發(fā)貨，寧可丟掉一個(gè)顧客也不要被騙。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:24:40
• 133****6065

  你好，一、一次性付款 是過去**為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售。 利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格**低。 弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風(fēng)險(xiǎn)大。 二、分期付款 又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。 利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。 弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。 三、按揭付款 即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給開發(fā)商，以后購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因?yàn)樗苁故袌鰸撛谛枨笱杆俎D(zhuǎn)化為有效需求，所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的**有效手段。 利：可以籌集到所需資金，實(shí)現(xiàn)購房愿望，花明天的錢圓今天的夢。 弊：目前手續(xù)繁瑣、限制較多。 四、公積金貸款 居民購房除了動(dòng)用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請個(gè)人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個(gè)人住房按揭貸款解決，目前運(yùn)用此種個(gè)人住房公積金貸款與銀行個(gè)人住房按揭貸款相結(jié)合的"組合貸款"已是購房**普遍的貸款方式。因?yàn)樗容^符合現(xiàn)實(shí)又較為合理，畢竟每戶家庭可以計(jì)貸的個(gè)人住房公積金額度不會(huì)很多，若全部向銀行貸款又會(huì)在利息上負(fù)擔(dān)太重。 個(gè)人住房公積金貸款屬政策性的個(gè)人住房貸款，具有一定的政策補(bǔ)貼性質(zhì)，只要個(gè)人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權(quán)申請貸款，它**大的優(yōu)點(diǎn)是利率低。而且，貸款金額越大、期限越長，利差就越可觀。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:12:34
• 141****1426

  3次**貸款過戶

  查看全文↓ 2014-03-25 10:06:09
• 146****9396

  工程進(jìn)度款支付方式有以下幾種：
  1、按月結(jié)算。即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。
  2、分段結(jié)算。即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝幾個(gè)階段。每階段工程完工后，進(jìn)行結(jié)算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個(gè)結(jié)算段。公路工程也可以分為基礎(chǔ)層和面層兩個(gè)結(jié)算段等。
  3、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目較少，工期較短（如在12月以內(nèi)）的工程，可以實(shí)行在施工過程中分幾次預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方法。
  4、雙方約定的其他結(jié)算方式。發(fā)包人和承包人可以結(jié)合具體工程的建設(shè)規(guī)模、工期長短，合同價(jià)款多少，選擇工程進(jìn)度款的支付方式和相應(yīng)的結(jié)算時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:23:46
• 148****6915

  您好：
  首先我想幫您把思路理清一下。首先雙方的付款方式都是可以協(xié)商的，但是唯一一點(diǎn)是固定的，就是簽約那天您要給多少錢，這個(gè)節(jié)點(diǎn)與您貸款是有關(guān)系的，簽買賣合同的這點(diǎn)，銀行的按揭人員會(huì)過來根據(jù)您的情況幫您辦理貸款，貸款是根據(jù)你**以外其他部分來決定的。也就是說如果240W的房子，您**是3成，那么其余的7成貸款簽買賣合同的時(shí)候辦理，240萬的30%現(xiàn)金或者是轉(zhuǎn)賬要給到房東。**多少和您貸款有一定的關(guān)系，至于過戶肯定是初貸款外其余部分你付清了，貸款通過了，就可以過戶了，否則房東沒有拿到錢不會(huì)給您過戶的。希望可以幫到您。

  查看全文↓ 2014-03-23 14:04:11
• 136****9620

  電子支票 信用卡 電子現(xiàn)金 電匯 信用證 西聯(lián)匯款 PAYPAL

  查看全文↓ 2014-03-23 12:48:48
• 132****8735

  一、一次性付款
  是過去**為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售。
  利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格**低。
  弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風(fēng)險(xiǎn)大。
  
  二、分期付款
  又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。
  利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。
  弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。
  
  三、按揭付款
  即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給開發(fā)商，以后購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因?yàn)樗苁故袌鰸撛谛枨笱杆俎D(zhuǎn)化為有效需求，所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的**有效手段。
  利：可以籌集到所需資金，實(shí)現(xiàn)購房愿望，花明天的錢圓今天的夢。
  弊：目前手續(xù)繁瑣、限制較多。
  
  四、公積金貸款
  居民購房除了動(dòng)用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請個(gè)人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個(gè)人住房按揭貸款解決，目前運(yùn)用此種個(gè)人住房公積金貸款與銀行個(gè)人住房按揭貸款相結(jié)合的"組合貸款"已是購房**普遍的貸款方式。因?yàn)樗容^符合現(xiàn)實(shí)又較為合理，畢竟每戶家庭可以計(jì)貸的個(gè)人住房公積金額度不會(huì)很多，若全部向銀行貸款又會(huì)在利息上負(fù)擔(dān)太重。
  個(gè)人住房公積金貸款屬政策性的個(gè)人住房貸款，具有一定的政策補(bǔ)貼性質(zhì)，只要個(gè)人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權(quán)申請貸款，它**大的優(yōu)點(diǎn)是利率低，1年至5年檔，年利率只有4.14%，6年至30年檔，年利率也不過4.59%，不僅低于現(xiàn)行同期銀行個(gè)人住房按揭貸款利率（一般比銀行個(gè)人住房按揭貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)左右），而且要低于現(xiàn)行同期的銀行存款利率。也就是說，在公積金貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。下面以五年期的儲蓄存款和公積金貸款為例進(jìn)行比較：十萬元存五年定期，五年后，客戶可得利息14400元；申請公積金貸款十萬元，在貸款利率水平不變的情況下，五年后，客戶需支付利息10880元，存貸之間的利差為3520元。而且，貸款金額越大、期限越長，利差就越可觀。
  參考 我要A家家居網(wǎng) 權(quán)威性的專業(yè)家居門戶網(wǎng)站

  查看全文↓ 2014-03-23 12:13:33
• 145****2600

  你好，購買二手房主要需繳納1：個(gè)人所得稅2：營業(yè)稅3：契稅還有一些交易手續(xù)費(fèi)，評估費(fèi)等可忽略！

  查看全文↓ 2014-03-23 09:09:41
• 152****7054

  淘寶購物有很多種付款方式```
  郵政匯款，銀行轉(zhuǎn)賬都行```不過安全性都很低```而且一般只支持這些付款方式的賣家基本都是騙子```
  比較安全的方式是通過支付寶```是在你收貨后滿意的情況下賣家才能拿到錢```支付寶有四種付款方式```
  1、支付寶卡通：
  將支付寶賬戶和銀行卡連通，輸入支付寶支付密碼即可完成付款（目前卡通支持招商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、中國郵政等幾十家銀行）
  2、現(xiàn)金支付：
  到支付寶合作的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，用現(xiàn)金或者刷銀聯(lián)卡，為網(wǎng)上購物的交易付款
  3、余額付款：
  用以下方法給您的支付寶賬戶充值，再選擇余額付款的方式對交易進(jìn)行付款。
  現(xiàn)金充值： 到郵局辦理“網(wǎng)匯e”匯款業(yè)務(wù)，或者去支付寶合作的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用現(xiàn)金給您的支付寶賬戶充值
  找朋友代充值：如果您的朋友擁有支付寶賬戶并開通了網(wǎng)上銀行，可以把您的支付寶賬戶和金額告訴他，請朋友代充值
  銀行卡充值：您還可以用網(wǎng)上銀行、卡通方式進(jìn)行充值。立即充值
  4、網(wǎng)上銀行：
  擁有以下銀行卡，并且開通“網(wǎng)上支付”服務(wù)，即可對支付寶進(jìn)行付款。
  當(dāng)中的第4種方法**多人用且操作靈活性**高的```用過就知道```呵呵```

  查看全文↓ 2014-03-22 21:38:11
• 151****2824

  要看賣方產(chǎn)權(quán)證上是寫的是什么用途，普通住宅和商業(yè)門面稅費(fèi)是不一樣的，普通住宅就只有營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，房子滿五年，而且唯一的這兩個(gè)稅費(fèi)就都免收了，沒滿五年的房子才會(huì)征收，商鋪這兩個(gè)稅是一定有的，還有土地增值稅，是否滿五年的算法也不一樣！

  查看全文↓ 2014-03-22 12:51:05

相關(guān)問題

• 問 房款的支付方式一般都有哪幾種？
  答

  工程進(jìn)度款支付方式有以下幾種：1、按月結(jié)算。即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。2、分段結(jié)算。即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝幾個(gè)階段。每階段工程完工后，進(jìn)行結(jié)算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個(gè)結(jié)算段。公路工程也可以分為基礎(chǔ)層和面層兩個(gè)結(jié)算段等。3、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目較少，工期較短（如在12月以內(nèi)）的工程，可以實(shí)行在施工過程中分幾次預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方法。4、雙方約定的其他結(jié)算方式。發(fā)包人和承包人可以結(jié)合具體工程的建設(shè)規(guī)模、工期長短，合同價(jià)款多少，選擇工程進(jìn)度款的支付方式和相應(yīng)的結(jié)算時(shí)間。

• 問 ??請問買房支付方式有哪幾種?
  答

  　一、一次性付款　　是過去**為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售?！　±阂淮涡愿犊钜话愣寄軓匿N售商處得到房價(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格**低?！　”祝阂淮涡愿犊钚枰I集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風(fēng)險(xiǎn)大。　　二、分期付款　　又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。　　利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾?！　”祝悍制诟犊铍S著付款期限的延長，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。　　三、按揭付款　　即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給開發(fā)商，以后購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因?yàn)樗苁故袌鰸撛谛枨笱杆俎D(zhuǎn)化為有效需求，所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的**有效手段?！　±嚎梢曰I集到所需資金，實(shí)現(xiàn)購房愿望，花明天的錢圓今天的夢?！　”祝耗壳笆掷m(xù)繁瑣、限制較多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請指教買房支付方式有哪幾種?
  答

  1、一次性付清全款。2、**30%（或以上），余款申請住房公積金貸款（正常繳交公積金的），或申請商業(yè)按揭貸款。貸款后的還款方式主要有兩種：一是等額本息法，二是等額本金法。3、與開發(fā)商約定的分期付款。一、一次性付款是過去**為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格**低。弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風(fēng)險(xiǎn)大。二、分期付款又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。三、按揭付款即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給開發(fā)商，以后購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因?yàn)樗苁故袌鰸撛谛枨笱杆俎D(zhuǎn)化為有效需求，所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的**有效手段。利：可以籌集到所需資金，實(shí)現(xiàn)購房愿望，花明天的錢圓今天的夢。弊：目前手續(xù)繁瑣、限制較多。四、公積金貸款居民購房除了動(dòng)用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請個(gè)人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個(gè)人住房按揭貸款解決，目前運(yùn)用此種個(gè)人住房公積金貸款與銀行個(gè)人住房按揭貸款相結(jié)合的"組合貸款"已是購房**普遍的貸款方式。因?yàn)樗容^符合現(xiàn)實(shí)又較為合理，畢竟每戶家庭可以計(jì)貸的個(gè)人住房公積金額度不會(huì)很多，若全部向銀行貸款又會(huì)在利息上負(fù)擔(dān)太重。個(gè)人住房公積金貸款屬政策性的個(gè)人住房貸款，具有一定的政策補(bǔ)貼性質(zhì)，只要個(gè)人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權(quán)申請貸款，它**大的優(yōu)點(diǎn)是利率低，1年至5年檔，年利率只有4.14%，6年至30年檔，年利率也不過4.59%，不僅低于現(xiàn)行同期銀行個(gè)人住房按揭貸款利率（一般比銀行個(gè)人住房按揭貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)左右），而且要低于現(xiàn)行同期的銀行存款利率。也就是說，在公積金貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。下面以五年期的儲蓄存款和公積金貸款為例進(jìn)行比較：十萬元存五年定期，五年后，客戶可得利息14400元；申請公積金貸款十萬元，在貸款利率水平不變的情況下，五年后，客戶需支付利息10880元，存貸之間的利差為3520元。而且，貸款金額越大、期限越長，利差就越可觀。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買期房房款支付方式是怎么樣的？
  答

  跟買其他房子是一樣的，可以全款可以按揭貸款

  全部2個(gè)回答>
• 問 買樓付**時(shí)都有哪些支付方式？
  答

  住宅**款一般在20——30%,主要依據(jù)是你房子面積大小和開發(fā)商的推廣策略,一般90平米以內(nèi)的**款低些,20%,這里教你一個(gè)常用的方法:比如房子100平米,每平方8000元,那么房款就是80萬。按照30%的**款,因?yàn)殂y行貸款到萬位,方便計(jì)算,所以計(jì)算方法是:80萬*70%=56萬,(這里都是整數(shù)看不出來差別,但是步驟都一樣),**款=80萬-56萬=24萬。根據(jù)不同的貸款年限,可以推算出你的月供。建議貸款15-20年,因?yàn)闀r(shí)間太長,每個(gè)月的月供也差不多。買房子不管戶籍多少,如果你以前買過房子,利率低一些,你的情況屬于這種。另外,借款人的信用記錄要比較好,沒有上銀行的黑名單,就能順利的貸款