房屋按揭分期付款，如果按揭還沒(méi)有付清，可不允許拿到房產(chǎn)證？

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• 134****1893

  沒(méi)付清前不能拿到房產(chǎn)證！有急用（子女上學(xué)，出國(guó)公證等）可向貸款銀行通融借用，借后再還給銀行。 提問(wèn)人的追問(wèn)2010-11-23 19:32可為什么有人在我面前說(shuō)，他家的房子還在交按揭，可是拿到了房產(chǎn)證？

  查看全文↓ 2014-03-25 19:45:14
• 138****7740

  購(gòu)房合同不能被作為抵押貸款的憑證，只有產(chǎn)權(quán)證是可以的，就像你貸款的時(shí)候是拿產(chǎn)權(quán)證去作抵押一樣的道理。

  查看全文↓ 2014-03-25 14:32:01
• 141****9505

  可以，做完抵押手續(xù)，建委就送回銀行了

  查看全文↓ 2014-03-24 22:16:40
• 147****8172

  您好，銀行和借款人之間是借貸法律關(guān)系，銀行無(wú)權(quán)收房屋的。對(duì)于百姓所常說(shuō)的銀行收回房屋，在實(shí)際中的行使方式是：銀行以借款合同糾紛起訴到法院要求債務(wù)人償還債務(wù)，法院判決支持。然后債務(wù)人未能在判決生效的日期還款，銀行申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院扣押債務(wù)人的房屋，然后通過(guò)拍賣的方式出售，取得的價(jià)款償還銀行貸款，剩余部分歸債務(wù)人所有。
  當(dāng)然，銀行也可以與當(dāng)事人之間協(xié)商房產(chǎn)折價(jià)。

  查看全文↓ 2014-03-24 19:42:26
• 153****5183

  答：現(xiàn)在是可以的，銀行提交證明，建委備案，然后你就可以拿到房本了，直接聯(lián)系你的貸款銀行就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:47:50
• 146****0852

  買車不用房產(chǎn)證吧，找擔(dān)保公司就可以

  查看全文↓ 2014-03-23 10:48:06
• 151****1395

  可以,做完抵押手續(xù),建委就送回銀行了

  查看全文↓ 2014-03-23 09:30:59
• 142****2560

  3年以后會(huì)通過(guò)法律收回的

  查看全文↓ 2014-03-22 21:42:20

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• 問(wèn) 正在供樓房屋（沒(méi)有房產(chǎn)證）可不允許變賣
  答

  只要有宅基地證就行，一般可以在宅基地上蓋建，要是擴(kuò)建的話，需要向村委會(huì)報(bào)批

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證房屋，可不允許提取住宅公積金？
  答

  沒(méi)有獨(dú)立房產(chǎn)證 土地證的 房子是不可以交易過(guò)戶的，所以也不可以用公積金的，也不能貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有還完貸款房屋可不允許贈(zèng)與
  答

  以買賣的形式去改名，交點(diǎn)個(gè)稅

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)有戶主簽字話，他妻子可不允許變賣房屋?。?/a>
  答

  戶主不簽名是過(guò)不了戶的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 分期付款有房產(chǎn)證嗎？分期付款買房可以拿到房產(chǎn)證嗎？
  答

  關(guān)于簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間，是很多朋友非常關(guān)心的問(wèn)題。這里我們所說(shuō)的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同，每個(gè)合同都有一個(gè)唯一的備案編號(hào)，這是為了防止原來(lái)出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個(gè)合同來(lái)計(jì)算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會(huì)給開發(fā)商一個(gè)系統(tǒng)接口，從這個(gè)接口中直接可以打印備案合同，但二手房交易中介公司就沒(méi)有這個(gè)待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進(jìn)行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時(shí)候簽，法律并沒(méi)有規(guī)定，那我們?cè)撊绾未_定網(wǎng)簽的時(shí)間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議，這兩個(gè)合同在合同法上具有預(yù)約合同的性質(zhì)，其作用在于會(huì)在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時(shí)間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購(gòu)房合同簽過(guò)之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管，這里說(shuō)的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

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