房屋產(chǎn)權(quán)70年如何解釋？

已有50個(gè)回答

• 146****4222

  可以住70年，70年過(guò)后再交個(gè)契稅還是你的

  查看全文↓ 2014-05-02 20:00:01
• 137****1441

  拿到產(chǎn)權(quán)的人可以享有70年,不過(guò)國(guó)內(nèi)的房子一般不到70年就拆了,國(guó)家的補(bǔ)償力度有目共睹

  查看全文↓ 2014-05-02 18:04:29
• 152****8856

  拿到產(chǎn)權(quán)的人可以享有70年,不過(guò)國(guó)內(nèi)的房子一般不到70年就拆了,國(guó)家的補(bǔ)償力度有目共睹

  查看全文↓ 2014-05-02 16:01:46
• 139****6306

  這個(gè)還用解釋嗎？

  查看全文↓ 2014-04-29 19:19:36
• 137****7501

  業(yè)主享有70年，只要房子沒(méi)折就是你的，如果政府要拆，會(huì)有補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-04-24 13:56:17
• 155****1615

  開(kāi)發(fā)商拿地時(shí)開(kāi)始算起，70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-24 09:57:36
• 144****2564

  產(chǎn)權(quán)70年是從開(kāi)發(fā)商拿地那年開(kāi)始計(jì)算，業(yè)主共享有70年，只要房子沒(méi)拆就是你的，70年以后如果政府建設(shè)要拆，會(huì)有相應(yīng)補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-04-24 09:12:59
• 157****0583

  就是產(chǎn)權(quán)70年有效，70年后需要在到相關(guān)單位辦理一些手續(xù)，只要房子沒(méi)拆，就一直是你的，拆了的話按當(dāng)時(shí)拆遷國(guó)家予以相應(yīng)補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-04-23 18:58:15
• 141****5815

  產(chǎn)權(quán)70年所有

  查看全文↓ 2014-04-23 09:43:45
• 142****4192

  就是70年你可以使用

  查看全文↓ 2014-04-23 09:30:24
• 136****6613

  物權(quán)法上有寫啊

  查看全文↓ 2014-04-23 09:27:21
• 157****6802

  看看物權(quán)法

  查看全文↓ 2014-04-10 23:07:36
• 153****8399

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:18
• 139****8161

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 138****0167

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年。《物權(quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 132****4268

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 156****2641

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年。《物權(quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 148****5076

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 153****7905

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:17
• 134****8422

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:17
• 144****4661

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年。《物權(quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:16
• 147****6462

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 132****6754

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 134****9403

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年。《物權(quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 132****7981

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 148****2188

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:15
• 139****9151

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 142****4070

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 137****5796

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 138****0356

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 139****5285

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

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• 147****3055

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:14
• 158****1078

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:14
• 155****5305

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:13
• 144****1734

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:13
• 155****2253

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:13
• 145****9206

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:13
• 153****5714

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年。《物權(quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:13
• 157****2146

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:34:13
• 138****7826

  就是70年個(gè)人產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-09 09:55:30
• 143****3319

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-04-07 15:04:51
• 155****9077

  指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限40年?！段餀?quán)法》規(guī)定70年到期自動(dòng)續(xù)期。
  在中國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。
  隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想。
  重簽合同，續(xù)繳出讓金;房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償;政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善.

  查看全文↓ 2014-03-26 10:55:47
• 131****5908

  可以這么理解。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:43:34
• 158****3078

  70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所有的權(quán)利。
  《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。
  除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國(guó)家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購(gòu)房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財(cái)產(chǎn)，不屬于國(guó)家。只要房子還在，個(gè)人就擁有該房子的所有權(quán)。 參考資料來(lái)自長(zhǎng)沙樓盤

  查看全文↓ 2014-03-26 09:11:03
• 148****4172

  是指從開(kāi)發(fā)商批地開(kāi)始算起，往后70年擁有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2014-03-25 19:36:49
• 145****0042

  房子是你的,土地是國(guó)家的,可以說(shuō)你是租了70年的土地的使用權(quán),70年后你的房子仍然使用的話,可以繼續(xù)買這個(gè)土地的使用權(quán),你是第一購(gòu)買者。

  查看全文↓ 2014-03-24 21:31:36
• 136****9744

  不是產(chǎn)權(quán)50年，是土地使用權(quán)50年，產(chǎn)權(quán)是永久的。土地使用權(quán)是國(guó)家出讓的，有期限。根據(jù)新的物權(quán)法，居住房屋的土地使用權(quán)到期后可以自動(dòng)續(xù)期。但是否收費(fèi)，如何收費(fèi)還不知道。居住用房的土地使用權(quán)**長(zhǎng)70年，不是必須70年。所以有的開(kāi)發(fā)商就玩游戲了，可以賣給你土地使用權(quán)10年的房子，所以老百姓購(gòu)房前一定要仔細(xì)查看合同及相關(guān)證件。

  查看全文↓ 2014-03-24 16:44:12
• 152****3421

  房子是你的，土地是國(guó)家的，可以說(shuō)你是租了70年的土地的使用權(quán)，70年后你的房子仍然使用的話，可以繼續(xù)買這個(gè)土地的使用權(quán)，你是第一購(gòu)買者。

  查看全文↓ 2014-03-24 12:51:06
• 137****7873

  可以落戶，是房屋用途住宅用途，%7E產(chǎn)證上都有的

  查看全文↓ 2014-03-24 10:18:32
• 148****8076

  70年是指從土地批下來(lái)給開(kāi)發(fā)商使用的時(shí)候開(kāi)始，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)取消了70年的說(shuō)法啦，呵呵

  查看全文↓ 2014-03-23 15:06:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)50年和70年如何解釋？
  答

  50年的產(chǎn)權(quán) 是 商住類 建筑其管理費(fèi) 物業(yè) 水電費(fèi)用 一般按照商業(yè)來(lái)收取70年 是 一般類住宅 收取標(biāo)準(zhǔn) 其他 就是 產(chǎn)權(quán)時(shí)間的 區(qū)別了 一個(gè) 是 50年后到期 一個(gè) 是 70年后到期

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)50年和70年如何解釋？
  答

  主要的區(qū)別就在于土地的使用權(quán)性質(zhì)，住宅的話都是70年的土地使用權(quán)的，商業(yè)用地大多是50年的，也有一些是40年的，如果是商住兩用的房子，就是可以居住也可以辦公的，70年的住宅是不可以注冊(cè)辦公的，還有就是使用年限，明顯的差20年

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)50年和70年如何解釋
  答

  70年產(chǎn)權(quán)的意思就是開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始算有70年的使用年限，實(shí)際產(chǎn)權(quán)50年意思就是開(kāi)發(fā)商拿地到現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了20年了。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦?房屋產(chǎn)權(quán)70年后歸誰(shuí)
  答

  一、70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所有的權(quán)利?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。二、70年后的處理應(yīng)對(duì)如下：到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國(guó)家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購(gòu)房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財(cái)產(chǎn)，不屬于國(guó)家。只要房子還在，個(gè)人就擁有該房子的所有權(quán)。是土地使用權(quán)70年，房子永遠(yuǎn)是你的，但是在中國(guó)土地是國(guó)家的，你只有使用權(quán)，住宅用地70年，商業(yè)40年，綜合50年。房子的壽命就該到了，到時(shí)候或者繼續(xù)產(chǎn)權(quán)，或者重新蓋房子但你又要再購(gòu)買。咱們國(guó)家城市的房子蓋在國(guó)家的土地上，土地國(guó)有不能變，買了房子的人只有房產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有完整的地產(chǎn)權(quán)，只有土地的使用權(quán)?，F(xiàn)今的房屋的政策壽命是70年。70年后國(guó)家要用地，你的房產(chǎn)權(quán)也到期了，那就只能重新買房了。如果70年后國(guó)家不用地，你的房子也不是危房，你再辦理相關(guān)手續(xù)（到時(shí)候再說(shuō)）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是房屋產(chǎn)權(quán)70年？
  答

  在我國(guó)法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”’與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。眾多接受記者采訪的業(yè)內(nèi)人士和法律界人士認(rèn)為，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。就目前法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設(shè)想?！睾灪贤m(xù)繳出讓金。土地使用期限屆滿后，國(guó)家如果需要收回土地，產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國(guó)家繳納土地出讓金。這一做法的**大障礙是：屆時(shí)小區(qū)業(yè)主們作為分散的個(gè)體，很可能無(wú)法在怎樣和繳納多少土地出讓金方面達(dá)成共識(shí)。正如目前物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間的矛盾頻頻暴露一樣，屆時(shí)，國(guó)家、小區(qū)業(yè)主集體和業(yè)主個(gè)人之間如何謀求利益的**大平衡點(diǎn)，成為這一做法能否實(shí)施的關(guān)鍵。同時(shí)，這筆土地使用金具體數(shù)額多少，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主是否愿繳，能否繳得起，一旦有房屋業(yè)主不愿繳納，法律是否允許強(qiáng)行拆遷該業(yè)主的房屋，都是個(gè)未知數(shù)?！侩S地走，國(guó)家補(bǔ)償。由于我國(guó)的土地所有權(quán)除了集體所有的以外，都是國(guó)家享有所有權(quán)，所謂70年土地使用年限，是國(guó)家以土地所有者的身份授予土地使用權(quán)。期滿以后，國(guó)家有權(quán)收回土地，而房屋產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有期限的，這里就存在著國(guó)家土地所有權(quán)與個(gè)人房屋所有權(quán)之間的矛盾。具體的解決可以是，國(guó)家將土地使用權(quán)收回，房隨地走，個(gè)人的房屋也被收回，國(guó)家給予一定的補(bǔ)償。但這一設(shè)想不得不面對(duì)的尷尬問(wèn)題是：房屋拆遷諸多矛盾又浮出水面、《物權(quán)法》確定保護(hù)公民合法私有財(cái)產(chǎn)，城市的發(fā)展也肯定不能繼續(xù)采取簡(jiǎn)單的“國(guó)家補(bǔ)償——個(gè)人拆遷”的形式。因而必須找到國(guó)家和業(yè)主“共贏”的方式?！叱掷m(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善。眾多業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，目前國(guó)家政策及土地管理?xiàng)l例實(shí)施不久，因房屋土地使用年限問(wèn)題給購(gòu)房者造成經(jīng)濟(jì)損失的可能性和現(xiàn)實(shí)個(gè)案還比較鮮見(jiàn)。無(wú)論是購(gòu)房者還是整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)，都沒(méi)有意識(shí)到產(chǎn)權(quán)期限潛在的危機(jī)。目前左右房地產(chǎn)價(jià)格的主導(dǎo)因素還是以市場(chǎng)為主，不過(guò)，國(guó)家政策的持續(xù)調(diào)整和法規(guī)適時(shí)完善，將進(jìn)一步推動(dòng)全社會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)及其價(jià)值的理解，購(gòu)房者也將更加理性。

  全部2個(gè)回答>