國(guó)家對(duì)房屋的限購(gòu)是具體一種什么樣的性質(zhì)？

已有9個(gè)回答

• 134****7233

  限購(gòu)是針對(duì)住宅的，商業(yè)現(xiàn)在還不受限，是為了打擊炒房者，竭制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲．

  查看全文↓ 2014-03-28 09:39:36
• 133****7643

  限購(gòu)的主要目的就是為了防止投機(jī)、投資、屯積、哄抬房?jī)r(jià)等行為，從來(lái)造成房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。深圳限購(gòu)：以家庭為單位深戶限購(gòu)兩套，第一套**3萬(wàn)，第二套**6萬(wàn)；非深戶且有深圳社保1年以上或有1年以上納稅證明限購(gòu)一套，**3萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-27 10:01:49
• 156****2731

  首先是銀行限貸,地區(qū)限購(gòu)。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:30:23
• 151****4349

  不限購(gòu)的房子有2種一種是商住兩用另外一種是底商性質(zhì)**5成貸款只能貸10年利率上浮原來(lái)基礎(chǔ)上的百分之10還有上面那個(gè)哥們說(shuō)錯(cuò)了你在銀行有沒(méi)有貸款都一樣只要你能開(kāi)足夠多的收入證明銀行就給你貸例如您一個(gè)月還1萬(wàn)您就得開(kāi)2萬(wàn)以上謝謝

  查看全文↓ 2014-03-26 12:41:16
• 156****4888

  如果想要不限購(gòu)，那首先，肯定土地性質(zhì)不是純住宅，房產(chǎn)證性質(zhì)自然不同，一般是商業(yè)公寓性質(zhì)，40年產(chǎn)權(quán)，水電費(fèi)用略高，**款須大于50%。

  查看全文↓ 2014-03-26 11:03:21
• 145****5866

  考慮軍產(chǎn)房嗎，價(jià)格也低。梅林關(guān)口，地鐵覆蓋。有意可電話

  查看全文↓ 2014-03-26 10:00:32
• 138****5077

  有很多不限購(gòu)不限貸的房子，比如大梅沙的八十步海域和佳兆業(yè)中心（** 論壇）。不限購(gòu)不限貸的房產(chǎn)證上是商務(wù)公寓性質(zhì)的，普通住宅上是住宅性質(zhì)。如有疑問(wèn)可以給我來(lái)電咨詢，中原小韋：

  查看全文↓ 2014-03-25 19:41:32
• 141****2657

  性質(zhì)是想把房?jī)r(jià)平衡上升,先各城市限購(gòu)再銀行限貸的。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:12:15
• 157****9964

  房子不限購(gòu)，但是銀行會(huì)察看你的貸款記錄，太多了就不給你貸了，

  查看全文↓ 2014-03-25 12:12:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房改房性質(zhì)是屬于哪一種？
  答

  性質(zhì)欄一般會(huì)填寫(xiě)“私有”和“集體”或“公產(chǎn)”等字樣?！八接小笔侵?jìng)€(gè)人所有的意思。不管是國(guó)有土地上建設(shè)的商品房、房改房，還是宅基地上建設(shè)的房屋，只要是屬于個(gè)人所有的，性質(zhì)一欄都填寫(xiě)：私有?！凹w”是指大家所有的意思。如一般國(guó)有企業(yè)的《房屋所有權(quán)證》上就這樣記載。

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• 問(wèn) ??科技住宅是什么樣的?生活在科技住宅里是一種什么的體驗(yàn)?
  答

  科技住宅，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是通過(guò)一系列技術(shù)保障，實(shí)現(xiàn)了高舒適性和低能耗的住宅。一，從居住角度而言，科技住宅是能切實(shí)提高居住舒適性的。對(duì)于住宅的評(píng)價(jià)和要求，歸根到底是舒適性。因?yàn)樽≌幕竟δ芎?*終功能是住，只有住得舒適，才是還住宅的本義。對(duì)于舒適性方面的探索，這些年來(lái)可謂從沒(méi)停止過(guò)。我們大致回顧一下，首先是戶型革命，即通過(guò)戶內(nèi)功能分區(qū)的合理安排提高住宅的舒適性；爾后是建筑方面的創(chuàng)新，打破原來(lái)千樓一面的舊形象，讓住戶一進(jìn)入小區(qū)有一種精神為之一振的感覺(jué)，這也是一種舒適；又后來(lái)是配套，比如會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等；再后來(lái)則是注重規(guī)劃，有特色，有大面積綠地，這提升整個(gè)小區(qū)的形象。這幾年則是在綜合優(yōu)秀的前提之下，在環(huán)境設(shè)計(jì)，在建筑用材用料上下功夫?？傊淮我淮蔚母锩?、提高，都是為了提升舒適度。事實(shí)上，科技住宅帶來(lái)的舒適，不是改進(jìn)、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級(jí)水平向高級(jí)水平變換的革命。人的舒適，說(shuō)到底是三個(gè)方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問(wèn)題，通過(guò)科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應(yīng)人體需要的恒溫恒濕，可以做到24小時(shí)都有新鮮空氣供應(yīng)。這些高舒適的保障是原來(lái)所有的戶型革命、環(huán)境革命、配套革命、規(guī)劃革命所不能提供的，這就是科技住宅真正的意義。二，從規(guī)劃和建造方面來(lái)看，科技住宅是一個(gè)整體，強(qiáng)調(diào)住宅區(qū)的整體聯(lián)動(dòng)和協(xié)調(diào)性，在尊重自然的前提下實(shí)現(xiàn)環(huán)境的和諧與可持續(xù)發(fā)展.科技住宅要求能夠良好地把握設(shè)計(jì)尺度，將建筑平面設(shè)計(jì)、立面選型與周邊環(huán)境乃至生活配套、應(yīng)用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，使建筑功能使用便捷，線條明快流暢，充分利用地形、地勢(shì)、地貌將各個(gè)空間有機(jī)組合，同時(shí)與自然生態(tài)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)降低能耗，注重在空間布局與物質(zhì)能源消耗上的節(jié)約，即建筑限高、小體量、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、功能多樣、低能耗、低維護(hù)費(fèi)用等模式。建筑材料、施工、節(jié)能等方面亦可應(yīng)處處體現(xiàn)生態(tài)化和可持續(xù)發(fā)展。

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• 問(wèn) 房屋權(quán)屬登記費(fèi)是一種什么費(fèi)用？
  答

  房屋權(quán)屬登記費(fèi)：即房屋所有權(quán)登記費(fèi)，是指縣級(jí)以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門(mén)依法對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)，向房屋所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包括房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測(cè)繪（或勘丈）費(fèi)用。

• 問(wèn) 鄭州的限購(gòu)政策具體是什么樣的？
  答

  對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），持有本市居住證1年以上、在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無(wú)法提供1年以上本市居住證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)（含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)）向其售房

• 問(wèn) 買(mǎi)房交的“契稅”是一種什么樣的稅??？主要是針對(duì)哪些人征收呢？
  答

  契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。征收范圍及納稅人。由購(gòu)買(mǎi)、承典、受贈(zèng)或交換房屋及土地使用權(quán)的單位和個(gè)人交納。