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可以改的。房產證改名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。（3）辦理房產證上改名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產證上改名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。
全部3個回答>房產證改我的名字怎么辦？
152****5136 | 2014-03-25 17:02:26
已有10個回答
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136****2448
首先回答你第一個問題:更名你們是夫妻,現在憑著結婚證,就可以直接把你的名字加在房產證上面。而這里面是不需要什么稅費的,只要部分的**手續(xù)費,費用也很低。如果你硬要把你老公的名字換作你的名字,也是可以的。就是到時把你名字加上去之后再把你老公名字去掉。同樣也不需要辦理過戶的,因為中國現在的房產是認夫妻關系的。反倒不認父子關系。所以更名過程中你不要擔心費用問題,有什么疑問可以咨詢當地的房產局。但是這些手續(xù)在你們辦理完銀行抵押之后,就是房產證辦好之后到銀行辦理完抵押,如果已經辦理完的,就可以不需要理會了。
查看全文↓ 2014-03-28 09:49:09
第二問題:二套房現在的二套房,是根據家庭來的。但是部分地區(qū)的公積金是跟商業(yè)區(qū)分的,就是貸了商業(yè),沒貸公積金的,再貸公積金,公積金算首套。嚴格的地區(qū),無論你是否貸過公積金,只要你買房了,或者貸過款的,都算二套,這就是認房又認貸,這個地區(qū)之間存在很大差異,建議你咨詢當地公積金管理中心。
希望以上的回答能幫助到你。 -
153****2534
如果是公有房也就是房票子房可以去房產局查底圖的名字到底屬于誰，然后去找相關部門說明情況并解決問題。如果是產權房那么**好先與房產證上的人交涉，交涉不成可以去法院請求法院幫助查查，因為不經過本人同意擅自更改房產證的人名這本身就已經是有些部門失察了。
查看全文↓ 2014-03-26 22:25:06 -
147****8062
辦理繼承公證后將證改為自己名字!
查看全文↓ 2014-03-26 21:56:33 -
154****0525
身份證,戶口本,結婚證,未再婚證明,死亡證明,消戶證明!
查看全文↓ 2014-03-26 20:05:39 -
143****3227
帶上證明(你老公死亡的證明、結婚證、戶口本）到房管局做更名即可。
查看全文↓ 2014-03-26 19:35:58 -
146****8305
按照二手房的正常交易流程進行交易！評估房價，然后屬于你的那部分價格按照二手房繳納個稅、契稅！
查看全文↓ 2014-03-26 18:41:42 -
138****2908
首先確定您的侄女是否已滿18周歲，否則是不能單獨署名房產證的。
查看全文↓ 2014-03-26 09:55:07
如果條件都符合，那現在產證沒下來的話，您可以問下開發(fā)商能否直接更名。
若是對方已經改不了。那就只能通過正常買賣程序來了。費用具體的還要看物業(yè)性質。 -
156****0901
如果在政策之前網簽的，就沒有問題，如果是之后網簽的，就必須符合購房條件才可以
查看全文↓ 2014-03-26 09:45:47 -
154****5794
您直接拿著戶口本和身份證到建委變更一下您的名字就可以了。
查看全文↓ 2014-03-26 09:27:53 -
152****3917
這個到公證部門去申請遺產公證，到時候去交易中心辦過戶手續(xù)
查看全文↓ 2014-03-25 17:20:18
相關問題
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帶上戶口簿和身份證，**好有出生證明，及公安機關證明，去住建委申請?！段餀喾ā芬?guī)定：第十九條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，
全部4個回答> -
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兩個辦法1.辦過戶，你男朋友的房子已經屬于二手房， 過戶需要一大筆稅費。 2.辦公證， 公證僅需要幾百塊， 建議公證吧，（夫妻信得過的話）
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以買賣形式操作，繳納稅費。
全部9個回答> -
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帶著派出所開具的證明及戶口到房管局辦理即可。
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