房產(chǎn)抵押貸款必須提供婚姻證明的法律依據(jù)是什么

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• 158****5218

  需要的基本資料:房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結(jié)婚證、銀行流水、工資證明。當然必須滿足銀行貸款的基本條件,如房主要在18到65周歲之間,房齡不超過20年地理位置好的不超過30年的也可以,房子必須是大產(chǎn)權(quán)的商品房,沒有房產(chǎn)糾紛。
  北京的房子可以直接給我打電話聯(lián)系。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:27:38
• 158****3471

  在新婚姻法出臺前，不論你是婚前購房還是婚后都屬于夫妻共有財產(chǎn)，那么當你拿房子做抵押貸款的時候，這是需要夫妻雙方都要同意的。為了安全起見，銀行一般都會讓提供結(jié)婚證，以及戶口本。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:23:01
• 133****6127

  屬于個人住房按揭代款.因為你結(jié)婚了,是婚后財產(chǎn),就得出具婚姻證明.證明這是夫妻共同財產(chǎn).且要共同承擔還款債務.

  查看全文↓ 2014-03-26 19:31:07

相關問題

• 問 ??騰退土地的法律依據(jù)是什么？
  答

  集體土地騰退是否有合法的根據(jù)各村集體基本都會成立諸如騰退指揮部騰退室這一組織，根據(jù)土地管理法實施條例第二十五條規(guī)定：1、市、縣人民政府土地主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。2、征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地主管部門組織實施。3、對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。4、可見無論是村委會還是騰退指揮部均不享有擬定、公布補償方案和實施拆遷的職權(quán)，對于騰退指揮部的主體合法性實有待商榷。5、但是在目前的拆遷環(huán)境下，以村委會為先鋒，各級政府在其后大力支持，公安、消防、稅務、城管等各級部門施加壓力或進行強拆偷拆，其實施騰退的效果和力度都是極為強大的。集體土地拆遷有什么政策？為貫徹落實《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》，盡快完善我區(qū)集體土地房屋拆遷補償體系，經(jīng)區(qū)政府研究，結(jié)合我區(qū)實際情況，就宅基地面積控制標準、宅基地區(qū)位補償價、房屋重置成新均價、戶均安置面積、普通住宅指導價、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費、搬遷補助費、困難戶補助費等具體標準確定如下：1、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府以上有關部門依法批準的宅基地，其實際使用面積不超過批準的部分為合法宅基地面積，超過批準的部分為違法占用面積；通縣土地管理局1993年核發(fā)的《集體土地建設用地使用證》，卻沒有建房用地批準書，但屬于原集體經(jīng)濟組織成員在1982年以前經(jīng)合法劃定，使用至今的宅基地為老宅基地。2、每宗宅基地面積控制標準為0.3畝(折合200平方米);每宗老宅基地面積控制標準為0.4畝(折合267平方米);低于控制標準的宅基地面積按合法批準的面積計算。3、經(jīng)過合法批準的宅基地未超出面積控制標準的部分，按宅基地區(qū)位補償價計算，超出面積控制標準的部分，不予補償;老宅基地未超出面積控制標準的部分，按宅基地區(qū)位補償價計算，超出面積控制標準的部分，高按宅基地區(qū)位補償價的30%補償。4、違法占地形成的各類用地，不予補償。以上就是集體土地騰退是否有合法的根據(jù)？集體土地拆遷有什么政策的全部內(nèi)容，對于有新批宅基地條件的地區(qū)，拆遷人除對被拆遷人的被拆除房屋給予重置成新價補償以外，還應當對新批宅基地面積少于原合法使用部分，按屆時宅基地區(qū)位補償價的30%給予補償。

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• 問 房產(chǎn)公證有什么法律依據(jù)？
  答

  公證的前提是自愿，房地產(chǎn)擔保合同辦理公證的前提也是自愿。公證不是必須程序。這中間不能排除其他利益沖突。

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• 問 房屋采光權(quán)的法律依據(jù)是什么?
  答

  改建住房應按照原始范圍或者正常建造，如超出范圍或者高度，影響到鄰居采光；只能雙方協(xié)商，否則需要經(jīng)濟補償。

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• 問 ??想知道，房產(chǎn)公證有什么法律依據(jù)？
  答

  你要公證什么內(nèi)容？如果是合同公證，只能證明合同有效。不能起到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的目的。**終還是要辦房產(chǎn)過戶。

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• 問 有哪些法律依據(jù)可以退房？
  答

  肯定是違反合同約定的，再說，如果房子漲價了，開發(fā)商反悔不交房了肯定也是違約。

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