過戶的時(shí)候需要配偶同時(shí)出面嗎，還要那什么證件嗎？

已有8個(gè)回答

• 135****0938

  夫妻雙方一定要到場,如實(shí)在到不了場可以公證部門辦理委托公證,有證件原件在不管用,只有這個(gè)辦法...

  查看全文↓ 2014-03-29 10:46:50
• 145****6743

  至少三證啊。那**好還是兩人到場**好，不然萬一那兩個(gè)人要離婚了，女方要求分財(cái)產(chǎn)，那就難辦了。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:24:26
• 155****3508

  辦理依據(jù)是產(chǎn)證,產(chǎn)證上出現(xiàn)的人名,在賣房時(shí)都需要到場或者委托到場;至于這些人之間是什么關(guān)系,無需出具任何證明,也就是說,賣房子是不需要結(jié)婚證的。買房子,在辦理貸款、匹配限購政策的時(shí)候,需要用到結(jié)婚證。交易過戶的時(shí)候,需要做入新產(chǎn)證的所有人都必須到場或者委托到場,這些人之間的關(guān)系也無需證明(前置手續(xù)中有相應(yīng)的文件已可以查實(shí)),此時(shí)也不需要結(jié)婚證。
  如果產(chǎn)證上的人去世,那么該部分產(chǎn)權(quán)作為遺產(chǎn),需辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù),把產(chǎn)權(quán)過戶給繼承人——之后,賣房需要繼承產(chǎn)權(quán)的所有人到場或者委托到場。
  換句話講,沒有辦理繼承產(chǎn)權(quán)更名,或者說房產(chǎn)證上有去世者名字的房產(chǎn),是不可以交易過戶的。ps,房地產(chǎn)交易中心一般無從查實(shí)產(chǎn)權(quán)人是否健在,但冒名頂替過戶交易是要承擔(dān)法律責(zé)任的。情節(jié)嚴(yán)重者按詐騙罪入刑法。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:46:17
• 133****0454

  不需要!您可以做個(gè)公證然后帶著您和您愛人的身份證原件 結(jié)婚證原件 戶口本 到建委過戶

  查看全文↓ 2014-03-28 14:42:20
• 152****6821

  新婚姻法規(guī)定，擁有婚前財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人，可以在婚后自行處理自己的婚前財(cái)產(chǎn)不需要夫妻雙方出事任何證明，所你你們的房子是誰的，讓他自己去辦理過戶手續(xù)就可以！

  查看全文↓ 2014-03-27 14:13:47
• 147****2489

  您好！
  這種情況一般都要到場。
  過戶是過在誰的名下？是您一個(gè)人，還是您老婆，還是夫妻雙房，還是您孩子也一起？
  一般我們建議一個(gè)人過。如果是您一個(gè)人的或是夫妻雙方的和孩子一起的，您一定要本人到場，因?yàn)橛心拿郑?br/>如果是過您老婆的名下，一般身份證原件給您老婆就行了！

  查看全文↓ 2014-03-27 11:12:16
• 144****6469

  你好!可以不用,但是買房子的產(chǎn)權(quán)人必須到場。需要帶著夫妻雙方的身份證、戶口本原件

  查看全文↓ 2014-03-27 09:50:52
• 148****1578

  到車管所領(lǐng)取車輛過戶申請(qǐng)表，協(xié)議書。
  2.填寫過戶申請(qǐng)表、協(xié)議書，單位車輛：需蓋公章，買賣雙方證明，新車主有營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，小客車要有定編證復(fù)印件，私人車輛：買賣雙方簽名，雙方身份證復(fù)印件、行駛證復(fù)印件。
  3.清理機(jī)動(dòng)車違章記錄，保證交易車輛在年審有效期內(nèi)。
  4.憑填寫好的過戶申請(qǐng)表，協(xié)議書、有關(guān)復(fù)印件、車輛行駛證正本到舊機(jī)動(dòng)車交易點(diǎn)領(lǐng)取鑒定表。
  5.車主，帶齊有關(guān)證件，到杭州市車管所辦理車輛過戶審批手續(xù)。
  審批后，到市舊機(jī)動(dòng)車交易點(diǎn)辦理過戶的交易手續(xù)。（交易費(fèi)：按車輛規(guī)定使用年限折舊額的2%）
  6.憑辦理過戶的有關(guān)證件，到交警大隊(duì)辦理過戶。
  過戶后，憑新的行駛證、浙江省舊機(jī)動(dòng)車輛交易證明及發(fā)票的復(fù)印件到路費(fèi)站、購置稅部門辦理過戶手續(xù)。
  你拿著你的身份證復(fù)印件 車的檔案 行駛證 等級(jí)證書 保險(xiǎn)單等去杭州辦理上牌 上牌的時(shí)候會(huì)換牌子 牌子錢是200左右 還有行駛證等相關(guān)。在杭州的費(fèi)用大約為300元
  費(fèi)用 過戶費(fèi)**高900**低150 外遷轉(zhuǎn)籍200 其他100 一車的費(fèi)用在1000以內(nèi)
  時(shí)間應(yīng)該不會(huì)很久 具體的還需辦理的時(shí)候問問服務(wù)員

  查看全文↓ 2014-03-26 16:24:31

相關(guān)問題

• 問 過戶的時(shí)候需要配偶同時(shí)出面嗎？請(qǐng)問需要哪些證件？
  答

  婚前個(gè)人房產(chǎn)過戶時(shí)， 是不需要配偶出面的。。。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)是屬個(gè)人的房產(chǎn)權(quán)，不是共有房產(chǎn)，如果婚前房產(chǎn)要變賣或贈(zèng)與過戶時(shí)，是不需要配偶出面的。個(gè)人是完全可以過戶，因?yàn)槭莻€(gè)人房產(chǎn)，個(gè)人完你還有權(quán)支配的，不需要誰同意，還出面的

  全部4個(gè)回答>
• 問 你好，我想問下婚產(chǎn)過戶的時(shí)候需要配偶同時(shí)出面嗎？
  答

  首先是你們2個(gè)人離婚了沒？這是**主要的！如果沒離婚，出售房子房產(chǎn)證上是誰的名字就可以帶上相關(guān)的證件就可以了，不需要夫妻雙方都去！房子屬于你們2個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)！如果離婚了情況就比較復(fù)雜！先是要看這套房子離婚時(shí)法院判給了誰？如果離婚了房子屬于2個(gè)人共同擁有的，賣房子時(shí)就需要2個(gè)人達(dá)成共識(shí)，也不需要2個(gè)人共同到場！希望能幫到你！

  全部4個(gè)回答>
• 問 想問下房屋過戶時(shí)需要配偶同時(shí)出面嗎？
  答

  房子過戶，需要房產(chǎn)證登記人和共有人一位出面簽字辦理過戶手續(xù)?！　∽》窟^戶前提：住房貸款還清，無抵押，有商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證?！　∮煞慨a(chǎn)證登記人和配偶以及共有人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（結(jié)婚證或者單身證明），以上住房三證，買家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)?！　∪绻环絹聿涣耍枰獊聿涣诉@一方到所在地公證處，辦理授權(quán)委托書公證，指定一位代理人代替自己簽字行使權(quán)力。需要把公證的委托書和身份證復(fù)印件交予指定代理人。

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• 問 澳海藍(lán)庭還有現(xiàn)房嗎？買房的時(shí)候需要什么證件那？
  答

  澳海藍(lán)庭還有現(xiàn)房嗎

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• 問 買二手房過戶需要哪些證件？需要業(yè)主的配偶在場嗎？
  答

  夫妻雙方均到場需分情況：1、因?yàn)橘I房是以家庭為單位，程序上是必須夫妻雙方都到場的，如果一方無法到場，則需要相關(guān)證件和復(fù)印件，夫妻雙方先到公證處做委托公證。2、如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以，受托方一人去就可以了。拓展內(nèi)容：一、《房屋登記辦法》規(guī)定，需要房產(chǎn)證登記人和共有人以及受讓方買房過戶時(shí)夫妻兩人誰需要到場需要看產(chǎn)權(quán)證、分割協(xié)議；（七）法人或者其他組織分立；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，產(chǎn)權(quán)證屬于誰就需要誰到場辦理或者委托哪里：（一）登記申請(qǐng)書；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、合并；（四）繼承：第十三條共有房屋，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理。

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