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全部9個回答>這種條件在上海什么時候才能申請公積金貸款
132****5029 | 2014-03-26 22:37:29
已有6個回答
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135****6547
必須是把第一次的貸款還清且低于人均面積
查看全文↓ 2014-03-29 15:11:23 -
154****3778
你只要一直交滿6個月,不管你怎么補,如果交滿你就可以去申請了
查看全文↓ 2014-03-29 10:19:11 -
138****4524
你只要一直交滿6個月,不管你怎么補,如果交滿你就可以去申請了
查看全文↓ 2014-03-29 10:08:30 -
138****8046
連續(xù)交滿6個月就可以了
查看全文↓ 2014-03-29 09:18:32 -
148****8135
你說的狀況是2006年的,若你現(xiàn)在正常繳納公積金連續(xù)6個月以上那不影響貸款。
查看全文↓ 2014-03-27 09:08:51 -
155****9323
家庭名下只有唯一住宅,人均面積(父母加同住未婚子女)不超過33.6,可以申請改善型購房公積金貸款,**6成,利率上浮10%。
查看全文↓ 2014-03-26 22:55:06
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公積金需要連續(xù)滿足6個月才好貸款的。還需要有13個月的社保才可以買的。
全部6個回答> -
答
您好,以下是相關(guān)規(guī)定:《辦法》第四條第一款第(一)項是指借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天,并自申請個人住房公積金貸款(以下簡稱貸款)之日起向前推算,按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上。(部分城市為6個月)按照您的情況是不能補繳的,建議先采用商業(yè)貸款,滿一年后轉(zhuǎn)為公積金貸款。希望能夠幫助您。
全部5個回答> -
答
在上海買房的條件①必須以居民家庭的名義購買房屋,這里說的家庭指的是購房人已經(jīng)結(jié)婚,且在上海沒有房屋。②可以提供至購房簽合同日之前兩年內(nèi)在上海累計繳納超過一年的個人所得稅或社會保險的證明材料。長期居住在上海,且居住證超過3年的就可以享受本地人購房的待遇,可以直接購買房屋,就不需要提供稅單了。上海購房首付的情況:①在第一套房的情況下,購房并且面積沒有超過90平方米的繳納首付最低為百分之二十。②在第二套房的情況下,購房的最低首付為百分之六十。③第三套房的情況,需要貸款的話,有關(guān)機構(gòu)根據(jù)房價的情況可能會不批準貸款。④其他最低首付為30%。一手房首付的計算公式為,首付款=房款總價—貸款的額度=合同價×百分之八十。
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現(xiàn)在在上海買房的話,如果是非上海戶籍的外地戶籍家庭購房人,必須是已婚的狀態(tài),也就是單身的人士是在上海沒有辦法買房的,而且在上海范圍內(nèi),整個家庭名下無任何住房,再申請購買房屋之日前63個月以內(nèi),需要累計正常繳納滿60個月的社保或者是個人所得稅,才能夠在限定的范圍之內(nèi)購買一套住房。外地戶籍的人在上海買房要求是比較多的,如果社保和個稅有中斷的情況,需要再次重新進行計算。在上海買房對于本地人的要求并不是特別多,有上海戶籍,一個家庭最多可以購買兩套住房,包含新建商品房和二手房,如果不太符合外地戶籍購房的購房者,也可以考慮加入上海戶籍之后再購房,在購房之前除了要看是否滿足相應(yīng)的購房條件之外,也要考慮一下自己的經(jīng)濟實力,再選擇相應(yīng)的房子。
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