房產(chǎn)證丟失了如何辦理

已有5個(gè)回答

• 131****3541

  趕緊去房管局補(bǔ)辦

  查看全文↓ 2014-03-30 11:04:53
• 134****4388

  其他房產(chǎn)所有權(quán)證明都可以辦營業(yè)執(zhí)營，如村委開出的使用證明也行的

  查看全文↓ 2014-03-29 10:47:57
• 154****3302

  帶上身份證以及戶口薄結(jié)婚證到當(dāng)?shù)胤拷凰a(bǔ)辦一個(gè)

  查看全文↓ 2014-03-28 15:40:59
• 155****4210

  是買的一手的吧，直接找開發(fā)商辦唄！新房不是都這樣辦嗎？如果你是想辦理抵押貸款，那么肯定是辦不了的

  查看全文↓ 2014-03-28 10:32:13
• 135****8673

  您可以拿著原始購房合同去試試但不一定可以貸下來貸款需要您的產(chǎn)權(quán)證原件

  查看全文↓ 2014-03-27 11:22:06

相關(guān)問題

• 問 契稅發(fā)票丟失了如何辦理？
  答

  假如你的房子是12年之前買的，契稅是開發(fā)商代收的話，你要先登報(bào)報(bào)失，而后去找開發(fā)商，讓他幫你搞，假如是本身交的，就去稅務(wù)局補(bǔ)。

• 問 購房合同丟失了如何辦理產(chǎn)權(quán)？
  答

  據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理5.com/fangchan/shangpinfangmaimai" class="wlink" target="_blank">商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算”、以及第十九條“商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持”的規(guī)定，如合同中約定了辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間，則按合同約定的時(shí)間辦理；如未約定，則自交房之日起90日內(nèi)辦理。如因開發(fā)商原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書，可依據(jù)前述規(guī)定主張責(zé)任。

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• 問 如何辦理房產(chǎn)證掛失? 房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  一、房本丟了怎么辦？如果房本不小心搞丟了是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的，不過在補(bǔ)辦之前要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料以及要了解補(bǔ)辦手續(xù)和流程。房產(chǎn)證搞丟了，應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng)，然后做測繪，再憑手續(xù)登報(bào)紙，測繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行，都要等幾天才能出結(jié)果。等房管所指定的報(bào)紙出來了就可以去補(bǔ)辦了，手續(xù)齊全后，等一個(gè)月然后憑個(gè)人身份證就能夠領(lǐng)取新房產(chǎn)證了。二、房本該怎么補(bǔ)辦呢？1、準(zhǔn)備補(bǔ)辦的材料想要補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先要準(zhǔn)備好補(bǔ)辦申請(qǐng)，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)。要準(zhǔn)備好：申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)⒌怯洸块T提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（申請(qǐng)人確認(rèn)）。2、備案查檔在補(bǔ)辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔，繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)用之后，房地局便會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)，對(duì)申請(qǐng)的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個(gè)人身份證去檔案館查檔并復(fù)印。3、登報(bào)聲明《房屋遺失聲明》準(zhǔn)備好之后就進(jìn)行登刊，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)如果沒有任何異議的人，由申請(qǐng)人向測繪所申請(qǐng)勘丈。另外，去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明（從見報(bào)之日起30天）。4、勘丈入冊(cè)以上步驟完成之后再由測繪所勘丈、繪圖，檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。5、審查由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局負(fù)責(zé)補(bǔ)辦手續(xù)的初審、復(fù)審、審批。6、發(fā)證在前面幾個(gè)步驟都完成了之后，就可以補(bǔ)發(fā)新證了，若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個(gè)工作日，房屋權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是十元一本，權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。以上就是本文所以的內(nèi)容了，看了此文章后大家應(yīng)該都知道了房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦了吧！雖說房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦，但是流程還是非常麻煩的，小編還是建議大家把房產(chǎn)證給收好，畢竟自己好不容易花那么多錢買的一套房，房產(chǎn)證被自己搞丟了又麻煩又鬧心。

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• 問 房產(chǎn)證丟失如何過戶？如何辦理安置房房產(chǎn)證過戶？？
  答

  需要依據(jù)拆遷安置協(xié)議，先辦理安置受益人名義房產(chǎn)證，繳納土地出讓金，繳納契稅等稅費(fèi)辦理完畢原房主名義土地證和契稅證，之后，再由原房主把住房賣掉過戶他人，重辦賣家名義房產(chǎn)證，需繳納兩次稅費(fèi)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證丟失如何辦理補(bǔ)辦手續(xù)？
  答

  申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

  全部3個(gè)回答>