我這樣的情況能買二手房嗎?

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• 143****0020

  按照現(xiàn)在的政策下，很難貸到了，因?yàn)槟阆喈?dāng)于有兩個(gè)貸款了，除非你的收入證明足夠高，才有希望可以貸到的

  查看全文↓ 2014-03-30 10:01:00
• 148****4100

  貸款多少要看銀行的，象房齡超過20年的房子銀行需要守付50%，評(píng)估公司是銀行指定的，疏通下價(jià)格會(huì)評(píng)估高點(diǎn)的。
  產(chǎn)證上做2個(gè)人的名字貸款容易點(diǎn)，中國(guó)銀行還是要求不是那么高的。評(píng)估費(fèi)用一般是房?jī)r(jià)的千分之一，你這個(gè)估計(jì)要500元。如果能提供別的資產(chǎn)證明的話貸款會(huì)容易好多。

  查看全文↓ 2014-03-27 13:57:21

相關(guān)問題

• 問 這樣的二手房能買嗎
  答

  這事有可能，因?yàn)橛行﹩挝环肿越ǚ渴怯忻娣e標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)的時(shí)候建大了，辦理房產(chǎn)證時(shí)通過一定關(guān)系，要求房產(chǎn)測(cè)繪把面積做小它，當(dāng)時(shí)認(rèn)為反正自住的，房產(chǎn)證上的面積大小無所謂，可以少出錢就是。只要你看下房子主體結(jié)構(gòu)沒跟樓上樓下不同，建筑確實(shí)是110平米就行。再不相信可請(qǐng)測(cè)繪公司做測(cè)繪。

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• 問 ??二手房能按揭嗎？我買的二手房還有貸款，我能買嗎？
  答

  能買，有貸款的二手房是可以交易，但是前提是結(jié)清貸款讓房主拿到房產(chǎn)證才行，然后才可以完成買賣過戶、產(chǎn)權(quán)變更；貸款是不可以直接轉(zhuǎn)嫁給買方，買家可以先用現(xiàn)金幫賣家結(jié)清貸款，這部分金額算作總房款里面。把他欠銀行的錢全還清了之后，他拿完房產(chǎn)證證跟你過戶，很多人都是這么交易的，只是你交錢之后要簽下合同，要驗(yàn)證房產(chǎn)證，如果他買的是新房，應(yīng)該還有購房合同和購房發(fā)票，這些都需要查明清楚。

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• 問 可以貸款買二手房嗎? 我買的二手房還有貸款，我能買嗎？
  答

  公積金貸款年限需要根據(jù)房齡、貸款人年齡、月繳存額等多個(gè)方面考慮，貸款年限**長(zhǎng)不超過25年。商業(yè)貸款年限根據(jù)貸款人年齡、房齡計(jì)算，**長(zhǎng)也不超過25年。一、商貸買二手房，貸款年限是多少？商貸**長(zhǎng)貸款年限，與申請(qǐng)人年齡及房齡有關(guān)。一般來說，貸款人年齡和房齡越大，貸款年限越短。按照以下三種方式，取**短的年限為申貸人的（**長(zhǎng)）貸款年限。1.根據(jù)貸款人年齡計(jì)算65（部分銀行可放寬到70）-申貸人年齡2.根據(jù)房齡計(jì)算50（各銀行政策有差異）-房齡

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• 問 這樣情況下，二手房買賣協(xié)議能撤銷嗎？
  答

  1、甲乙雙方同意，你可以收回房子。只需要雙方再簽訂一份解除購房合同的協(xié)議即可。2、此事屬于民事糾紛，與公安機(jī)關(guān)無關(guān)。協(xié)議解除后，你把房款退還當(dāng)事人即可。3、甲方的家人可以代辦簽訂合同、收取退房款等，但需要甲本人的書面委托，你要保存好委托書。

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• 問 二手房能貸款多少錢? 我買的二手房還有貸款，我能買嗎？
  答

  五年以內(nèi)的房屋**高可辦理8成按揭。二手房按揭貸款具體操作流程如下：1、簽約。2、簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊**款。3、評(píng)估，中信安排評(píng)估公司上門評(píng)估，業(yè)主配合即可。4、網(wǎng)上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價(jià)格要保證客戶貸款要求。

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