兩人未婚。要買房咨詢

已有6個(gè)回答

• 141****6211

  男生用公積金按揭貸款住房,可以寫女生名字,但房子就屬女方婚前財(cái)產(chǎn)?；楹蠊餐€貸,僅就還貸部分屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:16:45
• 156****9231

  您好：
  你可以在購房時(shí)寫兩人名字，出兩個(gè)房產(chǎn)證，房產(chǎn)證體現(xiàn)，共有，或占比例兩種情況

  查看全文↓ 2014-03-30 10:07:57
• 158****3095

  需要個(gè)人身份證，流水，收入證明是月供的兩倍，所在公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，職稱證明，或房產(chǎn)，車產(chǎn)，基金，股票，等大額存款證明即可帶下來款。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:15:34
• 158****5316

  流程需要唄

  查看全文↓ 2014-03-29 17:58:24
• 141****1126

  第一個(gè)問題：你們兩個(gè)都要符合購房資格， 女的名字可以寫上，但是男方是主貸款人。
  第二問題：目前新婚姻法的規(guī)定，照這種說以后房子是屬于你的。你女朋友是隱形財(cái)產(chǎn)人，但是目前婚姻法沒有明文規(guī)定。
  具體見面詳談

  查看全文↓ 2014-03-28 18:45:32
• 137****3762

  如果 你老婆參與還貸的話
  那你就要 寫他的名字

  查看全文↓ 2014-03-28 11:48:26

相關(guān)問題

• 問 兩人未婚貸款買房分手
  答

  兩個(gè)人可以先進(jìn)行友好的協(xié)商，讓支付房屋首付款的一方來獲得房屋的所有權(quán)，如果雙方承擔(dān)共同房貸，那么獲得房屋所有權(quán)的人需要對(duì)另一方做出相應(yīng)補(bǔ)償，協(xié)商不成就可以請(qǐng)專業(yè)律師來進(jìn)行調(diào)解，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。婚前房，一定要簽署一份協(xié)議，主要是確認(rèn)購房款的來源，出資比例，這樣如果發(fā)生糾紛，可以當(dāng)作證據(jù)來證明。未婚購房中，我們需要注意以下幾點(diǎn)：①在沒有結(jié)婚時(shí)候買房子，需要做好婚前財(cái)產(chǎn)公證，未婚前，財(cái)產(chǎn)一定要明確，以防后期沒有結(jié)婚而產(chǎn)生債務(wù)糾紛。②如果沒有結(jié)婚，在購買房子時(shí)，盡量不要涉及房款或者貸款，要保護(hù)好自己的權(quán)益，不然后期兩個(gè)人不歡而散要?dú)w還房款，一下子拿不出來那么多錢。③如果在結(jié)婚前已經(jīng)買了房子，且房產(chǎn)備案上沒有另一個(gè)人的姓名，建議婚后也不要添加另一個(gè)人的名字，只要做好婚前公證即可。

• 問 我和男友（未婚）貸款買房子，兩人都有公積金，怎么辦能不浪費(fèi)并兩人共有產(chǎn)權(quán)呢？
  答

  1、用兩個(gè)人的公積金必須先領(lǐng)證。2、市內(nèi)七區(qū)商品房**高貸款額為40萬元，二手房**高為25萬元。3、能否貸40萬，請(qǐng)打96557測(cè)算，還需要您的繳存比例。4、結(jié)婚后，可以寫兩兩個(gè)人的名字。5、是的，只寫一個(gè)人名字。女朋友的公積金可以幫助還款。

  全部2個(gè)回答>
• 問 夫妻兩人買房住房公積金貸款請(qǐng)問能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個(gè)人的公積金。大部分開發(fā)商只接受首次買房使用公積金，首套房就用了兩個(gè)人公積金指標(biāo)，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長遠(yuǎn)，說不定再過兩年你有錢要買第二套房呢

• 問 兩人沒結(jié)婚怎么買房?
  答

  沒結(jié)婚的話，可以合伙買房。既然是合伙買房，那么房屋產(chǎn)權(quán)就不是個(gè)人獨(dú)有，而是共有。這樣房子也在自己名下，也是屬于擁有一套住房，共有人其中任何一方再買房，要以二套房的政策執(zhí)行。 合伙買房的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定分為按份共有和共同共有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上注明。 一般來說，婚后夫妻買房，即使房產(chǎn)證上只寫一方的名字，房子也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上沒有約定“按份共有”以及雙方的權(quán)屬比例。那么不管房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，都?xì)w兩人共同共有。另外，需要特別注意的是，如果共有人一方為已婚，那么其配偶算作“隱形共有人”對(duì)房屋也享有部分產(chǎn)權(quán)

  全部3個(gè)回答>
• 問 兩人共同買房可以嗎? 沒有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買房嗎？
  答

  可以寫兩個(gè)人的名字，也可以兩個(gè)共同貸款，一個(gè)作為主貸人，另一個(gè)作為輔助貸款人。如果你是公積金貸款，那么選擇一個(gè)公積金繳存基礎(chǔ)比較高的， 而且貸款年限比較長的，并不是說用你們兩個(gè)的公積金，總共應(yīng)該貸不到那么多，具體問下銀行和公積金管理中心。

  全部4個(gè)回答>